Tarbijakaitse ebaausa kauplemise eeskirjade kohaselt on koduomanik, kes müüb oma kinnisvara, seaduslikult kohustatud selle avalikustama varaga seotud probleemid, sealhulgas struktuursed kahjustused, naabervaidlused või küsimused kohaliku volikoguga ning ebaõnnestunud koduuuringud. Kui seda ei tehta, võib rahatrahv, süüdimõistmine ja isegi kuni kaheaastane vangistus.
Kuid paljud uued koduomanikud avastavad oma uute omadustega rikked rutiinselt alles pärast sissekolimist. Kaetud veekahjustused, õudusunenägudega naabrid ja volikogu vaidlused on kõige levinumad vead, mida uued kinnisvaraomanikud pärast sissekolimist leiavad. Kuigi lekkivat kraani on piisavalt lihtne parandada, tekitab näiteks üleujutustest kahjustatud kelder palju rohkem raskusi ja kulusid.
Ostja jaoks on parim lahendus võtta ühendust oma advokaadiga niipea, kui probleem avastatakse, kuna advokaat on on võimeline otsustama, kuidas edasi minna, sõltuvalt sellest, kas kinnisvaraga seotud probleemi avalikustamata jätmine oli ette nähtud või juhuslik. Vastavalt asjaoludele on võimalik leping täielikult üles öelda või, kui ostjal on õnne, et ta pole ostu lõpetanud, lõpetada.
Pikaleveninud (ja kuluka) kohtumenetluse alustamine uue kodu nautimise asemel pole aga peaaegu kellegi idee edukas majakolimine ja sõltumatu koduuuringu eest tasumine on endiselt kõige turvalisem viis probleemide ennetamiseks enne kohustuste võtmist Maja.
Sanitaartehniliste või elektriprobleemide korral on soovitatav külastada kinnistut a kvalifitseeritud torulukksepp või elektrik, kes suudab tuvastada probleemid, mis ei pruugi olla a mitteprofessionaalne. Juhtiva kaubanduskataloogi tegevjuht Checkatrade, Mike Fairman, kommenteerib: "Maja ostmine on üks suurimaid investeeringuid, mida te teete ja kui see on äärmiselt põnev, on mõned peamised kontrollid, mis tagavad, et teie unistuste käik ei muutu kalliks viga. '
