Kui soovite või soovite oma koju täiendavat elamispinda sisse viia, võib lahendus olla pööningule ümberehitus. Kuna hästi kujundatud pööninguruum ei loo mitte ainult täiendavat elamispinda, et aidata hõivatud majapidamist vabastada, vaid ka seda, kas soovite lisada elutuba, vannituba, külaliste magamistuba või isegi avatud planeeringuga köök teie koju, see on tõesti nutikas alternatiiv laiendusele, mis võib teie kinnisvara veelgi parandada väärtus ...
Allpool oleme kogunud hulgaliselt pööningute ümberehitamise ideid koos disainiga seotud kaalutlustega, mis aitavad teie projekti ellu viia. Kuid enne sisekujundusega seotud tööde alustamist on oluline mõista oma, ruumi vajadusi konfiguratsiooni ja palju muud, seega jätkake kerimist, et näha, kuidas lihtne pööningulaiend võib teie vara tõeliselt muuta ja nõu saamiseks pööningu ümberehitamise kulud vaadake kindlasti meie lõplikku juhendit.
Minge otse meie juurde pööningu ümberehitamise küsimused ja vastused teavet ehitusloa, projekteerimiskaalutluste ja muu kohta.
- Kui kaalute a maja juurdeehitus saame aidata.
1. Looge külaliste magamistuba väikesest pööningukonverteerimisest
Selle paarismaja eesosas Beckenhamis viidi lõpule lihtne katuselampide ümberehitus Econoloft. See maksis 38 000 naela
Kui sirvite väikeseid pööningu teisendamise ideid - võib -olla väikest lapse magamistuba, kodukontorit isegi laste televiisorituba või teismeliste kokkupõrkeplaat, tehke kõigepealt kindlaks, kas teie väike pööning on isegi piisavalt suur teisendada. Meile meeldib selle väikese pööninguruumi lihtne disain ja hele värviskeem muudab selle heledamaks, nii et see tundub ruumikam, kui see tegelikult on!
2. Valige pööningukonversiooni kujundusideed, mis hõlmavad selle proportsioone
Pööningute ümberehitamise kaldlaed võivad tunduda väljakutsetena, kuid nendega on põnev töötada. Olge oma mööbli paigutamisel nutikas, et neid kõige paremini ära kasutada
(Pildi krediit: Chris Snook)
Kui teie pööningu ümberehitus on väiksemal poolel või kui valite mõne väikese toa asemel ühe väikese, kasutage väikeste ruumide looduslikult hubast tunnet.
Kuigi valite heledat värvi skeemi - te tõesti ei saa valget võita - on võim teha a pööninguruumid tunduvad suuremad ja kergemad, see tuleb tasakaalustada, et vältida ka selle tundmist kliiniline.
Püüdke ruumi tagamiseks heledad värvid sobitada sooja puidu ja aeg -ajalt pehme sisustusega sügavamas toonis tundub hubane ja tervitatav - see on eriti oluline, kui teie pööningu ümberehitamine on vahend külalise või varumehe loomiseks tuba.
Kasutage neid hubase magamistoa kaunistamise ideed rohkem inspiratsiooni saamiseks.
3. Planeerige mööbli paigutus projekteerimisetapis
(Pildi krediit: Coram)
Peate juba enne töö alustamist kaaluma lõpetatud pööningu ümberehituse paigutust. See tähendab otsustamist, kuhu paigutate mööbliesemed, vannitoa ja mis tahes sisseehitatud panipaiga.
Kui te olete privaatse vannitoa planeerimine, võtke arvesse lae kõrgust ruumis ja seadke esikohale osad - nimelt dušš ja kraanikauss -, mis ei saa ülemise ruumi osas järeleandmisi teha.
4. Laske oma voodil kesksel kohal olla
(Pildi krediit: Katie Lee)
Kui teil on suurem pööninguga magamistuba, võite oma paigutusega dramaatilisem olla. Kui hoiate oma voodit kesksel kohal, avaldab see visuaalset mõju ja muidu mõelge ruumi lõhkumisele ja tsoneerimisele. Selle asemel, et suruda kõike vastu seinu, kaaluge naastude seina - nagu ülalpool -, mis võimaldab teil luua privaatse vannitoa või riidekapi, samas kui võiksite ruumi jagajana kasutada isegi kõrget peatoed, et selle taha rohkem hoiuruumi peita ja ülejäänud ruumi segadust hoida tasuta.
4. Maksimeerige oma pööningukonversiooni päevavalgust
Loftide ideed magamistubadele: pidage meeles, et pimendavad rulood on hea valik tagamaks, et pööningul asuv magamistuba on magamiseks sama praktiline kui ilus vaadata
(Pildi krediit: Velux)
Akende suuruse ja asukoha üle mõtlemine on pööningukonstruktsiooni oluline aspekt. Üldjuhul peaks klaasimine katusepinnast moodustama 20 protsenti, kui soovite maksimeerida loomulikku valgust.
