Arvestades rentimine? Ehitamise üürimiseks arendused ilmuvad kogu Ühendkuningriigis, koos Valitsus julgustab ehitisi laienema üürimiseks, samas ostmist tehes lasta raskemaks. Mõni muretseb, et see uus rõhk muudab põlvkonna rentimise jaoks üürimise veelgi taskukohasemaks - kuid kuidas ehitada majade üürimine traditsioonilises üürisektoris tegelikult välja?
Eluaseme üürimiseks tegelikult kallima ehitise väljatöötamisel tuleb arvesse võtta selle eluaseme kvaliteeti (sageli palju, palju paremini kui eramajas) üürisektori majutus), samuti paljud lisakulud, mis sageli sisalduvad üürihinnas, näiteks arved, jõusaali liikmelisus, internet ja isegi parkimine.
Kui neid hüvesid on arvesse võetud, on kinnisvara üürimiseks ette nähtud kinnisvara maksumus kuni 15 protsenti kõrgem kui võrreldavate üürikulude keskmine hind ostu -müügi turul - keskmiselt 868 naela võrreldes £752.
Mõnes riigi osas ei ole praktiliselt mingit vahet traditsioonilise korteri või hoone üürimisel; näiteks Manchesteris üürile anda korter uhke eluviisi arenduses (allpool), kus on a Suurepärane jõusaal ja bassein on tegelikult 2 naela odavamad kui sama korteri keskmine hind piirkonnas. Isegi Londonis asuva hoone üürimine võib odavamalt välja tulla - Greenwichi JLL -i arenduse korter (ülaosas) on 18 protsenti odavam kui selle piirkonna samaväärsed korterid.
- Küsimused, mida enne üürimist majaomanikult küsida - et hiljem probleeme päästa
(Pildi krediit: Way of Life Skyline Apartment)
See hinna ja kvaliteedi suhe ei pea aga igal pool vastu. Elamu üürimine üürimiseks Salfordis annab teile tagasi 14 protsenti rohkem kui piirkonna keskmine; Lewishami üürimajad on 35 protsenti kallimad ja kui soovite üürida ehitatud hoonet Tower Hamletsis olge valmis üürima lausa 44 protsenti rohkem piirkonda keskmine. Jällegi, kuigi need arvud tunduvad väga kõrged, peegeldavad need osaliselt erinevust pakutavate mugavuste ja piirkonnas üldiselt saadaolevate mugavuste vahel. Arvestades, kui raske võib olla näiteks Londoni kesklinnas aia, privaatse parkimise ja jõusaaliga kinnisvara leidmine, tundub hind õigustatum (kui ikka väga kõrge).
- Kuidas olla üürides hea üürnik
Tom Gatzen, asutaja Ideaalne korterikaaslane, kellel on kõigi Ühendkuningriigi üürile antavate kinnisvaraobjektide ainuõigus noteerida, kommenteerib järgmist: üürikulud, kuid kui arvestada lisahüvesid, on väga tugev argument, et need arengud pakuvad palju paremat kasu raha.
„Alustuseks on tegemist uute ehitistega, nii et kvaliteet on väga hea ja neil on palju professionaalsem juhtimisstruktuur paigas üürnike toetamiseks võrreldes üürniku traditsioonilise suhtlusketiga, üürileandja ja mõisnik.
"Nad pakuvad teie raha eest palju rohkem ka hinna sees olevate mugavuste osas, paljud pakuvad standardvarustuses WiFi-ühendust, arveid ja jõusaali. Sellele lisanduvad muud hüved, nagu parkimine ja privaatsed aiad, ning kui maksate nende eest rohkem ühekordse üürisummana eelised, mugavus maksta kõige eest ühe korraga on midagi, mis paelub tohutult tänapäeva põlvkonda üürnikke.
„Me nutame, et kogu Ühendkuningriigis tuleks juurde üüripinda ja nende arv, kes sõltuvad erarendisektorist, ainult suureneb. Ehitamine üürimiseks pakub suurepärast lahendust suurema hulga kodude pakkumisel ja kuigi muudatused on alati teatud määral täidetud tööstusharu kriitikat silmas pidades peame kindlasti kõigepealt keskenduma üürniku vajadustele ja võtma omaks kõik, mis aitab rohkem katuseid pakkuda pead. '
- Küsimused, mida peaksite küsima kinnisvara kohta, mida soovite rentida
