Liity uutiskirjeeseemme
Hanki parhaat kodin sisustusideat, tee-se-itse-neuvoja ja projekti-inspiraatiota suoraan postilaatikkoosi!
Kiitos, että rekisteröidyit Realhomesiin. Saat pian vahvistussähköpostin.
Oli ongelma. Päivitä sivu ja yritä uudelleen.
Yksi Keyanna Bowenin suosikkiilmauksista on "Et ole, koska et pyydä".
Näin on usein vuokraremonttien yhteydessä. Oletamme, että korteissa ei ole hehkua, koska emme ole "ikuisessa kodissamme". Kuitenkin, jotta olla hyvä vuokralainen, sinä pitäisi ole aktiivinen ja ota yhteyttä vuokranantajaasi esittämällä muutamia esteettisiä ehdotuksia siellä täällä.
Jos olet kaipannut keittiön uudistamista, tarvitset muutaman kylpyhuonepäivityksen tai haluat vain tehdä kerrostaloasuminen tuntuu hieman pysyvämmältä, Bowen – suunnittelija ja perustaja East + Lane– opastaa sinua prosessin läpi.
"Uskon todella, että kotiympäristö on tärkein ympäristö, joka vaikuttaa hyvinvointiisi ja elämänlaatuasi", hän sanoo. "Jos on paikka, johon sijoittaa, se on kotisi."
Vuokralaiset, on aika saada tilasi tuntumaan enemmän sinulta.
Kuinka tehdä vuokraremontti vuokranantajan kanssa
Vaikka prosessi saattaa tuntua pelottavalta, pienellä tutkimuksella ja suunnittelulla pääsee pitkälle. Näin pääset alkuun keittiön kaapin remontoinnissa puinen korostusseinä olet haaveillut. (Psst: muista lisätä nämä viisi pakollisia tee-se-itse-vempaimia työkalupakkiisi.)
Keyanna Bowen alkoi dokumentoida vuokra-asuntojen remontteja blogiinsa East + Lane. Siitä lähtien se on muuttunut sisustuskuvaukseksi ja -tyyliksi, sisustussuunnitteluksi ja digitaalisen sisällön luomiseksi. Bowen on Magnolia Networkin isäntä Vuokra Redo ja nimesi hänet 50 parhaan sisustusvalokuvaajan joukkoon Arkkitehtoninen tiivistelmä vuonna 2021.
1. Aloita suunnittelu
Vaikka arvostammekin hyvää Pinterest-taulua, sinun on nostettava suunnitteluasi. Etsi kuvia, tee budjettiennusteita ja ota huomioon työvoimakustannukset, ennen kuin otat yhteyttä vuokranantajaan ja esität korjausehdotuksiasi. (On sanomattakin selvää, mutta tarvitset hänen luvan siirtyäksesi eteenpäin.)
Vaikka kiinteistön omistajan lähestymiseen liittyy varmasti pelkotekijä, Bowen huomauttaa, että pieni TLC on olemassa. kaikkien paras etu, joten älä hikoile keskustelua.
"Uskon, että monet vuokranantajat näkevät nyt sen trendin, että yhä useammat heidän vuokralaisistaan tulevat heidän luokseen ja haluavat tehdä päivityksiä, ja se on niin win-win-tilanne", hän sanoo. "Lisäät kiinteistön arvoa."
2. Laita kaikki kirjallisesti
Kun olet puhunut vuokranantajan kanssa ideoistasi - ja esittänyt oikeat materiaalit - Bowen käskee kirjoittaa kaiken kirjallisesti. Kun hän työskenteli vuokra-asunnossaan, hän lisäsi vuokrasopimukseensa ehtoja, jotta hän oli suojattu useilla alueilla, mukaan lukien:
- Vakuusmaksunsa saaminen kokonaisuudessaan
- Kiinteistön ensioikeuksien epääminen, jos se menee myyntiin
- Ei ole verovelvollinen mistään, jonka vuokranantaja haluaa muuttaa
- Vuokrakorotus ei koske.
Maksatpa sitten puolesta projektista, koko projektista tai jos vähennät jonkin summan vuokrastasi kuukauden aikana, varmista, että taloudelliset yksityiskohdat ovat myös kirjallisesti yksityiskohtaisia, jotta kaikki osapuolet tietävät, mitä muuttoa odottaa eteenpäin.
3. Aloita pienestä
"Jokaisella on erilaiset taito- ja mukavuustasot projekteissa, joihin he haluavat puuttua, joten se on ensimmäinen asia, joka on mietittävä", Bowen sanoo.
Ennen kuin jaat aikaasi ja taloutesi, aloita pienemmillä projekteilla, jotka eivät vaadi niin paljon omaa pääomaa. Mitkä ovat halvimmat muutokset, joilla on suurin vaikutus?"
"Yhdeksän kertaa kymmenestä on maalaus, valaisimen poistaminen tai laitteiston vaihtaminen", Bowen sanoo. "On niin monia pieniä korjauksia, jotka voivat muuttaa tilan ulkonäköä ja tuntumaa ilman, että sinun tarvitsee käyttää paljon rahaa tai repiä pois mitään."
Vielä parempi? Voit viedä paljon näitä tavaroita seuraavaan paikkaan!
4. Älä unohda huonekaluja
Vaikka saatammekin olla halukkaita sisustamaan vuokra-asuntoja käsintehdyillä tai edullisilla tavaroilla – eikä tietenkään ole mitään väärin sen kanssa – älä pelkää hakea sitä kappaletta, jolle todella kuolet, sellaiseen, joka kuljettaa sinut kotoa Koti.
"Pääse pois konseptista, että kun sijoitan unelmieni kotiin, silloin saan sellaisen sohvan, jonka haluan", Bowen ehdottaa. "Sijoita niihin kappaleisiin, jotka ovat laadukkaita ja kestävät ajan testin."
Kun käsittelemme aihetta, olet nähnyt Wayfair sohvat me pyörrymme, eikö niin?
Oletko valmis aloittamaan uudistukset? Toivotamme sinulle onnea!
Tarvitsetko tv-ohjelmasuosituksen? Ehkä muutama sisustusvinkki? Danielle, Futuren digitaalinen uutiskirjoittaja, on kertonut sinulle. Hänen työnsä esiintyy kaikissa yrityksen elämäntapabrändeissä, mukaan lukien My Imperfect Life, Real Homes ja woman&home. Pääasiassa hänen aikansa viettää My Imperfect Lifessa, jossa hän on virittynyt uusimpiin viihdetrendeihin ja sukupolven Z deittailuneuvoihin.
Ennen Future-aikaa Danielle toimi Time Out New York Kidsin toimittajana, jossa hän pääsi kokemaan kaupungin parhaat puolet sen pienimpien asukkaiden näkökulmasta. Sitä ennen hän oli Elite Dailyn uutistoimittaja. Hänen töitään on esiintynyt myös Dominossa, Chowhoundissa ja amNewYorkissa muutamia mainitakseni.
Kun Danielle ei kirjoita, voit löytää hänet testaamassa uutta reseptiä, lukemassa kirjaa (ehdotukset ovat aina tervetulleita) tai järjestämässä huonekaluja uudelleen asunnossaan...