Akende asukoht sõltub sageli katuse kujust; näiteks pikale ja madalale ruumile on kasulikud aknad, mis paiknevad ühtlaselt kogu pikkuses, samas kui kitsale sügavamale ruumile on kasulik üks suur aken.
„Kuna kõik toad on erineva kuju ja suurusega, kaaluge, millist tüüpi aknaid on vaja,” soovitab VELUXi päevavalguse ekspert Grant Sneddon. „Üles riputatav valik, kui aken on käeulatuses, võimaldab rikkumatut vaadet ja rohkem ruumi samas kui keskelt pööratav aken, mida juhitakse vardaga või elektrooniliselt, on parim, kui aken on väljas jõuda. '
Kasutage meie päevavalguse maksimeerimise juhend saada veel palju näpunäiteid valgustuse toomiseks pööningule. Ja vaata meie pööninguliste akende ruloode juhend et saaksite soovi korral ka täiesti pimedaks muuta.
5. Kasutage oma maja tasakaalustamiseks pööningukonversiooni
Pööningu ümberehitamine võib toimida neile, kes soovivad stiilset kodukontorit, kus on ka salvestusruum hõlpsasti saadaval
(Pildi krediit: Mai-Ling Leung Archeast)
Kui teil on kogu eluruum, mida vajate, allkorrusel, kuid see on puudu magamistoad ja vannitoad, siis pööningule ümberehitus võib olla ideaalne viis oma kodu proportsioonide saavutamiseks. Enamikku pööningu ümberehitusi kasutatakse täiendava või kahe magamistoa jaoks koos privaatse vannitoaga. Muud populaarsed kasutusalad hõlmavad teismeliste denni, kinosaal või kodukontorisse. Kui teie kodul on hämmastavad vaated, võiksite nende ärakasutamiseks kaaluda ka mõne eluruumi kolimist uude pööningule.
6. Hoidke oma pööninguruum avatud plaaniga
(Pildi krediit: Ikea)
Kui kavatsete suure pööningu ümberehitamise ja köögi lisamise, kaaluge selle järgimist avatud planeeringuga köök paigutus ruumi maksimeerimiseks. Me armastame seda pööningu teisendamise ideed selle kaasaegse disaini tõttu ja šikk meeleolukas värviskeem töötab a maiuspala - suuresti avatud planeeringuga, mis vabastab väikese tunde tekkimise ohu ruumi.
7. Lisage oma pööningule ümberehitusse stiilne vannituba
Meile meeldib selle pööningu ümberehituse ainulaadsus, kus nüüd elab stiilne märgruum
Ebamugavad mõõtmed ja mahukad talad ei pea olema pööninguruumi vannitoa loomisel piiravaks teguriks. Kuigi dušid nõuavad minimaalset pearuumi ja hõlpsat juurdepääsu, saab vabalt seisva vanni paigutada madala lae alla. Lihtsad kujundid ja traditsiooniline värvipalett sobivad hästi ajastuarhitektuuriga.
Lisateavet selle nüansside kohta lisades pööningulise vannitoa. Ja vaadake meie väikeste vannitoa kujundamise ideed inspiratsiooni saamiseks.
- Otsib rohkem vannitoa ideed? Vaadake meie funktsiooni.
8. Või paigaldage praktiline (ja stiilne) duširuum
Väikesed pööningu ümberehitused kasutavad suurepäraselt väiksemaid või isegi ebamugavaid ruume. Selle pööninguruumi loomulik valgus muudab selle ideaalseks peidukohaks lõõgastumiseks
(Pildi krediit: Velux)
Stiilne dušš või märg ruum on suurepärane võimalus kasutada pööningu ümberehitamise ideed, kuid peate kontrollima, kas teil on duši jaoks piisavalt ruumi.
Lisaks, kui pole korralikku akent, peate paigaldama väljatõmbeventilaatori. Varjatud dušiseadmed aitavad ruumi maksimaalselt ära kasutada ning vajadusel saab valmistada eritellimusel klaaspaneeli.
Uurige õige dušikabiini, ekraani või ukse valimine oma ruumi eest.
9. Looge oma pööningukonversiooni kujunduses kodukontor
(Pildikrediit: Blinds 2 Go)
Kui lisatuba magamistoas pööningul pole see, mida teie pere vajab, kuid töötate kodus, võib kodukontor olla teie jaoks hea kadunud konversiooniidee. Tootlikkuse maksimeerimiseks vajab kodukontor palju loomulikku valgust, seega hoiduge pimendavatest ruloodest ja rasketest materjalidest.
