Kombinatsioon kõrge maja hinnad, hüpoteeklaenude vähenemine ja kogu maja ostuprotsessi viivitused on loonud eelkõige esmaostjate jaoks eluasemeturu, mis on olnud karmim kui kunagi varem. Suurema tagatisraha säästmine kallimate kinnisvarade jaoks on tabanud tugevalt soovivaid majaomanikke, kes juba säästsid keskkonnas, kus majade hinnatõus ületas palgakasvu.
Siiski pole olukord nii lootusetu, kui see võib tunduda, tingimusel: ostja paindlikkus asukoha valikul. Kinnisvaramaaklerite uhiuue uuringu kohaselt Külvikute kinnisvara, mõned Ühendkuningriigi linnad pakuvad endiselt üsna korralikku eluaseme hinna ja tulu suhet, mis tähendab, et potentsiaalsed ostjad nendes kohtades võivad loota mõistliku aja jooksul hoiuse pealt kokku hoida.
Ja kuigi andmed võtavad vaikimisi 10-protsendilise tagatisraha (90-protsendilisi hüpoteeke on praegu raske saada), annab hea näite väga erinevatest kogemustest, mis esmakordsetel ostjatel on puhtalt selle põhjal, kus nad asuvad riik.
Linn, kus hoiuse eest hoiustamine on kõige kiirem, on Liverpool-selle linna elanikud võivad loota, et kohaliku keskmise palga 23 314 naelaga säästetakse 10 % vähem kui viie aastaga. Isegi kui eluasemehinnad tõusevad põhjaosas kiiresti, pakub see esmakordsetele ostjatele siiski palju suuremat taskukohasust kui lõunas. Kõik top 10 linnad, välja arvatud üks, asuvad Põhja-Inglismaal või Šotimaal ning nende hulka kuuluvad Stoke-on-Trent, Bradford, Blackpool, Dundee ja Glasgow. Swansea on ainus Walesi linn esikümnes - sealse hoiuse pealt kokku hoides kulub keskmiselt seitse aastat ja kolm kuud.
Kellelegi pole üllatav, et kõige süngem statistika pärineb riigi vastupidisest otsast. Londonis hoiuse jaoks säästmine võtab esmakordse ostja keskmise palga... 24 aastat ja 10 kuud. See on nüüd mõte. Oxford ja Cambridge pole kaugeltki maha jäänud: nende ülikoolilinnade kinnisvararedelile jõudmiseks peate säästma vastavalt 20 ja ligi 18 aastat. Cheltenham, Reading, Slough, Exeter ja Bristol vajavad kõik kohalike keskmiste palkade eest maja ostmiseks üle 12 aasta säästmist.
Õudne? Nii et peaksite olema-kuigi see võib olla stiimul ümber mõelda, kus soovite pikemas perspektiivis elada. Tegelik probleem on see, et Ühendkuningriigi keskmised palgad on kogu riigis sarnased, erinevalt eluasemehindadest. Oxfordi keskmine palk on 25 886 naela, vaid paar tuhat rohkem kui Liverpoolis, ja ometi maksab sealne keskmine maja üle 500 000 naela, erinevalt Liverpooli 109 520 naelast. Kui teie töö on paindlik ja soovite saada koduomanikuks pigem varem kui hiljem, on see tõesti mõttetu.
