Uus küsitlus on näidanud, et Ühendkuningriigi koduostjate ja üürnike seas on üha rohkem rahulolematust eluasemega seotud küsimuste, näiteks halva ehituskvaliteedi ja ebaõiglaste haldustasude pärast.
YouGovi 2019. aasta majaomanike uuringu tulemustes küsitletud 2000 inimesest ligi kaks kolmandikku (63 protsenti) senti) teatavad tõsisest murest Ühendkuningriigi elamufondi halveneva kvaliteedi pärast, mis on 6 protsenti rohkem 2018. Üürnike arv, kes tunnevad muret halva kvaliteediga eluaseme pärast, on veelgi suurem-69 protsenti.
Paula Higgins, juhatuse esimees Koduomanike liit, kommenteerib: „Maailma juhtiva majandusega riigis on šokeeriv, et nii paljud inimesed on tõsised mure meie vana ja uue elamufondi kvaliteedi pärast, olenemata sellest, kas nad üürivad või on omanikud okupandid. Me vajame rohkematele korralikku eluaset. ”
Üürilepingud olid veel üks valdkond, mille koduomanikud on märkinud kasvavaks mureks - kolm viiest Ühendkuningriigi täiskasvanust (60 kinnisvara-/rendilepingusüsteemi tõsiseks probleemiks pidamine - see on hämmastavalt 42 protsenti 2015. Rohkem kui veerand (26 protsenti) üürnikest kurtis tööde ja haldustasude kõrge hinna üle, samas kui just alla neljandiku oli vastu ebaausatele teenustasudele (22 protsenti) ja kontrolli puudumisele, milliseid suuri töid tehakse (23 protsenti senti).
Valitsus on need mured registreerinud. Valikkomitee 19. märtsi raportis kutsuti üles üürisüsteemi reformi, mis jätab nii paljud koduomanikud halvemaks.
"HomeOwners Alliance kutsub valitsust tungivalt üles võtma meetmeid rendisüsteemi kaotamiseks," jätkab Paula Higgins. „Alles eelmisel nädalal tõstsid parlamendiliikmed esile asjaolu, et arendajad, vabakutselised ja haldusagendid kohtlevad majaomanikke pideva kasumi allikana.
„Majaomanikke esindava liikmesorganisatsioonina tahame näha paremat pakkumist. Kui valitsus suhtub sellesse tõsiselt, peaksid nad selle asemel pühenduma laialdasele reformile osade kaupa, mille nad on omaks võtnud - heade kavatsustega teadaannete esitamine ilma ajagraafikuta tegevus. Nad ei saa end Brexiti taha peita, samal ajal kui majaomanikke müüakse jätkuvalt valesti rendilepingu alusel, jäetakse oma kodudesse lõksu, tõustes üürisummad ja nad ei saa kinnisvara osta. ”
Esmakordsete ostjate olukord ja koduomandi taseme langus on jätkuvalt peamised probleemid, 91 protsenti tulevastest koduomanikest ütlesid, et kinnisvararedelile pääsemine on tõsine asi probleem. Mure negatiivse omakapitali ja mõnede uute elamute halva kvaliteedi pärast on samuti silmatorkav, inimeste osakaal Põhja -Iirimaal oli eriti mures negatiivse omakapitali pärast 69 % kohta senti.
"Selle uuringu tulemused heitsid järjekordse tumeda varju süstemaatiliste vigadega elamumajandusele," kommenteerib Kim Vernau, ettevõtte tegevjuht BLP kindlustus. „Valitsus ja majaehitustööstus on saanud tugeva surve eesmärkide saavutamiseks ja eluasememahtude suurendamiseks. Selle tulemuseks on märgatav langus nii uute majade praktilises projekteerimises kui ka ehituskvaliteedis, samuti halvasti läbimõeldud skeemid, näiteks Aidake osta.
„Valitsusskeem on elavdanud elamusektorit, hoides hinnad kunstlikult kõrged, kuid pragusid on hakanud ilmnema ja selle kokkuvarisemine võib tuhandeid esmakordselt ostjaid negatiivseks jätta omakapital. Juba seisval turul, kus kahjulikud tavad, nagu guzundering, on tavalised, halva ehituse kvaliteet ja usutav varade väärtuse odavnemise oht süvendab potentsiaalsete ostjate varasemat ettevaatust ja investorid. Usalduse taastamiseks kõigutavas sektoris tuleb rohkem rõhku panna ehituse kvaliteedi parandamisele ja vastupanule lühiajalistele populistlikele lahendustele meie süvenevale eluasemekriisile. ”
Üks on selge: koduomanike (praeguste ja tulevaste) ja tööstuse ekspertide vahel on üha enam üksmeelt selles, et paljudes Ühendkuningriigi eluaseme valdkondades on hädasti vaja reformi; nii praegused koduomanikud kui ka need, kes loodavad oma kodu endale saada, saaksid kasu viivitamatutest ja otsustavatest seadusandlikest meetmetest oma õiguste paremaks kaitsmiseks.
- Laenutamine: algaja juhend - uurige, mida peate teadma