Selle asemel vali rahustavates neutraalsetes toonides kahvatu rulood, mis lasevad valgust siiski sisse, kuid vähendavad ka pimestamist, kui need on suletud, võimaldab teil tõhusalt töötada ka siis, kui päike hakkab langema - sama hädavajalikel suvepäevadel kui talvel lühemate päevade jaoks kuud.
Kui plaanite muuta oma pööningu ümberehitamise kodukontoriks, leiate meie spetsialisti juhendi kodukontori kujundus mugav lugemine.
- Leia palju muud kodukontori ideed meie omaduses.
10. Lastele mõeldud pööningukonstruktsioon
(Pildi krediit: Hillarys)
Loftid teevad suurepäraselt laste magamistoad, mängutuba või lisaruumi lastele ja teismelistele, kuid on oluline, et nad oleksid hubased, et nad saaksid palju kasutada.
Soovitame hoida skeemi lihtsana ja süstida isikupära pehme mööbli abil ja muud tarvikud, saab sel viisil hõlpsalt (ja odavalt) oma huvides muudatusi teha muutus.
Tutvuge meie juhendiga kuidas kujundada mängutuba rohkem näpunäiteid ja ideid.
11. Kujundage oma pööningule ümberehituseks riietusruum
Mõelge alternatiivsetele pööningukonversioonide kujundamise ideedele. Riietusruumi tegemine on nutikas viis, kuidas hoida oma magamistuba vaba segadusest või ekstsentrilistest hoiustamislahendustest, mille jaoks teil tegelikult ruumi pole!
(Pildi krediit: Fraser Marr)
See eritellimusel valmistatud riietusruum (unistuste värk, eks?) Kasutab nutikalt ära räästa ruumi koos sisseehitatud panipaigaga, mis võitleb ebamugava kaldkatuse piirangutega.
Suur katuseaken ujutab ruumi loomuliku valgusega, põrandalauad on paigutatud pikema ruumi väljanägemisele. Meile meeldib idee kleepida see garderoob suure magamistoa külge.
Ärge jätke neid kasutamata riietusruumi ideed.
12. Või garderoob ...
(Pildi krediit: Rachael Smith)
Kui teil pole palju ruumi, kuid teile meeldib idee lisada oma pööningule riietusruum teisendamine, avatud garderoobi või riidekapi valimine võib ruumi oluliselt vähendada nõutud.
13. Looge kodukogu
(Pildi krediit: Agnese Sanvito)
Armastad lugeda? Kuidas oleks spetsiaalse kohaga raamatukogudele, vinüülidele või muule, mida te hindate? Isegi piiratud ruumi saab hästi kasutada. See 10 ruutmeetri suurune raamatukogu loodi terrassimaja Ida -Londoni otsa olemasolevas katuseruumis. Kujundus poolt Arboreaalne arhitektuur (allpool) asendas diagonaalsed katusfermi puitmaterjalid vineerist võlvidega, nende vahel olid raamaturiiulid, sealhulgas väike pink trepikoja ääres ja lõpus õppetuba.
14. Või lisage oma magamistuppa väike elutuba
(Pildi krediit: David Giles)
Sageli leiate, et pööningutega magamistubades on palju nurki ja nurki, mida võib olla keeruline teada, mida teha. Meile meeldib idee hubasest lugemispinnast - selle välimuse loomiseks pole vaja muud kui kena tugitool, mõni pööninguvalgustus, paksu vaiba maha viskamine ja voilà, kohene koht armsa raamatuga.
Rohkem ideede lugemine minge meie funktsiooni juurde ja kui vajate tõelist elutoa ideed saame ka aidata.
15. Kasutage räästa ruumi targalt liitmike ja ladustamise jaoks
(Pildi krediit: Fraser Marr)
Kui kujundate vannitoa pööningule ümberehitamiseks ja soovite lahendada ebamugava ruumi, kaaluge käepäraste süvendite ehitamist räästale. Nad kasutavad maksimaalselt ruumi, mis muidu oleks võinud raisku minna, ja lisavad tänapäevasele vannitoale stiilse lisandi - eriti kui need on kavandatud ülejäänud skeemi täiendama. Need on ka parim koht tualeti ja vanni paigutamiseks.
16. Leidke disainilahendused, mis sobivad ebamugavatesse ruumidesse
(Pildi krediit: Georgie Rose)
Loft -konversiooni maksimaalne ärakasutamine tähendab sageli nende ebamugavate ruumide omaksvõtmist. Kui võimalik, sisestage riiulid või laud raskesse nurka või laske kapid kohandada sobib kaldkatusele, kuna see on suurepärane võimalus ruumi maksimeerimiseks ja pakub käepärast hoiustamislahendust. Kasutage neid alkovideed inspireerida rohkem võimalusi ebamugavate ruumide kasulikuks täitmiseks.
