Räjähtänyt entinen maalaistalo olisi ollut koskematon 60 vuoden ajan ilman vesijohtovettä tai keskuslämmitystä ja kroonisten kosteusongelmien vuoksi. Melissa ja Charlie Jolly eivät kuitenkaan ole keskimääräisiä talonmetsästäjiä. Pariskunta on kokenut remontoija ja päivitti viisi edellistä kotiaan.
Tällä kertaa he kuitenkin etsivät jonnekin maaseutua, jossa oli runsaasti ulkotilaa puutarhaan suunnittelija Melissaa nauttimaan ja jonnekin sopimaan perheen muuttuviin tarpeisiin heidän lastensa kasvaessa ylös. Pariskunta heitti verkostonsa etsimään täydellistä projektia, eivätkä he epäilleetkään, että se olisi aivan heidän ovellaan. Tai tarkasti ottaen Melissan vanhempien ovelta.
Innostuitko toteuttamaan oman projektisi? Meillä on joukko ideoita ja hyödyllisiä neuvoja siitä, mitä tehdä ja mistä aloittaa ominaisuus talon kunnostus. Lisää todellisia kodinmuutoksia, siirry keskuksemme sivulle.
Rakentaja John-William Henderson asensi tammityötasot ja British Standard kaapit ja Melissa maalasi ne sisään
Hicks Blue Kirjailija: Little Greene Saari on vanha työpöytä Home Barn, uuni on Rangemaster, ja lamppu on peräisin Decorexi. Kaihtimet on valmistettu Washington Still Blue -kankaasta Kaihtimet2Go(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
TARINA
Omistajat Melissa ja Charlie Jolly asuvat täällä poikansa Samin, 17, tytär Amelien, 14, Jack the Jack Russell -ristin ja Fish the Catin kanssa. Melissa on puutarhasuunnittelija (melissajolly.co.uk) ja Charlie työskentelee yritysrahoituksessa.
Omaisuus Maalaistalo lähellä Readingia, Berkshire, lähes hehtaarin puutarha. Kiinteistö on rakennettu noin vuonna 1780 ja sitä on laajennettu viktoriaaniseen aikaan. Alun perin kuuden makuuhuoneen talo, jossa on nyt neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja oma kylpyhuone.
Mitä he tekivät Pariskunta vaihtoi katon ja ratkaisi kosteusongelmat kaivamalla maata, joka oli rakentunut sitä vastaan talon seinät ja sementtipohjan korvaaminen kalkkikipsillä ennen kuin sisätiloja muutetaan radikaalisti layout.
"Maanviljelijä kertoi äidilleni myyvänsä isänsä vanhan maalaistalon, ja hän varasi meille katsomisen ennen kuin kertoi siitä meille", Melissa sanoo.
Talo oli erotettu muusta maatilasta, ja se oli myytävänä vajaan hehtaarin tontilla. Koska Melissa oli tutustunut ympäristöönsä peltojen ympäröimänä, Melissa näytti siltä, että se on liian hyvä tilaisuus hukata.
Ruokapöydän ympärillä on runsaasti tilaa Home Barn, Melissan isoäidin tammikaiverrustuoleilla ja penkillä Old Cinema Club päällä norjalainen poronvuori
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
"Olemme tehneet taloprojekteja koko elämämme ja tämä oli unelma", sanoo Melissa. "Se oli loistavalla paikalla ja siinä oli ihana tunne, ja olen aina halunnut asua maatilalla. Charlie ja minä olimme yhtä mieltä siitä, että se oli täydellinen, mutta mietimme, oliko se mahdollista. ”
Lasitetut kaapit ja pukeutumistyyliset perusyksiköt antavat nykyaikaisen käänteen uudelle maalaistalon keittiö-ruokailutilalle, jonka Melissa on suunnitellut entisen arkkitehdin äiti Jeanne
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Todellisuudessa talo oli kaukana täydellisestä. Sillä oli vakavia kosteus- ja rakenteellisia ongelmia, ja sitä pitivät akrojen rekvisiitta. Melissa kutsui luotettavia rakentajia ja rakennusinsinöörin, jota he olivat käyttäneet aiemmissa projekteissaan saadakseen ajatuksensa ja onnistuivat vakuuttamaan asuntolainayhtiön, että talo voisi olla asuttava.
Avoimet hyllyt luovat keittiössä rennon ja kodikkaan ilmeen. Ylähyllyllä ovat Melissan pastaleikkurit ja sininen emalipannu, joka löytyy The Old Grain Barnista Bracknellin lähellä
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Siitä lähtien remontista tuli perheasia. Melissa kääntyi projektipäälliköksi, ja hän, Charlie ja heidän kaksi lastaan, muuttivat vanhempiensa viereiseen taloon. Se auttoi suuresti, että hänen äitinsä Jeanne on arkkitehti ja pystyi laatimaan suunnitelmia, neuvomaan erikoistuneita rakentajia ja olla kuulostelija Melissan ideoille, jotka koskevat korkean tason säätämistä maalaistalo.
