Vaikka termiä käytetään nykyään laajalti, kysymys "mitä ovat modulaariset kodit?" saattaa hyvinkin olla päässäsi. On todennäköistä, että tiedät, että moduulikodit eroavat "puikkorakenteisista" kodeista – ne, jotka on luotu paikan päällä perinteisillä menetelmillä, kuten tiilellä ja laastilla tai puurakenteilla – mutta miten niin?
Itse asiassa moduulitalot ovat elementtitalojen alatyyppi, mutta usein termejä käytetään keskenään vaihtokelpoisina, joten annamme sinulle pohjan siitä, mikä moduulitalo tarkalleen on.
Tarjoamme sinulle myös asiantuntijaneuvoja moduulikodeista sekä kustannusoppaan, jos päätät ottaa sen käyttöön itse rakentaa reitti.
(Kuvan luotto: www.baufritz.uk)
Mitä ovat moduulikodit?
Lyhyt vastaus on, että ne ovat eräänlainen esivalmistettu koti. Valmistalo on koti, joka on rakennettu tehtaalla etukäteen valmistetuista komponenteista.
Vertaa sitä perinteisesti rakennettuun kotiin, joka kootaan pala palalta työmaalla rakennusmateriaaleista.
Modulaarinen asunto on yksi elementtitalotyyppi, ja se koostuu osista – sen moduuleista. Kun moduulitalon moduulit on toimitettu työmaalle, ne asennetaan kodin luomiseksi. "Modulaarinen koti järjestetään paikan päällä kuten legopalikoita", sanoo Phillip Ash, yrityksen perustaja.
Pro Paint Corner.
(Kuvan luotto: www.baufritz.uk)
Mitä eroa on moduulikodilla ja valmistetulla kodilla?
Saatat myös pohtia kysymystä siitä, mitä ovat moduulikoteja, kun otetaan huomioon, että on olemassa myös valmistettuja koteja ja nämäkin on rakennettu osissa tehtaalla.
Modulaarinen koti on kuitenkin katsottava täysin erilliseksi valmistetusta kodista. Kim Abrams, toimitusjohtaja Abramsin katto, selittää erot: "Modulaarinen koti rakennetaan osiin tehtaalla ja toimitetaan sitten rakennustyömaalle. Osat joko pultataan yhteen tai napsautetaan yhteen modulaarisen kodin tyypistä riippuen. Modulaariset kodit rakennetaan paikallisten rakennusmääräysten ja määräysten mukaisesti.
"Valmistetussa kodissa on myös tehtaalla sisäänrakennettuja osia, mutta osat ovat paljon suurempia (noin 8-16 jalkaa leveitä ja 20-45 jalkaa pitkiä). Osuuksien koosta ja painosta johtuen monet paikkakunnat edellyttävät, että valmistettu koti liitetään perustukseen. Osat kuljetetaan rakennustyömaalle perävaunulla ja asennetaan sitten.
"Valmistettuja koteja säätelee asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD), ja niiden on täytettävä HUD: n liittovaltion kotirakennus- ja turvallisuusstandardit."
(Kuvan luotto: Method Homes)
Ovatko moduulikodit laadukkaita?
Modulaarinen koti voi ehdottomasti olla hyvä valinta. "Modulaarikodit eivät ole vain laadukkaita, niitä voidaan pitää korkealaatuisina", sanoo Ron Wysocarski, kiinteistönvälittäjä ja toimitusjohtaja Wyse Home Team Realty.
Voit myös olla varma lakisääteisistä vaatimuksista. "Moduulikodit rakennetaan asuinrakennusmääräysten mukaan", kiinteistönvälittäjä sanoo Kristina Morales. "Ne tarkastetaan perusteellisesti, mukaan lukien lopputarkastus paikan päällä. Useimmat vakuutusyhtiöt eivät kysy, onko koti moduulirakenteinen vai puikkorakenteinen, koska moduulitaloille ei liity muita turvallisuusongelmia.
Ja moduulikodit ovat osoittautuneet äärimmäisissä sääolosuhteissa. "FEMA: n (Federal Emergency Management Agency) mukaan moduulitalot kestävät muita rakennustyyppejä paremmin kovassa säässä, kuten hurrikaaneissa. Hurrikaani Andrew'n jälkeen FEMA ilmoitti, että modulaariset kodit "toimiivat paljon paremmin kuin perinteiset asuinrakennukset", Morales lisää.
(Kuvan luotto: Deltec Homes)
Pidetäänkö moduulitaloa talona?
Moduulitalo täyttää talon kriteerit. Kristina Morales selittää: "Modulaarisia koteja pidetään taloina, koska ne: noudattavat asuinrakennusmääräyksiä; ovat pysyviä; pidetään kiinteänä omaisuutena; saada perinteisiä asuntolainaa; ja osaa arvostaa arvoa."
Kenen pitäisi harkita moduulitaloa vaihtoehtona perinteisesti rakennetulle talolle? "Modulaarinen koti on hyvä valinta asunnon ostajalle, joka haluaa saada suurimman neliömetrin kustannuksilla ja omistaa tai voi ostaa maata, jonne he voivat sijoittaa talon", Morales lisää.
Mitä moduulitalo maksaa?
Vaikka se ei ole sääntö, moduulikoti yleensä kuluttaa vähemmän kuin perinteisesti rakennettu koti. "Modulaaristen asuntojen rakentaminen maksaa tyypillisesti 10-35 prosenttia vähemmän kuin paikan päällä rakennetut kodit", Kristina Morales sanoo.
"Ensisijaisesti moduulikodin hinta riippuu moduulikodin pohjapiirroksen valinnasta", Ron Wysocarski selittää. Ilman lisämaksuja ja maakustannuksia moduulitalo maksaa sinulle 100–200 dollaria neliöjalkaa kohti.
"Joka 1 800 neliöjalan modulaarisesta kodista voi odottaa olevan niinkin alhainen kuin 180 000 dollaria ja jopa 360 000 dollaria."
(Kuvan luotto: www. Baufritz.uk)
Mistä voin etsiä moduulitaloa?
Joten nyt tiedät vastauksen kysymykseen, mitä ovat moduulikodit, sinun kannattaa ehkä etsiä sellainen. On monia yrityksiä, jotka tarjoavat moduulikoteja, ja voit aloittaa tarkastelemalla pohjapiirroksia ennen rakennettujen asuntojen tutustumista ja jopa tehdasvierailua.
Tunnetuista valmistajista olet ehkä kuullut saksalaisesta yrityksestä HUF HAUS. Yrityksen korkealuokkaiset lasi- ja puumoduulitalot ovat suosittuja kotimaassaan ja Isossa-Britanniassa, mutta ensimmäinen HUF-talo kuljetettiin Yhdysvaltoihin jo vuonna 1984.
Katso myös yhdysvaltalaisen yrityksen korkealuokkaiset kodit Method Homes ja tutustu tarjoamiin suunnitelmiin Deltec Homes, joka luo perinteisiä ja moderneja sekä pyöreitä koteja ja tunnetaan talojensa energiatehokkuudesta.