(Pildi krediit: Bruce Damonte)
Küsimus pole siiski mööblis, mille ostate tihvtist. Paigaldatud valikud toimivad pööningul teisendamisel tõesti hästi. Ettevõtted nagu Barbara Genda, Neville Johnson, Teravad ja Hammondid kõik pakuvad suurepäraseid eritellimusel korraldusi või võite paluda oma ehitajal või puusepil lisada ehitise osaks ladustamine.
17. Uurige kõiki nurki
Kui soovite erifunktsioone, näiteks kuvaririiulid, nagu on näha selles viilkatuses ja täispikkuses tagumise katusealuse ümberehituses Econoloft, peaksite neid oma ehitajaga ehitamise algstaadiumis arutama
(Pildi krediit: Econoloft)
Kui teie projekt piirdub olemasoleva pööninguruumiga, kasutage katusejoont täielikult ära, et jagada pööning nii praktilisel kui ka visuaalselt muljetavaldaval viisil. Selles viktoriaanlikus korteris San Franciscos Mork-Ulnes Arhitektid eraldasid viilkatusega pööningu magamistubadeks, kasutades osalise kõrgusega seinu, sisestades paneelide klaasimine puitkarkassidesse, et täita kolmnurkne kuju ja lasta valgustada palju valgust tühikuid.
18. Looge huvi pööningu teisendamise funktsiooniseinaga
(Pildi krediit: Jeremy Phillips)
Kuigi valge on parim valik, kui soovite pööningul ümberehituses luua illusiooni suuremast ja heledamast ruumist, ei pruugi ühe tooni skeem igaühe maitsele sobida. Kaaluge mustrilise taustapildi valimist - eelistatavalt peene korduva trükiga - ja täiendava heleda tooniga, kui soovite veidi rohkem huvi lisada.
See on eriti efektiivne, kui valite seina, mis pööninguruumis paigutab ruumi lõppu pilgu ja loob illusiooni pikemast. Vaadake meie eripärane sein disaini ideid inspiratsiooniks.
19. Kasutatakse katusekardinate paigaldamiseks pööningule
(Pildikrediit: Blinds 2 Go)
Äsja ümberehitatud pööningu kaunistamisel on aknahooldus teie kohustuslike asjade loendis kõrgel kohal-enamasti seetõttu, et katuseakendest läbi saabuv tippvalgus on palju heledam kui valgus, mis tuppa tuleb akna kaudu seinas. Kasutage meie juhend katuseakende ruloode ostmiseks teha oma pööningu ümberehitusega õige valik ja pidage meeles, et kohandatud on teie parim valik.
Kaaluge toalillede kasutamist, et muuta ruum elamisväärsemaks ja rahulikumaks. Suurte katuseakende alla paigutatuna täiendavad need sisse valguvat looduslikku valgust. Näpunäiteid selle kohta, millised toataimed sobivad kõige paremini pööningule, lugege meie hooldusjuhendist toataimed.
20. Taaskasutage ja taaskasutage materjale elatud välimuse saamiseks
(Pildikrediit: Future/ David Gile)
Olge oma disainiga loovam kui lihtsalt ukse ja sahtlite loputamine. Meile meeldib selle välimus pööninguruum. See on tegelikult ehitatud Ikea riiuliseadme abil ja siis on kapi esiküljed loodud suurusega lõigatud taastatud ustega. Väga lahe.
21. Paigaldage ruumi ruudustamiseks täiskõrgusega uksed või aknad
A1 Pööningud ja laiendused lisanud täispikkuses klaaspaketi voodi vastas, et uusi vaateid maksimaalselt ära kasutada. See maksis umbes 58 000 naela. Foto: Fraser Marr
Hea valgus on muidugi kohustuslik, kuid kui saate oma pööningu ehitada nii, et see sisaldaks Juliette rõdu kohal täiskõrgusega prantsuse uksi või kõrgeid klaaspaneele, muudab ruumi rohkem maja loomuliku lisandina, loob heleda ja kerge ruumi tunde ning kahtlemata saab kasutada suurepäraseid võimalusi vaateid.
22. Hoidke talad struktuuri jaoks nähtavad
(Pildikrediit: Future/Kasia Fiszer)
Loft -magamistoad kipuvad enamasti olema väikesed. Siiski ei saa olla midagi armsamat kui hubane pööninguruum, seega mõelge selle varjamise asemel oma ruumi täiustamisele. Hoidke talad tihedalt nähtavana, riietage ruumi paljude tekstuuridega - padjad, visked, vaibad - ning hoidke värvid ja materjalid pehmed ja neutraalsed. Mõni haldjatuli ei kahjustaks ka välimuse täiendamist!
