Ühendkuningriigi kinnisvaraturul toimuvad mitmed muudatused, millest mõned on seotud seadusemuudatustega maksustamine ja teised poliitilise ebakindlusega seoses Ühendkuningriigi lahkumisega Euroopa Liidust Liit. Mille pärast muretsevad iga päev kinnisvaraga tegelevad inimesed - kinnisvaramaaklerid - ja kas nad usuvad, et muudatused mõjutavad nende kaubandust?
Majaostu eksperdid Sellhousefast.uk on analüüsinud Zoopla viimaseid tulemusi Kinnisvarariigi 2018. aasta aruanne, mis uuris 660 kinnisvara- ja rendiagenti, et teha kindlaks nende praegused suurimad väljakutsed.
Arvud viitavad kasvavale murele Brexiti-järgse ebastabiilse majandusliku ja sotsiaalse kliima pärast, mille 64 % kinnisvaramaakleritest pidas oma peamiseks mureks. Üle poole (51 protsenti) on tundnud survet alandada tasusid, kahtlemata vähemalt osaliselt eespool nimetatud tagajärjel ebakindluse õhkkond, mille tõttu on hinnad langenud ja koduomanikud on vähem valmis kinnisvarale kulutama agendid.
Ligi pooled (49 protsenti) on väljendanud muret ebapiisava elamufondi pärast, viidates sellele, et nad ei suuda oma piirkondade tulevaste ostjate nõudlust rahuldada. Seevastu vaid 21 protsenti küsitluses osalenud kinnisvaramaakleritest olid mures suurenenud arvu pärast konkurentsi ja vaid veidi suurem arv (32 protsenti) arvas, et online -kinnisvaramaaklerid on selle põhjuseks mure.
Need arvud ei ole ehk üllatavad, kuid on huvitav näha, kuidas kinnisvaramaaklerite mured lähevad nii tihedalt kokku nende klientide muredega. Kinnisvarabürood on väga konkurentsivõimeline ärikeskkond (mõned on halastamatu mainega) ja paljude aastate või aastakümnete jooksul kinnisvara müügi kogemuse tõttu on nad kõrgel valvel sotsiaalmajanduslike asjaolude suhtes, millel on varale oluline mõju turgudel. On ilmne, et Brexit oleks nende asjaolude loendis kõrgel kohal, kuid kinnisvaramaaklerid toovad esile eluasemepuuduse oluline probleem näitab eluasemekriisi sügavust, mis süveneb jätkuvalt, olenemata Brexiti tulemustest läbirääkimisi.
- Kuidas valida kinnisvaramaakler oma maja või korteri müümisel
