Kuna 31. märtsil lõpeb tempelmaksupuhkus, kas majaostjad esitavad praegu pakkumisi juba liiga hilja, et saada kasu Rishi Sunaki COVID -meetmest? Kuna maja müük on pandeemiaga seotud asjaolude täiusliku tormi tõttu oluliselt edasi lükatud, on väga kaheldav, kas kõik veel lõpetamata majade müügid suudavad seda teha enne märtsi.
- Õppige leidma parimad hüpoteeklaenud meie giidi abiga
- Uurige uusimat ja täpsemat teavet maja hinnad meie juhendis
Tempelmaksu puhkuse häda on see, et see kehtib ainult siis, kui täidate tähtajaks; kui olete protsessi keskel või isegi hilisemates etappides, kuid pole veel maja ostu seaduslikult lõpule viinud, kohaldatakse teile tempelmaksu. Seetõttu on kodu ostu- ja müügigrupp, mis koosneb kinnisvaraekspertidest alates transpordiettevõtjatest kuni kõrgete kinnisvaramaakleriteni, kirjutanud kantslerile palvega tehingu osas kiiresti tegutseda.
Mure on selles, et kui inimesed, kes loodavad tempelmaksu puhkust ära kasutada, ei saa seda teha, kukuvad kokku kogu kinnisvara ostmise kettid. Kirjas öeldakse:
„Tegevuspiirangud kodu ostmistööstuse kõikides valdkondades, mis on põhjustatud Covid-19 ja praegused nõuanded kodus töötamiseks võimaluse korral on näinud, et keskmised kinnisvaratehingute ajad pikenevad 12 nädalast 20 -ni nädalat.
"Oleme mures, et tarbijad pakuvad jätkuvalt kinnisvarale pakkumisi, mis loodavad SDLT määra vähendamisest kasu saada, kuid tegelikult võivad nad olla liiga hilja."
Grupi pakutud lahendus on pikendada tempelmaksupuhkust kuni 2021. aasta septembrini, samuti muid meetmeid tagasiliikumise „silumiseks” tavapärastele kinnisvaramaksureeglitele ja vältige märtsis kalju serva, mis tõenäoliselt jätaks mõned ostjad ja müüjad pärast tehinguid hätta läbi.
Meie nõuanne majaostuprotsessi alguses kõigile on jätkata nii, nagu kehtiksid tavalised koroonaviiruse-eelse tempelmaksu reeglid. Sa tõesti ei taha sattuda olukorda, kus oled ostnud maja eeldusel, et mingit tempelmaksu ei maksta vaid selleks, et leida, et pead selle ikkagi maksma.