Ilusama jaoks magamistoa ideed vaadake meie funktsiooni.
23. Hankige pööningulaiendi trepid õigeks
(Pildi krediit: Roger Oates)
Varasematel etappidel tuleks kaaluda ka pööningute ümberehitustreppide asukohta. Kaaluge kõiki võimalikke valikuid, et maksimeerida oma pööningukonversiooni raames pakutavat ruumi. Sellised otsused nagu ukse asetamine trepi ülaossa või jalamile võivad tähendada ka erinevust katusekorruse ümberehitamise ja avatuma vahel.
Ideaalis soovite siiski, et pööningu ümberehitustrepid tunduksid teie esimese korruse esimese korruse treppide jätkuna. Selleks sobitage disainilahendused võimalikult täpselt kokku, sealhulgas piirdeaiad, käsipuud ja värvilahendused. Proovige saada sama vaipkate või põrandakate, liistud, nagu põrandaliistud, seinakatted või viimistlusmaterjalid ja isegi kaunistused, nagu allpool. See aitab sulandada oma pööningu ülejäänud majja, muutes selle loomuliku lisandina, mis on alati olemas olnud.
24. Asetage uks pööningule
(Pildikrediit: otsesed rulood)
Kui kavandatav ruum on üks tuba, on sageli hea leida uks selle jalamile pigem trepist kui ülaosast, et luua uuele täiendavat ruumitunnet ja avatust korrus. Ukse võiksite leida ka kahekordse maandumisega uue trepi poolel teel, kuna teil ei saa olla ust otse trepi peal. See annab trepi üla- ja alaosas avatud tunde.
25. Mõtle hoolikalt väljapoole
(Pildi krediit: Alison Hammond)
Kui teie pööningu ümberehitamine hõlmab laiendatud sektsioone, kaaluge, kas soovite, et uus välisilme vastaks teie olemasolevale kinnisvarale või täiendaks seda. Kaasaegsema viimistluse jaoks võite valida sobiva müüritise või lisada renderdamise või kattekihi.
Kaasaegsete kodude jaoks on raamita ja minimalistlikus stiilis aknad suurepärane võimalus. Kui teil on aga ajastuomand ja soovite pööninguruumi või pööningulaiendit, võib see olemas olla kaitsenõuded - näiteks nõudes, et aknad oleksid katusega samal tasemel -, mis vähendavad teie võimalusi.
Loft -ümberehituse kujundamine: küsimus ja vastus
Kas mõnda pööningut saab ümber ehitada?
Tavaliselt ei vaja te pööningu ümberehitamiseks planeerimisluba ja kui soovite hinnata, kas teie pööning on ümberehitamiseks piisavalt suur, saate teha järgmist.
Tavaliselt peetakse pööninguid, mille pea kõrgus on vähemalt 2,3 m, ümberehitamiseks sobivaks, kuigi ka sellised takistused nagu korstnad või veepaagid, samuti katuse kalle võivad seda otsust mõjutada.
Kui katusepind on väiksem kui 2,3 m, ärge visake oma unistusi konversioonist minema, sest saadaval on ka teisi võimalusi. Katuse osade või kogu selle eemaldamine võimaldab saada vajaliku pearuumi, kuid see suurendab kulusid ja nõuab ka ehitusluba, erinevalt lihtsamast teisendamisest. Teise võimalusena on võimalik alandada allpool olevate ruumide lage - see on jällegi kulukam. Võite valida ka modulaarse ümberehituse - ehitatud välja ja paigaldatud pärast seda.
Millised on pööningu teisendamise kuus peamist tüüpi?
1. Katusevalguse pööningu ümberehitused nõuavad olemasolevale ruumile kõige vähem ehitustöid ja on seetõttu kõige kulutõhusamad. Ainsad tehtud muudatused on akende lisamine
2. Dormeri pööningu teisendused on kõige populaarsem variant, kuna need on lihtsaim viis valguse ja suurema katuseruumi lisamiseks täispeaga. Maja külgedel või tagaosas muudetakse katusekonstruktsiooni, et lisada suur lamekatusega katusealune.
3. Hip-to-gable pööningukonversioonid leidub kõige sagedamini otsterrassi või paarismajade küljel. Kallutatud (või kaldus) külgkatus eemaldatakse ja otsasein ehitatakse seejärel sirgeks, et moodustada uus vertikaalne viil.
4. Gable-to-gable pööningukonversioonid lisage uus kastilaiend, mis ulatub tühiku iga otsa vahele. Väärib märkimist, et mõnel juhul peate viilkatte otsaseinte kõrgust suurendama, et need toimiksid raamaturiiulitena.