Olohuone on jaettu kolmeen erilliseen alueeseen: tämä rento oleskelutila, paikka pianolle ja hauska "baari" -alue. Takin yläpuolella oleva tammikatto oli yksi huoneen alkuperäisistä kattopalkkeista, joka pelastettiin, kun se korvattiin rakenteellisella teräksellä tukemaan uutta seinää yläkerrassa. Sohvapöydän yläosa tuli Lassco; jalat ovat paikallisen metallityöntekijän käsintehtyjä. Oikealla on sohva Leipä, ruudullisen heiton päässä Niin kodikas, ja harmaa sohva vasemmalla on peräisin Fraserin talo, tyynyillä (vasemmalta oikealle) alkaen Suuria illuusioita, Etikka Hill, Okei ja Homesense. Lamppu on vanha perhekappale ja matto on peräisin Ikea. Seinät on maalattu sisään Downpipe alkaen Farrow & Ball
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
"Tässä talossa ei ole tilaa, joka olisi samalla tasolla kuin toinen, joten oli vaikea saada kaikki toimimaan", Melissa sanoo. - Mutta ensin meidän piti saada kosteus hallintaan. Teimme työtä ylhäältä alas ja vaihdoimme koko katon. Meidän piti laskea maanpinta alas puutarhassa - koska se oli talon sivuilla, syöttäen vettä seiniin. ”
Melissa muutti vanhan oviaukon kotibaariksi - Charlien erityispyyntö. Carpenter Gene käytti muusta talosta pelastettuja puupaloja luodakseen hyllyt ja kaapin alla lasille. Kaunis jalava-päällinen sivupöytä on peräisin Wellsin talteenotto Somersetissa ja epätavallinen gallerian seinä luotiin kehystämällä Melissan isoäidin pianomusiikkia
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
"Meillä oli kostea raportti, joka neuvoi kemiallisia injektioita ja vedenpitävää kipsiä, mutta halusin ottaa kokonaisvaltaisemman lähestymistavan", Melissa sanoo. "Maanpinnan alentaminen ja katon ja vesikourujen kiinnittäminen oli hyvä alku, ja huomasin, että meidän on saatava kaikki betoni- ja sementtipalat pois seiniltä. Käytimme asiantuntijaa, joka käytti kalkkikipsiä sisältä ja ulkoa, ja käytimme hengittävää puukuitueristystä. Sen jälkeen meillä ei ole ollut mitään kosteita ongelmia. '
Melissa sanoo, että etummaiset erkkeri -ikkunat olivat myöhemmin lisäyksiä maalaistaloon, joiden tarkoituksena oli antaa julkisivulle enemmän loistoa. Ne piti rakentaa uudelleen osana kunnostusta. Piano tässä olohuoneen osassa oli Melissan isoäidin. Charlie ja Sam ovat pianisteja. Tyylikäs ranskalainen nappisohva on peräisin Lassco ja lattiavalaisin on peräisin Ikea. Seinät on maalattu sisään Downpipe, kuten ennen. Norjan poronvuori oli Melissan sisaren lahja; samanlaiselle kokeilulle Pohjoismainen lampaannahka
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Paljon muita haasteita oli kuitenkin voitettava. Kuten päivä, jolloin Melissa ja Charlie saivat tietää, että molemmat lahdet talon etuosassa riippuivat langasta. "Olimme vain aikoneet rakentaa yhden niistä uudelleen, mutta tiesimme, että jos emme vaihda molempia samanaikaisesti, kun meillä on rakennustelineet ja katontekijät paikalla, meillä on vielä enemmän kuluja myöhemmin."
Alkuperäinen portaikko ei ollut korjattavissa, joten puuseppä Gene Walter asensi tammikorvauksen, joka teki suurimman osan talon puutöistä, mukaan lukien takkakaiteet. Vanhan leipurin trug on ranskalainen ja kotoisin Goose Vintage Home, ja matto on peräisin Etikka Hill. Huoneiden väliset monet eri tasot antoivat Melissan ja hänen arkkitehtiäitinsä Jeannen muutaman haasteet, kun he muuttivat asettelua, mutta Fish the Cat arvostaa ylimääräistä näköalapaikkoja
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Oli kaksi yhtä ongelmallista vaihtoehtoa saada juokseva vesi taloon. Yksi oli ohjata syöttö lähimmästä vesipisteestä keskellä lasten hyväntekeväisyysjärjestön ulkoleikkipaikkaa ja kaivaa muinaisen metsän läpi. Inhoaa häiritä hyväntekeväisyyttä ja metsää, Melissa ja Charlie valitsivat toisen vaihtoehdon: porausreiän.
