Negatiivsed intressimäärad võivad Ühendkuningriigis reaalsuseks saada pärast Inglismaa keskpanga rahapoliitika komitee koosoleku protokolli avaldamist. Kuigi BoE ei rakenda veel negatiivset intressimäära, hoides baasintressi veidi kõrgemal null - 0,1 protsenti - mitmed pangad räägivad praegu negatiivse määra tegelikust võimalusest umbes kuue kuu jooksul kuud. Tegelikult toetavad Inglismaa keskpanga poliitikakujundajad seda sammu, mis võiks toimuda lähikuudel.
Mida tähendaks selline drastiline meede hüpoteeklaenude puhul, olenemata sellest, kas teil on see praegu või loodate seda saada oma esimese eluaseme osana?
- Õppige leidma parimad hüpoteeklaenud meie giidi abiga
- Uurige uusimat ja täpsemat teavet maja hinnad meie juhendis
Negatiivsed intressimäärad: miks need võivad juhtuda?
Veel hiljuti peeti negatiivseid intressimäärasid peaaegu võimatuks, kuid seda tehakse üha enam kaitsesid Inglismaa keskpanga poliitikakujundajad majanduse elavdamise viisina, mis sisenes ametlikult majanduslangusesse August. Põhimõtteliselt, kui baasintressimäär on negatiivne, võetakse pankadelt raha hoidmise eest tasu, mis omakorda innustab panku laenu andma, mitte hoiuseid hoidma.
Rohkem laenamist tähendab rohkem kulutusi (vähemalt teoreetiliselt) ja rohkem laene ettevõtetele. Praktikas ei anna negatiivsete intressimäärade rakendamine alati seda soovitud efekti, mistõttu on BoE negatiivsed intressimäärad endiselt vaid ettepanek. Mõnikord tõlgendavad inimesed negatiivseid intressimäärasid märgina, et nad peavad oma kulutustes valitsema - vastupidine mõjule, mida see samm soovib tekitada.
Negatiivsed intressimäärad: mida need tähendaksid esmakordsetele ostjatele?
Ilmselgelt on negatiivne intress hoiustajatele halb uudis - tegelikult on tõenäoline, et need, kellel on hoiukontod oleksid koormatud tasudega, mida pangad peavad nüüd hoidmise eest maksma hoiused. See on löök neile, kes juba näevad vaeva, et hoiuse jaoks piisavalt kokku panna.
Sellegipoolest ei ole negatiivsete intressimäärade ajal säästudest raha kaotamine iseenesestmõistetav; varem on mõned pangad otsustanud intressimäärasid mitte muuta nende puhul, kelle hoiukontod on krediidis, kuni teatud summani. Seega, paradoksaalsel kombel võivad väiksema säästmispotiga inimesed olla rohkem kaitstud negatiivsete intressimäärade negatiivsete mõjude eest rohkem kui need, kellel on suuremad säästupotid.
Pealegi, kui praegune majanduslangus toob kaasa inflatsiooni tõusu, väheneksid inimeste säästud nende raha ostujõu vähenemise tõttu veelgi. Teisisõnu, elamiskulud tõusevad, kuna säästude väärtus reaalses väärtuses (st selles osas, mida nendega tegelikult osta saab) väheneb.
Lahendus? Meie nõuanne teile hoiuse säästmiseks (ja isegi kui te seda ei tee) on kaaluda ISA konto avamist või eelistatavalt mitme investeerimis-/aktsia- ja aktsiakontot. Tehke seda varsti, sest investeerimiskasumi küpsemine võtab aega. Te ei saa kohest tulu, nii et mõelge sellele kui pikemaajalisele (viis aastat pluss) strateegiale.
Negatiivsed intressimäärad: kas minu olemasolevad hüpoteeklaenud muutuvad?
Kui sõlmite tähtajalise lepingu, ei muutu midagi. Kui teil on tavaline muutuv hüpoteek, võite negatiivse intressimäära rakendamisel hüpoteeklaenu makse tagasihoidlikult vähendada. Laenuandjad kipuvad aga end liiga dramaatiliste tagasimaksete vähendamise eest kaitsma, lisades laenule klauslid hüpoteegilepingud, mis piiravad seda, mil määral baasintresside vähendamine mõjutab teie hüpoteegi intressimäära määra.
Hüpoteeklaenu intressimäärade järsk langetamine lükkaks paljud väiksemad laenuandjad ärist välja, kuna nad lihtsalt ei saaks piisavalt eluasemelaenu tulu, et püsida. Suuremad laenuandjad võivad mõningaid intresse vähendada ja võime näha olukorda, kus muutuva intressiga hüpoteegid on taas konkurentsivõimelised fikseeritud intressimääraga hüpoteekide suhtes. Lõppkokkuvõttes tähendab see laenuvõtjatele suuremat valikut tähtajalise tehingu lõpetamisel.
Madalad intressimäärad - ja isegi negatiivsed intressimäärad - on alati hea uudis olemasolevatele hüpoteeklaenu omanikele, kellel on juba kogunenud suur osa omakapitalist, lootes uuesti laenata. Oleme teinud koostööd hüpoteeklaenu ekspertidega Habito - kasutage nende tasuta hüpoteeklaenude võrdlemise tööriista, et näha, milline tehing on teie jaoks parim, kui teie hüpoteeklaenu tähtaeg on peaaegu täis.
Loe rohkem:
- Kuidas uuesti laenata
- Hüpoteegid esmakordsetele ostjatele