5. Mansardi pööningu teisendused lisamahu loomine. Protsess hõlmab ühe või mõlema katusekalde asendamist väga järskude kaldus külgedega ja lamekatusega üle katuse.
6. Modulaarse laienduse pööningukonversioonid kasutatakse juhul, kui olemasolev pööninguruum ei ole ümberehitamiseks sobiv. Mõõtmised tehakse ja uued ruumid valmistatakse väljaspool moodulit kohaletoimetamist. Seejärel eemaldatakse olemasolev katus ja paigaldatakse uus moodul. Proovige Moduloft rohkem.
(Pildikrediit: Getty Images)
Kuidas te oma ruumi kasutate?
Alati tasub oma plaanid ja kavandid joosta mööda arhitektist või disainerist, kes suudab neid 3D -jooniste abil visualiseerida. Loft -ümberehituse probleem on see, et põrandaplaanid võivad tunduda suured, kuid ei arvesta kaldlagede tõttu kasutatava ruumi kadumist.
Sõltuvalt konkreetse tarkvara vaatenurgast võivad digitaalsed mudelid siiski eksitada. Sageli loob lihtne pabermudel parima mulje ruumi toimimisest. Pidage meeles, et modelleerimiskulud arvestatakse oma disainieelarvesse, et vältida pettumust pööningu valmimisel.
Enne oma pööningu ümberehitamise plaanide allkirjastamist küsige endalt järgmisi küsimusi:
- Kas see on ruumi parim kasutamine?
- Kas ruumi proportsioone saaks muuta erineva paigutusega?
- Kas mööbli ja panipaiga jaoks on ruumi?
- Kas lae kõrgus on vastuvõetav?
- Kas dormeri lisamine võiks ruumi juurde tekitada?
- Kas treppide asukoht optimeerib potentsiaalset ruumi?
- Kas katusetulede või valgustunnelitega saaks rohkem valgust luua?
Kui vaatate plaane, visandage, kuhu mööbel joonistatakse, ja veenduge, et mööbli mugavaks liigutamiseks oleks piisavalt ruumi. See ei hõlma ainult seda, et pööninguruumis oleks piisavalt ruumi mööbli jaoks, mida soovite sinna panna: peamine probleem, mida kavatsete see on lae kõrgus - ja seda, mida te tahate vältida, on see, et peate voodist või toolilt püsti tõustes oma pead kükitama või lööma. näide.
Millistele ehitusnormidele peab pööningu ümberehitamine vastama?
Kuna pööningu ümberehitus on „kasutuse oluline muutus”, ehitusmäärused peavad olema täidetud ja peaksite neid pööningute ümberehitamise plaanide koostamisel väga kaaluma. Need hõlmavad ohutusküsimusi, sealhulgas põranda tugevust, minimaalset pearuumi trepi kohal, tuletõrjeid, soojustõhusust, elektrit, torustikku ja klaasimist. Ehituseeskirjade ettevalmistamise saab lõpule viia kas projekteerija või pööningu ümberehitamise ettevõte, kellega te töötate.
Kas teil on vaja luba pööningu ümberehitamiseks?
Suure tõenäosusega saab teie pööningu ümberehitamise teha ilma planeerimisloata, kuna enamik neist on klassifitseeritud lubatud areng, mis tähendab, et ehitusluba pole vaja, järgides järgmisi kriteeriume:
- Ridaelamutele maksimaalselt 40 kuupmeetrit täiendavat katuseruumi või üksikutele ja paarismajadele 50 kuupmeetrit;
- Pikendust ei lisata maja ees oleva katusekalde tasapinnast kaugemale;
- Ükski pikendus ei ole kõrgem olemasoleva katuse kõrgeimast osast;
- Kasutatavad materjalid on välimuselt sarnased olemasoleva varaga;
- Puuduvad verandad, rõdud või platvormid;
- Külje poole suunatud aknad on hämara klaasiga ja avatud 1,7 m kõrgusel põrandast;
- Katuselaiendid, välja arvatud puusast viilkatuseni, peavad olema algsest räästast vähemalt 20 cm kaugusel;
- Pikendused ei saa ületada algse maja seina;
- Katuselaiendid ei ole korterites, muinsuskaitse all olevates hoonetes ja selleks ettenähtud aladel, nagu rahvuspargid, silmapaistva looduskaune alad või kaitsealad, mitte PD
- Kui teil on vaja taotleda ehitusluba, peaks teie arhitekt või projekteerimis- ja ehitusettevõte teid selles protsessis juhendama.
Kas pööningu ümberehitamine võib teie kodu efektiivsust parandada?
Loft -konversiooni lisamine annab suurepärase võimaluse muuta oma kodu energiatõhusamaks, kuna spetsiifilise isolatsiooni paigaldamine on ehitusmääruste nõue. Isolatsiooni on kahte tüüpi ja ehitusjärelevalve inspektor - kas sõltumatu inspektor või kohalik omavalitsus - määrab kindlaks, millist tüüpi teie kodu vajab.