Päämakuuhuoneen katto oli vaurioitunut vedestä ja se oli poistettava puukuitueristyksen lisäämiseksi Luonnolliset rakennustekniikat. "Joka kerta kun otimme katon alas, emme halunneet laittaa sitä takaisin, koska pidimme palkeista ja ylimääräisestä korkeudesta", Melissa sanoo. Hän teki sängynpäät vanhasta kirkon paneelista, joka löytyi osoitteesta Wellsin talteenotto. Kattokruunu on kotoisin Cox & Cox ja alkuperäiset lattialaudat on hiottu ja sinetöity ja peitetty antiikkisella marokkolaisella matolla Berberouche
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
"Meille kerrottiin, että jos kaivaa tarpeeksi pitkälle, löydät lopulta vettä. Mutta kun urakoitsijat rikkoivat poranterän 60 metrillä ja joutuivat asettamaan poran uudelleen ja aloittamaan alusta, aloin vakavasti ihmetellä, saammeko koskaan juoksevaa vettä ”, Melissa sanoo. He pääsivät sinne lopulta ja vesi on nyt hanassa, ja biolevyjärjestelmä käsittelee kaiken jätteen, joten vain puhdasta vettä tulee ulos.
Raskas, hankala vaatekaappi on kierrätetty päämakuuhuoneen tyylikkääksi avoimeksi koteloksi: ovet poistettu, hyllyt lisätty ja tuore maalikerros antaa sille uuden ilmeen
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Tämä oli aina ollut toimiva maalaistalo, joten koristeellisia yksityiskohtia oli vähän, mutta yksinkertainen ja toimiva tyyli, jonka Melissa otti esille päivitettäessä sisustusta.
Kylpyamme näköalalla-Melissa loi ylellisen kylpyhuoneen päämakuuhuoneeseen ja hankki valurautarullan Ison -Britannian arkkitehtoninen antiikki. Laatat ovat liekeillä harjattua graniittia Mandariinikivi, ja kylpy- ja suihkusekoitin on peräisin Crosswater
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Kun rakentajat työskentelivät talon parissa, pariskunta vietti viikonloppunsa puutarhan siivoamisessa alkaen yhdestä tärkeästä yksityiskohdasta. "Ensimmäisellä katselukerralla vakoilin alkuperäistä Crittall -kasvihuonetta, jota rakastin", Melissa sanoo. "Mutta se oli aivan talon seinän vieressä, joten otimme sen alas ja rakensimme sen uudelleen tiilipohjaansa puutarhan toisessa osassa. Olisi ollut paljon helpompaa ja halvempaa ostaa uusi kasvihuone, mutta olisin päättänyt pitää sen. ”
Melissa rakastaa Crittall -kasvihuonetta ja siirsi sen parempaan paikkaan kaukana talosta
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Monet asiat ovat muuttuneet maalaistalolle vuosien kuluessa siitä, kun Melissa kasvoi naapurissa. Öljylämmitteisellä keskuslämmityksellä se on vihdoin lämmin ja kuiva. Navetat ovat nyt toimistoja ja työpajoja, ja maatilapihan eläinten sijasta toimistotyöntekijät tulevat ja menevät autoillaan.
Kun hän suunnitteli omaa puutarhaansa, Melissa halusi istutuksen sulautuvan viljelysmaahan. "En halunnut hoidettua puutarhaa, jossa on siistit reunat ja nurmikot", hän sanoo. "Sen sijaan pidin sen luonnollisena, erillisen vihannes- ja yrttitarhan kanssa."
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Silti kaikkialla maassa on edelleen viljellyjä, ja talosta huokuu samat erityisominaisuudet, kuten Melissa, kun hän astui ensimmäisen kerran oven läpi. "Oletamme, että elämme täällä ikuisesti. Emme varmasti suunnittele toista hanketta ”, hän sanoo. "Mutta älä koskaan sano koskaan." Pariskunnalta, joka menestyy kunnostustöissä, se on yhtä suuri sitoutuminen pysymään paikallaan kuin koskaan.
Melissa ja Jack keittiön ulkopuolella sijaitsevassa aurinkoisessa asuintilassa, joka syntyi, kun maan paalut oli kaivettava pois ulkoseinistä. Lyhty on kotoisin Etikka Hill, palokori Puutarhakauppa, ja pöytäjalusta Lassco, jossa lasinen työpöytä Ikea. Melissa ja Charlie rakensivat puutarhavajan itse talosta pelastetuilla puunpalasilla. Kaivettu maa auttoi luomaan rivitaloalueen, joka pysyi paikallaan puisten ratapölkkyjen kanssa, halvempi vaihtoehto kuin muurin rakentaminen
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Molemmat lahdet talon edessä olivat vaarallisia ja ne oli rakennettava uudelleen. Michal Wolf klo Kaikki asiat Lime teki ihmeitä kalkkikipsillä sisältä ja ulkoa ja loi koristeellisen kipsirakenteen etuoven yläpuolelle
(Kuvan luotto: Kasia Fiszer)
Lisää inspiroivia maalaistaloremontteja:
- Tutkia Tämä upea Grade II -luokiteltu maalaistalo
- Tutustu tähän kunnostettu maalaistalo Peak Districtillä
- Tulet rakastamaan tätä georgialaisen maalaistalon muuttaminen
- Katso ympäri taiteilijan 1700 -luvun maalaistalo
