Ühendkuningriik maja hinnad ei ole kellegi vastu lahked, kuid eriti jõhkrad, kui proovite ise maja osta. Pole saladus, et paarina ostes muutub koduomand märkimisväärselt taskukohasemaks, aga kuidas on lood meiega, kelle jaoks olulist teist pole pildil?
Üha rohkem inimesi elab omaette, alates 2017. aastast on nende arv kasvanud 292 000 võrra. Üksikmajade omandamine aja jooksul ainult suureneb, kuid praegu on see tõeliselt taskukohane vaid käputäis asukohtades.
Kinnisvaramaaklerite uued uuringud Külvikute kinnisvara on vaadanud 30 Ühendkuningriigi kõige enam asustatud linna, et selgitada välja, millised on sooloostjatele kõige taskukohasemad. Uuring ei keskendu ainult eluasemehindadele, vaid kaalub, kui suur osa inimese keskmisest palgast erinevates kohtades läheb hüpoteegi ja (hinnanguliste) elamiskulude katmiseks.
See on eluaseme taskukohasuse hindamiseks palju parem viis kui lihtsalt hüpoteeklaenude hindamine. Eluaseme taskukohasuse tegelik näitaja on see, kui palju jääb majaomanikul kuu lõpus pärast kõiki põhikulusid, sealhulgas hüpoteeklaenu.
Ja linn, mis kujuneb sooloostjatele kõige taskukohasemaks, on Bradford. Lääne -Yorkshire'i linna elanikel on vaja ainult umbes 44 protsenti oma sissetulekust paigutada hüpoteeklaenu ja elamiskuludesse. Derby, Belfast, Glasgow ja Aberdeen pakuvad hea hinnaga ka üksikutele ostjatele - hüpoteeklaenu ja elamiskulud kokku võtavad kõigis neis alla 50 protsendi keskmisest kohalikust palgast kohad.
Kohutavalt vastupidiselt võtab Londonis iseseisvalt ostmine peaaegu kogu sissetuleku (98,7 protsenti) pärast hüpoteeklaenu ja tüüpilisi elamiskulusid. Brighton & Hove pole ka eriti soodne - peate andma üle 77 protsendi oma sissetulekuid, et katta kõik kulud koduomanikuna, ja Readingis on see näitaja 68,9 per senti.
Andmekogum näitab, kui oluline on enne alustamist kõigi oma kuludega arvestada koduomand - kuigi muidugi suures osas tagab see hüpoteegi taotlemise protsess seda. See näitab ka seda, kui üksikud koduostjad satuvad pealinna ja Kagu -äärde. Vaadates valitsuse skeeme nagu Aidake osta ja Jagatud omand võib olla pigem vajadus kui ainult üks võimalus sooloostjatele, kellel pole muud võimalust osa majaomandi kuludest tasa teha.
