Maja ostmisel või müümisel tuleb mõelda miljon ja üks asi ning see ei tohiks olla üllatav, et kodu kujundus on üks neist. Ja kuigi ilmsed dekoratiivsed valikud, näiteks seinte ja põrandakatete neutraalsed värvid, võivad mõjutada potentsiaalse ostja pakkumise tegemist, võiks olla huvitatud teadmisest, et müüja mööbel - mis kolimisel kindlasti kaasa võetakse - võib ostjaid takistada üldse.
Tegelikult avastas hiljutine küsitlus, et hämmastav 25 protsenti Briti majaküttidest ütles, et nad lähevad minema, kui neile ei meeldi müüja mööbel.
Küsitletud 1000 Ühendkuningriigi elaniku hulgas Paraneda, kolm enim meeldinud disainifunktsiooni on ehtsad puitpõrandad, graniidist töötasapinnad ja liiga suured peeglid; seevastu kõige vähem soovitav tunnus on seintele kuvatud või maalitud sõnad, kuigi need on aegunud vannitoatarvikutest (mõtle kohevatest WC -istmekatetest) ja taksidermiast piisab ka müüjate kaotamiseks an pakkumine.
Uuring andis ka mõningaid positiivseid tulemusi: 33 % vastanutest eelistas välimuselt puhast Skandinaavia stiili. Kuid sajandi keskpaiga kaasaegset välimust, mis oli viis aastat tagasi nii populaarne, ei peeta enam ihaldusväärseks.
Kate MacNay ettevõttest Heal kommenteeris tulemusi: „Kuna potentsiaalsed omanikud näevad vaeva, et seda visualiseerida ruumi muul viisil, on parem valida ajatud kujundused, mis näitavad teie parimat kasutamist ruumi. Kvaliteetsete sisustusesemete peale mõtlemisel kaaluge korralikult kohandatud diivanite, avaldusvalgustuse ja lihavad padjad, kuna need paistavad silma lihtsa elegantsusega ja suurendavad teie loomulikku õhkkonda Kodu.'
Need tulemused toovad aga esile suurema probleemi nii ostjate kui ka müüjate jaoks. Kui me eeldame, et osa ostjaid lükatakse kinnistud edasi, kuna neile ei meeldi diivan, mida valmimispäeval ei ole, on mõistlik, et paljud inimesed raiskavad ülemäära palju aega, energiat ja raha vaatamistesse, mis ei lähe kunagi kuhugi, ning jäädes sellega ilma kodu ostmisest, mis võiks pinna all olla ideaalne neid.
Müüjate jaoks on see tõsisem. Kui kinnisvara jääb turule nõrgaks või seda esitatakse halvasti, tuleb tõenäoliselt selle hind langetada pikas perspektiivis või et see saab ainult madalaid pakkumisi kogenumatelt ostjatelt, kes teavad, kuidas seda mängida turul.
Teisisõnu, kui müüjad peavad mängu mängima ning otsima neutraalset, maitsekat kujundust ja sisustust, siis ostjad peavad vaatama sellest kaugemale.
- Uuri välja mida otsida kinnisvara vaatamisel
