Selle aasta novembris saabub uue ISA ostmise abi avamise tähtaeg ja valitsus aktsiate laenuskeem praegusel kujul, mis lõpeb 31. märtsil 2021*, mida britid tegelikult arvavad see? Veebruari 2019. aasta küsitlus, milles osales 909 inimest Future Illuminate Panel nimel Päriskodud soovitab, et Briti koduomanikud ja üürnikud oleksid skeemi suhtes ettevaatlikud.
Küsides nende arvamust valitsuse aktsialaenude skeemide kohta, kui konkreetse näitena on toodud Help to Buy, vastas enamik (66 %) viisakalt vastake: „See on võimalus, kuid mitte minu jaoks”, kusjuures 21 protsenti on seda otsekohesemalt valinud, ma arvan, et see pole seda väärt. Vaid 12 protsenti vastanutest arvas, et abi ostmisel on suurepärane võimalus oma kodu omada ja nad hakkaksid seda aktiivselt uurima.
Õigluse huvides väärib märkimist, et 73 protsenti meie vastanutest on juba koduomanikud ja ainult 19 protsenti üürivad. on tõenäoline, et paljud 12 % -st ostmise abist entusiastlikest on üürnikud, kes otsivad oma võimalusi oma esimese Kodu. Arvestades aga seda, et tublisti üle poole vastanutest (58 protsenti) on vanuses 25 kuni 50 aastat, on tõenäoline, et paljudele neist oli abi ostmisel võimalus (mida nad keeldus), kui nad kaalusid oma esimese kodu ostmist, arvestades, et esimese kodu ostmise keskmine vanus on praegu 34 aastat ja skeem on kestnud alates 2013.
Abi ostmisel on viimastel aastatel kritiseeritud mitmel põhjusel. On väljendatud muret selle pärast, kui tõeliselt taskukohased on uued pakutavad ehitised, ja majaomanike pikemaajaliste väljavaadete pärast. skeemi eelis, kuid võib tekkida probleeme kolimisega, kuna uusehitised kaotavad oma väärtuse, jättes koduomanikud negatiivseks omakapital.
Eluaseme-, kogukondade ja kohalike omavalitsuste ministeeriumi aruanne helistas „Omakapitalilaenu skeemi ostmise abi hindamine 2017” avaldati 2018. aasta oktoobris, et käsitleda neid muresid, viidates sellele, et „abi ostuhinnad on tõusnud kooskõlas uute hoonete hindadega, kuid jäävad üldisest tasemest tunduvalt alla. Samamoodi jäävad abi ostmise hinnad üldjuhul alla kõikide tehingute hindadest, sealhulgas kasutatud asjade turust. ”
Kuigi uute kodude ehitamine on absoluutselt edasiminek eluasemekriisi, tulevaste valitsusskeemide lahendamisel peab tõsisemalt uurima, mida taskukohasus tegelikult praeguste keskmiste sissetulekute suhtes tähendab inflatsioon.
*parandus: selles artiklis oli varem öeldud, et valitsuse omakapitalilaenu skeem lõpeb novembris 2019, mil see tähtaeg peaks viitama ISA ostmise abi avamisele.
Kas soovite skeemi osas ise otsustada? Konsulteerige meiega algajate juhend abi ostmiseks.
