Haluatko ideoita kodin parantamiseen ilman suunnittelulupaa? Ehkä suunnittelet yhden kerroksen laajennusta? Ehkä parvilaajennus tai autotallin muutos? Kaikki kodin työt eivät vaadi suunnittelulupaa - tietyt projektit voidaan tehdä sallittujen kehitysoikeuksien nojalla. Esimerkiksi pienet laajennukset, käyttömuutos ja sisäiset uudistukset kuuluvat usein sallitun kehityksen piiriin.
Antaaksemme sinulle käsityksen siitä, mikä on mahdollista, olemme koonneet luettelon inspiroivista projekteista, jotka on saatu päätökseen ilman lupaa. Käytä oppaamme Lue lisää rakennusluvasta, myös. löytö lisää tapoja muuttaa kotiasi ilman suunnittelulupaa.
1. Kalifornialaistyylinen kodinmuutos
Palattuaan matkalta Portugaliin ja sitten Kaliforniaan tämän neljän makuuhuoneen talon omistajat Blackrockissa, Dublinissa, löysivät kotinsa päivämäärän. Pariskunta alkoi pian suunnitella, kuinka he voisivat uudistaa omaisuutensa sisäisesti pitäen kiinni alkuperäisestä jalanjäljestään, jotta suunnittelulupaa ei tarvita.
Selvittää
kuinka suunnitella ja suunnitella keittiölaajennus saavuttaa samanlaisia onnistuneita tuloksia.2. Sisäpihan laajennus viktoriaaniseen omaisuuteen
Tämä Dublinin koti on täysin uusittu ja laajennettu sallitun kehityksen mukaisesti. Alempaa pohjakerrosta laajennettiin sisällyttämään sisäpiha, joka yhdistää keittiön ja olohuoneen, mikä on tehnyt kompaktista talosta paljon tilavamman.
Selvittää kuinka peruskorjata talo alusta vaiheittaisessa oppaassamme.
3. Kapea keittiö laajeni avaraan tilaan
Viherhuone korvattiin täysleveällä yksikerroksisella laajennuksella, jolloin syntyi avoin pohjakerros. He kaatoivat myös sisäseinät ja uudistivat asettelua hyödyntääkseen paremmin olemassa olevaa tilaa.
Ota selvää kaikesta, mitä sinun tarvitsee tietää yhden kerroksen laajennuksen suunnittelu ja kustannukset oppaassamme.
4. Keittiö, uusittu
Tämän keittiömallin uudelleenarvioinnissa suositellaan paikallista perheyritystä Woodwork Kitchens. Suunnittelija ehdotti joitain yksinkertaisia rakennustöitä, mukaan lukien vessa ja sen seinien poistaminen, kaksitaittoisten ovien lisääminen huoneen päähän ja murtaa vanha takaovi ja muuttaa siitä ikkunan jäljittelemään viktoriaanista tyyliä muualla talo. Uudistus ei onneksi vaadi suunnittelulupaa.
Lisätietoja valita parhaat kaksitaitto- tai liukuovet.
5. Teollinen keittiö
Olemassa olevan keittiön ja ruokasalin yhdistäminen ja 4 metrin takaosan lisääminen loivat "valtavan" tilan, jonka tämän 1920 -luvun kodin omistajat kaipasivat. He käyttivät kaksinkertaisia ovia ja kattolamppuja parantaakseen tilaa paljon luonnonvaloa.
Lisätietoja parhaiden kattovalojen valinta kotiisi oppaassamme.
6. Avokeittiön laajennus 1930 -luvun kotiin
Tämän 1930-luvun kodin ulkoasu rajoitti omistajien unelmia avoimesta asuintilasta. He nimittivät arkkitehdin luomaan suunnitelmia laajennukselle, joka kuuluisi sallitun kehityksen piiriin, ja kaatoivat keittiön ja ruokasalin yhteen luodakseen yhden suuren huoneen.
Selvittää kuinka suunnitella avokeittiö oleellisessa oppaassamme.
7. Lasitettu laajennus Edwardin rivitaloon
Tämä 2 metrin jatke Lontoon terassin takaosaan on vaikuttanut keittiöön. Crittall-tyyliset lasit sopivat hyvin aikakauden ulkoasuun ja tuovat modernin, teollisen tunnelman sisälle.
Selvittää kuinka suunnitella lasitettu jatke oppaassamme ja tutustu lisää metallirunkoiset ovet ja ikkunat.
