Lopuksi on hyviä uutisia Ison -Britannian asuntolainanottajille: viimeaikaisten tietojen mukaan asuntolainat lainanottajien käytettävissä on vihdoin alkanut jälleen nousta, kun kuukausia on tapahtunut upea lasku, jonka aikana asuntotuotteiden kokonaismäärä on yli puolittunut maaliskuun ja lokakuun 2020 välillä.
Uusimpien tietojen mukaan, jotka on julkaistu osana Rahatiedot UK Mortgage Trends Treasury Report, käytettävissä olevien asuntolainasopimusten määrä on vihdoin alkanut nousta takaisin tänä marraskuussa, kun asuntolainojen kokonaismäärä on nyt 2 404, kun taas 2 259 takaisin Lokakuu.
Ei ole yllättävää (vaikka masentavaa ensimmäistä kertaa ostajille), se on alempi LTV (laina-arvo-suhde) asuntolainat, joilla on ollut Useimmat tuotteet otettiin uudelleen käyttöön, ja 75 ja 80 prosentin asuntolaina kasvoivat eniten - 43 ja 49 tuotetta vastaavasti.
Synkkää vastoin 90 prosentin asuntolainojen määrä on kasvanut vain viidellä, eikä niillä, joilla on vain viiden prosentin talletus-eli tässä kategoriassa ei tällä hetkellä ole yhtään tarjousta, ellet hae apua ostamiseen.
Siitä huolimatta jopa pieni LTV -kiinnitysten määrän kasvu viittaa asuntomarkkinoiden elpymiseen. Ei ole epäilystäkään siitä, että tuotteiden nouseminen takaisin pandemiaa edeltävälle tasolle on hyvin hidasta, kun lainanottajat, joilla on 10 prosentin talletus, voivat valita 779 kaupasta (toisin kuin tällä hetkellä vain 56) kuukausi). Mutta tosiasia, että nousun määrä merkitsee sitä, että lainanantajien tekemiä sopimuksia ei koskaan ole tarkoitettu pysyväksi toimenpiteeksi vaan pikemminkin väliaikaiseksi reaktioksi.
Tämä tarkoittaa, että jos sinulla on vain 10 prosentin talletus, sinun ei tarvitse epätoivoa: lisää tarjouksia tulee saataville seuraavien kuukausien aikana. Asunnon ostamista suunnittelevien on kuitenkin oltava tietoisia toisesta suuntauksesta, joka on sattunut samaan aikaan asuntolainasopimusten määrän kasvun kanssa - asuntolainojen noususta.
Vaikka emme puhu dramaattisista nousuista, suuntaus on johdonmukainen koko asuntolainatuotevalikoimassa. Keskimäärin kaikki 90–85 prosentin asuntolainojen korot ovat nyt yhden prosentin korkeammat kuin maaliskuussa sekä kahden vuoden että viiden vuoden kiinteäkorkoisilla sopimuksilla. Tilanne kehittyy nopeasti, ja asuntolainan keskimääräinen säilyvyysaika on nyt vain 28 päivää. Moneyfacts.co.uk: n talousasiantuntija Eleanor Williams huomauttaa, että tämä on puolet kirjaamastamme keskimääräisestä säilyvyysajasta 56 päivää tämän vuoden helmikuussa, ja ehdottaa, että lainanottajilla on rajoitettu aika turvata tuotteensa valinta.'
Jos olet löytänyt sinulle sopivan asuntolainasopimuksen, älä viivyttele: se ei välttämättä tule ensi kuussa. Jos olet vasta asuntolainahaun alussa, käytä HabitoAlla oleva ilmainen vertailutyökalu auttaa sinua.
