Kas tunnete, et maksate oma hüpoteegi eest üle? Võib -olla olete näinud odavamat hüpoteegi määr mujal või võib -olla on teie isiklik rahaline olukord muutunud ja see aitaks tõesti, kui teie hüpoteegi tagasimaksed oleksid väiksemad.
Ümberpaigutamine võib olla kasulik, kuid see võib olla ka kulukas. Üldine nõuanne on alati mõelda uuesti laenamisele, kui teie praegune tähtajaline tehing on lõppemas. Siiski on ka erandeid ja võib olla hea mõte uuesti laenata, isegi kui olete endiselt tähtajaline. Oleme rääkinud filmi direktor Paul Stringeriga Norton Finance Group; siin on tema nõuanne neile, kes kaaluvad uuesti laenamist.
1. Teadke, mida soovite uuelt hüpoteeklaenult
Pauluse peamine nõuanne on olla täiesti selge, miks sa seda tahad uuesti laenata; kas sellepärast, et teil on praegu tavaline muutuv intressimäär ja see on liiga kõrge? Või on see sellepärast, et vajate kodu parandamise projekti jaoks lisaraha?
„Turul on palju korduvlaenutooteid, alates paindlikest hüpoteekidest, mis võivad lubada ülemakseid, kuni piiratud hüpoteekideni. Uuesti laenamise põhjuse hea mõistmine aitab teil otsustada, kas see on parim valik, ja aitab teil otsustada, milline uuestilaenamise toode teile sobib. ”
2. Arvutage ümberlaenamise kulud
Pole tingimata alati halb mõte lepingu keskpaika uuesti laenata, isegi kui sellega kaasnevad tasud-kuid peate olema kindel, et need tasud ei tee praegu teie rahaasjadesse liiga suurt lööki aeg "
„Lepingu lõpetamisega kaasnevad tõenäoliselt tasud; seda tuntakse ennetähtaegse tagasimakse tasuna. Siin peate maksma oma vanale laenuandjale kulud, mis neil tekivad ennetähtaegse lunastamise tõttu. Ajastus on kõik, ümberlaenamine võib pikas perspektiivis raha säästa, kuid mõelge, kas saate seda praegu endale lubada. Mõned laenuandjad võivad lepingu muutmise eest nõuda ka haldustasusid. ”
3. Hinnake oma praegust rahalist olukorda
Kui soovite uuesti laenata, kuna teie finantsolukord on halvenenud, on kahetsusväärne tõde, et seda on kõige rohkem tõenäoliselt halb mõte: "Kui teie praegune rahaline olukord on halvenenud, ei saa te tõenäoliselt paremat pakkumist", ütleb Paul. Siiski võib olla ka muid asjaolusid, mis võivad muuta parema hüpoteeklaenu tegemise võimalikuks - nimelt juhul, kui teie maja väärtus on tõusnud.
4. Rääkige kõigepealt oma praeguse laenuandjaga
„Praeguse laenuandja juurde jäämine, kuid teise tehingu valimine võib olla parim valik. See võib aidata teil vältida tasu maksmist, mis on seotud teise pakkuja hüpoteegile üleminekuga. ” Ka teie laenuandja on teie rahaasjade osas ajakohasem, nii et kui teil oleks a hüpoteegi maksepuhkusNäiteks on nad palju vähem seletavad kui laenuandja vahetamise korral.
5. Võrrelge hüpoteeklaene
„Kui teie tehing hakkab lõppema, siis uue tehingu ostmine on viis, kuidas vältida standardse muutuva intressimäära kehtestamist, mis võib olla teie praegusest tehingust kõrgem. Võtke aega, et võrrelda seda, mis seal on. Pidage meeles, et uue tehingu saamine võtab aega, nii et plaanige ette. ”
Oleme teinud koostööd veebipõhise hüpoteeklaenu eksperdiga Habito: kasutage nende tasuta võrdlusriista, et näha, millised pakkumised teile saadaval on.