Käes on mai, mis tähendab ametlikult kinnisvara kiirustamise aega-kevadsuvine periood maist augustini, kus valitsuse statistika kohaselt on rohkem inimesi osta uusi kodusid kui kogu ülejäänud aasta jooksul. Kinnisvaramaailmas on uusarendusega majad endiselt populaarsed, eriti noorpaaride seas.
Eloise Robins, direktor SiteSales'i kinnisvaragrupp, ütleb: "Hiliskevadise tõusulaine ajal näevad potentsiaalsed majaomanikud palju konkurentsi, kui nad soovivad kinnisvara uues arenduses üles võtta.
"Seda silmas pidades võib väike praktiline ettevalmistus aidata palju, et aidata potentsiaalsetel ostjatel näitusekodusid ja turunduskomplekte vaadates kõige paremini oma unistuste kodu kindlustada."
Kui otsite uut kodu, võib see olla põnev aeg, et uurida, mis seal on - kuid varem kui te sukeldute, mõelge, kas teil on tööriistad ja teadmised, mida vajate oma maksimaalseks ärakasutamiseks otsing. Ja kui ei, siis tänu kinnisvara müügi- ja arendusagentuurile SiteSales Property Group on see käepärane kontrollnimekiri sammudest, mida peate enne uude koju investeerimist tegema.
Broneeri aeg
"Helistage ette, et broneerida kohtumine, et tagada üks-ühele aeg müügikonsultandiga," soovitab Eloise. "Kohtumine tähendab, et vaatamist saab kohandada vastavalt teie vajadustele."
Helista ette
Enne kohtumist veenduge, et teil oleks igaks juhuks kõik vajalik olemas, ja helistage kontrollimiseks ette. "Võite kinnisvara pärast kukkuda ja soovite päeval broneerida, nii et isikut tõendavate dokumentide, aadressitõendite ja maksekaartide kaasavõtmine ei kahjusta," ütleb Eloise.
Küsige ametiaja kohta
"Ametiaeg viitab finantskorralduse tüübile, mille alusel kinnisvara müüakse," selgitab Eloise. „See võib olla eramüük, jagatud omand või aktsiakapital. Enne külastamist uurige, mis on saadaval ja mille jaoks teil on õigus. ”
Võtke mõõdulint
Jäädes alati valmis olemise teema juurde, veenduge, et saate visualiseerida, kuidas oma uues kodus elate. "Kui teil on olemasolev mööbel või soovite teada saada, mis sobib, siis soovite saada näituse kodu või korteri ruumist aimu," ütleb Eloise. Mõõtke oma lemmiktooteid ja võtke kontrollimiseks kaasa üksikasjade loend.
Tehke märkmeid, fotosid ja brošüüre
Enamik inimesi vajab pärast vaatamist mõnda aega võimaliku kinnisvara üle mõtlemiseks, nii et tehke otsus enda jaoks külastuse dokumenteerimisega võimalikult lihtsaks. „Töödelda on palju, nii et tehke märkmeid ja brošüüre ning paluge konsultandilt lisateavet e -kirjade kaudu, hõlbustab teil tagantjärele oma külastuse üle mõtisklemist, 'Eloise selgitab.
Ärge kiirustage
Suvi on kinnisvaraturu jaoks aasta kõige aktiivsem aeg, kuid see ei tähenda, et peaksite müügiga kiirustama. Eloise nõustub. "Kui te pole kinnisvara mis tahes elemendi osas kindel, saate broneerida järelvaatamise ja tuua sõbrad ja pere teise arvamuse saamiseks kaasa," ütleb ta.
Esitada küsimusi
See võib olla hirmutav, kui seisate silmitsi kindla kinnisvaraeksperdiga, kes üritab teile maja müüa, kuid see on teie võimalus saada olulisi üksikasju ja küsida kõike, mis teil meeles on. Mõned küsimused, mida võite küsida, on järgmised:
- Kas ma saan kinnisasjas muudatusi teha?
- Millal on arenduse valmimisaeg?
- Millised on vahetamise tähtajad alates päevast, mil ma reserveerin?
- Kes on soovitatud advokaadid?
- Kas on lisakulusid, nagu teenustasu ja maa rent?
- Kas kinnisvara on omandi- või rendileping?
- Kas majutusasutuses on lemmikloomad?
- Kas arendusel on parkimine?
- Kui kaugel on lähim jaam või transpordiühendus?
- Kas on olemas elanike ühistu?
- Millised rajatised on kohapeal - nt. jalgrattapood, jõusaal, ühiskondlikud ruumid ja concierge?
- Kas on allüürimise piiranguid?
- Kui suur on tagatisraha?
- Kui palju tempelmaksu pean maksma?
- Kas on uue ehituse garantii ja mida see hõlmab?