Külma katuse isolatsioon Kokku on vaja 10 cm isolatsiooni; 7 cm, mis täidetakse sarikate vahelise ruumi täitmisega vahtmaterjalist isolatsiooniga. Ülejäänud 3 cm plaatide isolatsioon kinnitatakse sarikate siseküljele. Ventilatsiooni tagamiseks on oluline, et katusevildi ja isolatsiooni vahele jääks 5 cm vahe.
Sooja katuse isolatsioon hõlmab 10 cm paksust vahtmaterjalist isolatsiooni, mis on paigaldatud sarikate kohale enne katte, plaatide ja plaatide lisamist. See on keerulisem variant, mida tavaliselt kasutatakse, kui katusekate on eemaldatud, võib -olla katusealuse loomisel. 10 cm paksune vahtplastist isolatsiooniplaat võib isoleerida katusealuse seina, samas kui sisemise vaheseina mõlemale küljele kinnitatud kipsplaadi vahele on vaja 10 cm paksust isolatsioonitekki. Põrandatalade vahel on vaja 10 cm paksust isolatsiooni.
Kas vajate professionaalset oskusteavet?
Disaini osas on kaks peamist võimalust:
1. Esimene on tellida disainer, näiteks arhitekt või arhitektuuritehnoloog, jooniste koostamiseks, mida saab ehitajatele esitada pakkumismenetluse alusel. Saate disainerit suunata looma täpselt seda, mida soovite, kuid tasu selle eest, mis on suhteliselt väikeprojekt võib olla kogukulude osakaaluna kõrge ja peate palkama ka struktuurse projekti insener.
2. Teine võimalus on anda kogu projekt üle projekteerimise ja ehitamise töövõtjale, kelle meeskonda kuuluvad projekteerija, insener ja ehitajad. Need võivad olla disaini poolest vähem loomingulised, kuid kõikehõlmav hind on kasulik.
Kui olete otsustanud, et pööningu ümberehitus on teie jaoks, saate tellida hinnapakkumisi ja nõuandeid, täites alloleva vormi:
Kas saate oma kodus pööningu ümberehitamise ajal elada?
Kui teil on katuselamp või katuseluuk lihtsasti ümber ehitatud, pole mingit põhjust, miks te ei saaks kogu projekti jooksul oma majas elada. Enamik töövõtjaid püstitab tellingud ja katab kõik eemaldatavad katuseosad presendiga. Need algavad ka välistöödega, mis tähendab, et suurem osa teie majast ei mõjuta seda enne, kui nad koputavad läbi ja paigaldavad pööningu ümberehitustrepi.
Kui tegemist on suurema projektiga, näiteks suurema osa katuse vahetamisega, võiksite paar nädalat välja kolida, eriti kui tööd tehakse talvel. Enamik pööningu ümberehitusi võtab aega kaheksa kuni 12 nädalat, samas kui modulaarseid pööninguid saab paigaldada kahe nädala jooksul.
Milline on pööningu ümberehitamiseks parim juurdepääs?
Disaini aspekt, millest võib mööda vaadata, kuid mis on kõigi pööningute ümberehituste tegemiseks hädavajalik, on üleminek olemasoleva maja ja uue pööninguruumi vahel. Võimalik, et teil pole trepi asukoha osas suurt valikut, kuid saate selle välimust mõjutada. Siin on, mida meeles pidada.
- Riiulite ja turvisekujunduse sobitamine olemasoleva maja omadega võib tekitada uues trepis tunde, nagu see oleks alati olemas olnud. Ideaalis peaksid selle proportsioonid kajastama ka allpool olevate treppide proportsioone.
- Ülejäänud majas vaipkattega trepid? Ühtlase lingi loomiseks sobitage see oma uute treppide katmiseks.
- Sama kehtib ka seinahoolduse kohta - kui saate seinaga sobitada värvi värvid või taustapildid all koridoris, on teie uus ruum edukam.
Kui arhitekt kujundab teie pööningu, otsivad nad üldiselt kõige kulutõhusamat võimalust, mis mõjutab ülejäänud maja kõige vähem. Kuid seni, kuni konstruktsioon on konstruktiivselt usaldusväärne ja töö vastab ehitusnormidele, ei ole kahju uurida treppide ja uste alternatiivseid paigutusi.
Tavaliselt on kõige tõhusam positsioon trepi kohal, mis ühendab esimest ja esimest korrust ning see aitab ka trepid välja näha maja loomulik osa, kuid parim asukoht sõltub olemasolevatest kõrgustest, kavandatavast kasutusest, katuse kujust ja pööningu ukse asendist tuba.