8. Suuri remontti 1970 -luvun talossa
Pauline Hamilton osti kotiinsa juuri siksi, että se vaati täydellisen uudistuksen-ja hän teki kaiken ilman suunnittelulupaa. Puhuessaan kokemuksestaan laajentaa sallittuja kehitysoikeuksia (PD), Pauline myöntää: 'En tiennyt kovin paljon sallitusta kehityksestä, mutta arkkitehdit ehdottivat sen käyttöä. Se helpotti asioita, eikä projekti tuntunut vaarantuneelta. '
Tarkemmin sanottuna hän jakaa "koska olin tekemässä niin suurta työtä, oli täysin järkevää muuttaa parvi. Perheen kokoinen talo on helpompi myydä tulevaisuudessa, ja ajattelin, että voisin yhtä hyvin tehdä kaiken yhdessä. Se suunniteltiin makuuhuoneekseni, ja siinä on myös kylpyhuone, pukuhuoneen alkovi ja jopa minikeittiö. Kun ihmiset oleskelevat, on ihanaa olla talon yläosassa. ''
(Kuvan luotto: Joakim Boren (Mulroy Architects))
'En asunut talossa ennen työn tekemistä ja muutin sisään vasta sen valmistuttua, mutta keittiön laajentamisessa tärkein asia minulle oli yhteys puutarhaan. Siitä on upeat näkymät kaikkialle huoneeseen. Se on olohuone ja keittiö-ruokailutila, ja se on lounaaseen, joten se saa kaiken valon. Siellä me kokoonnumme, kun ihmiset tulevat jäämään. '
(Kuvan luotto: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(Kuvan luotto: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Koska pohjakerros ja parvi uusittiin ja koska siellä oli rajoituksia Materiaalien PD, oli järkevää suunnitella talon takaosa uudelleen samanaikaisesti, jotta kaikki näytti yhtenäinen. "Talo on erittäin asuttava nyt - on loistavaa, kun ihmiset oleskelevat ja poikani on palannut yliopistosta, ja on hienoa, kun olen vain minä."
Vastaava projekti maksaisi suunnilleen £200,000; tämän teki Mulroyn arkkitehdit.
9. Avoin tila, joka on suunniteltu perheen asumista ajatellen
Laajennus PD: n alla muutti myös Louisen ja Dave Brownin kodin hankalan pohjakerroksen asettelun kahden poikansa kanssa. "Talossamme oli outo L-muotoinen puoliksi avoin muotoilu", Louise sanoo. "Tulit etuovesta sisään ja oli vain yksi tapa päästä muuhun pohjakerrokseen olohuoneen ja ruokasalin kautta. Se oli kuin käytävä. Talossa oli viherhuone takana-laiha muotoilu, joka oli noin 40 vuotta vanha. Kesällä oli liian kuuma ja talvella pakkasta. '
(Kuvan luotto: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Kun olimme tehneet päätöksen parantaa, halusimme tehdä työn mahdollisimman nopeasti, mikä mahdollisti kehityksen. Naapurimme olivat tehneet massiivisen laajennuksen, ja hankkeen suunnitteluluvan saaminen kesti yksin noin yhdeksän kuukautta. Sallitun kehityksen käyttäminen ei rajoittanut meitä. Olimme jo päättäneet, että olimme tyytyväisiä talon neliömateriaaliin - tilaa vain ei käytetty tehokkaasti. '
(Kuvan luotto: Joakim Boren (Mulroy Architects))
Konservatorio purettiin ja sen jalanjälkeen rakennettiin laajennus. "Pidän erityisesti takahuoneen ulkoasusta", sanoo Louise.
Tämä projekti maksoi £49,070 suunnittelua ja rakentamista varten, ja se valmistui Plus huoneet.
10. Dormer -parvilaajennus voi tehdä kaiken
Julia Little lisäsi kattohuoneiston parvekkeelle, loi kylpyhuoneen ja muutti kotinsa pohjakerroksen kaikki ilman suunnittelulupaa. - Ennen talo oli kylmä ja takana pimeä. Olen aina pitänyt puutarhasta, mutta talosta ei näkynyt sitä. Ainoa kylpyhuone oli eristämätön huone alakerrassa talon takana. '
(Kuvan luotto: Joakim Boren (Mulroy Architects))
”Suunnittelulupaa ei tarvittu, joten asiat etenivät melko nopeasti. Koska halusin säilyttää kolmen makuuhuoneen talon ja lisätä kylpyhuoneen yläkertaan, ainoa ratkaisu oli mennä kolmannen makuuhuoneen parvelle. Poikani vanhasta huoneesta tuli kylpyhuone ja etuhuone on nyt vierashuone. Pohjakerros ei ole muuttanut jalanjälkiään. Keittiö vie nyt kaiken edellisen keittiön, aulan ja kylpyhuoneen tilan. ''
Projekti maksoi £43,000 mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone, valmiina Interventioarkkitehtuuri.
Lisää laajentamisesta ilman suunnittelulupaa:
- Sallitut kehitysoikeudet on selitetty
- Laajennuksen lisääminen sallittujen kehitysoikeuksien alle
- Kuinka hakea rakennuslupaa
