Jos aiot hakea asuntolainaa, tiedät todennäköisesti jo siitä, kuinka tärkeää on rakentaa hyvä luotto, säästää tarpeeksi käsirahaa ja olla ottamatta liikaa velkaa. Mutta tiesitkö, että on olemassa muita, epätavallisempia syitä, miksi voit evätä asuntolainan? Nämä ovat sudenkuopat, joita ihmiset eivät useinkaan ota huomioon hakiessaan asuntolaina -asiantuntijoiden mukaan.
- Asunnon ostaminen? Tutustu meidän asuntomarkkinoiden ennuste pysyä ajan tasalla asuntojen hintojen kehityksestä
1. Pankkitilisi tiliotteessa näkyy vedonlyönti tai uhkapelimuutokset
Verkkopelaaminen voi olla hauskaa joillekin ihmisille, mutta jos pankkitiliotteesi näyttävät rahapelitapahtumia, asuntolainahakemuksesi voidaan hylätä. Tietysti konteksti on kaikki kaikessa.
"Jos lyöt vetoa pieniä summia siellä täällä (kuten arpajaiset), sillä ei ole vaikutusta asuntolainahakemukseesi", sanoo James Andrews, asuntolaina -asiantuntija Raha.
Jos kuitenkin panostat tai pelaat rahapelejä säännöllisesti tai lainaat rahaa pelaamiseen, voit odottaa, että hakemuksesi hylätään. Yksinkertaisesti sanottuna lainanantaja ei pidä taloudellisesti riskialttiista käyttäytymisestä, ja uhkapeli on sellainen.
2. Olet äskettäin siirtänyt työpaikkaa - vaikka uusi olisi paremmin palkattu
(Kuvan luotto: Brittney In Beta on Unsplash)
Tässä ei näytä olevan mitään järkeä - olet nyt paremmassa ja tuottavammassa työssä, jonka pitäisi varmasti tehdä sinusta enemmän pätevämpi asuntolainaan? Valitettavasti jopa nousu urapolulla voi vahingoittaa asuntolainahakemustasi.
Mukaan Experian: ”Asuntolainat haluavat vakautta; viimeaikaiset työpaikan muutokset voivat herättää epäilyksiä kyvystäsi pysyä vakituisena. Jos sinulla on sama työ vähintään kaksi vuotta, se voi parantaa hyväksyntämahdollisuuksiasi. ''
3. Olet äskettäin lähettänyt jollekin rahaa lahjaksi - tai saanut sen
Suuren rahasumman lähettäminen lahjaksi voi tuntua erilaiselta kuin omien asioiden tuhlaaminen, mutta lainanantajat näkevät sen samalla tavalla - kohtuuttomana kulutuksena. Jopa 100 dollarin lähettäminen jonkun syntymäpäivälahjaksi voi herättää kysymyksiä, jos se ei ole normaalia kulutustasi.
Samoin, jos saat käteislahjan perheeltä tai ystäviltä, älä vain talleta sitä pankkitilillesi kertomatta ensin lainanantajalle. Blair Warner, vanhempi luottokonsultti ja Upgrade My Creditin perustaja, kertoi amerikanjano että "turvallisuuden vuoksi kaikki yli 200 dollaria, joka ei ole osa normaaleja kuukausitulojasi, on mainittava lainapäällikölle."
4. Tietojen vahingossa jättäminen pois
(Kuvan luotto: Birgit Loit Unsplashissa)
Ilmoittamatta jättämisen ja julkistamatta jättämisen välillä on suuri ero, mutta molemmat voivat johtaa asuntolainojen hylkäämiseen. Kiinteistöasiantuntijat Kotivalo Vahvista: "Jos päätät olla jakamatta jotain (tai tieto jää vahingossa pois), se voi saada sinut takaisin asuntolainaasi."
Se voi olla jotain niin yksinkertaista kuin vahingossa puuttuva nolla tuloja laskettaessa - mutta se voi herättää suuria kysymyksiä lainapäälliköllesi.
5. Sanot vahingossa, että sinulla on enemmän lapsia kuin sinulla
(Kuvan luotto: Getty/Lee Ergulec)
Kuulostaa epätodennäköiseltä, mutta se tapahtuu. '' Lasten hoitaminen on kallista, joten lainanantajat harkitsevat tätä ja sitä, kuinka paljon ansaitset, kun he laskevat, onko sinulla varaa asuntolainaan '', James Andrews sanoo
Tietenkin tämäntyyppinen virhe tapahtuu yleensä vahingossa, mutta muista, että tällä voi olla vakavia seurauksia. Jotain niin yksinkertaista kuin selaimesi, joka täyttää automaattisesti huollettavien osion, voi saada sen näyttämään kuten sinulla on useita lapsia, joten tulojesi pitäisi olla erittäin korkeat saadaksesi asuntolainasi sovittu. '