Rääkides treppide loomulikust lisamisest... abiks on balustraadide, rööbaste ja spindlite valmistamine, mis sobiksid ülejäänud maja omadega, samuti sama laiusega trepid ja sama põrandakatte kasutamine, mis allpool. Pidage meeles, et treppide sellisena avatuna hoidmine, mitte suletud, võimaldab müra ülalt allapoole ja vastupidi - midagi, mida võiksite hoolikalt kaaluda, kui teie pööning on teismelise oma magamistuba/põrkealus.
Kuidas suurendada pööningul ümberehituse valgust?
(Pildi krediit: Chris Snook)
Loft -toa aknad - ja uksed - võivad teie ruumi atraktiivsust oluliselt muuta. Kui neid ei saa avada, võite nende suuruse osas olla üsna ambitsioonikas - pööningute ümberehitamise ettevõte või arhitekt võib selles osas nõu anda, et aidata teil oma plaanid kohaliku volikogu heaks kiita. Samuti saate valida eritellimusel valmistatud või valmis prantsuse või kokkuklapitavad lükanduksed, mis avanevad katuseaedadele või klaasitud balustraadidega rõdudele, et tagada katkematu vaade.
Kui teie eelarve on liiga kitsas või kui planeerimine on probleem eritellimusel suurte klaaside jaoks, saate nutikalt maksimeerige paigaldatavate katusetulede mõju, rühmitades need nii, et tekiks klaasist sein murdosa jaoks hind. Parimate vaadete saamiseks valige ülalt rippuvad aknad ja kasutage selle proportsioone, et ruum tunduks suurem.
Näiteks aknad, mis paiknevad ühtlaselt mööda ühte katusesektsiooni, võivad muuta pika kitsa ruumi laiemaks; tihedas neljaliikmelises aknas võivad madala lae tunduda kõrged; või väikese ruumi puhul kaaluge Veluxi kabriolet, mis avaneb kohe, et luua kohe rõdu, muutes ruumi tunduvalt suuremaks. Pidage meeles, et akende asukoht sõltub teie katuse kujust ja enne töö alustamist laske oma plaanid alati kohaliku volikogu poolt heaks kiita.
Muud võimalused valguse maksimeerimiseks? Valge kasutamine kõikidel lagedel ja puidutöödel ning heledate põrandakatete valimine aitab muidugi kaasa. Püüdke hoida aknakatted minimaalsena. Jääge rull -ruloode või hõljuvate valguskardinate juurde, mis lasevad päevavalgust siiski sisse ja muudavad ruumi suuremaks. Talvel saate alati minna üle raskematele kardinatele, et hoida tuba soojem ja kookonivam. Kasutage meie näpunäiteid põhja poole suunatud ruumi kujundamiseks et teie uus ruum oleks võimalikult hele.
Vaata lähemalt magamistoa akende ideed meie omaduses.
Kuidas saab pööningul ümberehituse ajal kõige paremini kasutada ebamugavaid ruume?
(Pildi krediit: Barbara Genda)
Räästa ruum võib olla ladustamiseks väga kasulik - mõlemad klassikalised pööningulauad on peidetud mugavalt paigutatud ukse taha (st see, mis pole taga) mööbel või viis, kuhu mööbel võiks kasulikult minna) ja riiete hoiustamiseks-seda on kõige parem saavutada sisseehitatud, selleks otstarbeks valmistatud ühikut.
Vannitoas on tualettruumi või vanni kaldlae alla paigutamine tavaliselt parim ruumikasutus, jättes ruumi kraanikausi ja duši all täiskõrguste alade alla.
Pidage meeles, et poksimine suurtes põrandapindades räästa alla muudab ruumi koheselt väiksemaks - nii et enne pühendumist katsetage kinnitatud tahvlitükkidega.
Mida peaksite pööningul ümberehitusega veel arvestama?
Pidage meeles, et pööningu ümberehitamine võib kaasa tuua ruumi kadumise esimese korruse tasemel, et mahutada uus trepp. Esimesel korrusel väikese magamistoa kaotamine teise korruse suurema pakkumiseks on harva hea mõte, kuid tasub kaaluda, kas näiteks osa väikesest, kahjustatud esimese korruse magamistoast saab kasutada uue privaatne vannituba või riietusruum juurde suur magamistuba.
Loe rohkem:
- Kuidas planeerida, kulusid ja eelarvet a ühekorruseline juurdeehitus
- Päris kodu: an Edwardi aegne terrass koos pööningu ümberehitusega saab boho makeoveri
- Väikese maja laiendamise ideed: parimad võimalused ruumi laiendamiseks
- Väikese magamistoa ideed - stiilne välimus, mida saab pisikeses ruumis kopeerida