Kun on kyse talon ostamisesta tai myymisestä, on ajateltava miljoona ja yksi asia, eikä pitäisi tulla yllätyksenä, että kodin muotoilu on yksi niistä. Ja vaikka ilmeiset koristeelliset valinnat, kuten seinien ja lattian neutraalit värit, voivat vaikuttaa todennäköisyyteen, että mahdollinen ostaja tekee tarjouksen, saattaisi olla kiinnostavaa tietää, että myyjän huonekalut - jotka tietysti otetaan mukaan, kun he muuttavat pois - voivat estää ostajia jatkamasta yhteensä.
Itse asiassa äskettäinen tutkimus paljasti, että hämmästyttävä 25 prosenttia brittiläisistä talonmetsästäjistä sanoi, että he lähtisivät pois, jos eivät pidä myyjän huonekaluista.
Tuhannen Yhdistyneen kuningaskunnan asukkaan joukossa Paranna, kolme suosituinta muotoiluominaisuutta ovat aidot puulattiat, graniittiset työtasot ja ylisuuret peilit; sitä vastoin vähiten toivottu ominaisuus on sanat, jotka näytetään tai maalataan seinille, kun ne ovat vanhentuneita kylpyhuonetarvikkeet (ajattele pörröisiä wc -istuinsuojia) ja taksidermia riittävät myös myyjien menettämiseen tarjous.
Tutkimus antoi myös joitakin myönteisiä tuloksia: selkeä skandinaavinen tyyli mainittiin 33 prosentin vastaajien mieluisimmaksi ulkoasuksi. Viisi vuotta sitten niin suosittua vuosisadan puolivälin modernia ulkoasua ei kuitenkaan enää pidetä toivottavana.
Heal'sin Kate MacNay kommentoi havaintoja: 'Potentiaalisten omistajien on vaikea visualisoida tilaa muulla tavalla, on parasta valita ajattomat mallit, jotka esittävät parhaiten käyttöösi tilaa. Kun harkitset laadukkaita sisustusesineitä, harkitse siististi räätälöityjä sohvia, valaistusta ja täyteläiset tyynyt, koska ne erottuvat yksinkertaisella eleganssilla ja parantavat luonnollista tunnelmaa Koti.'
Nämä tulokset korostavat kuitenkin suurempaa ongelmaa sekä ostajille että myyjille. Jos oletamme, että osa ostajista hylätään kiinteistöistä, koska he eivät pidä sohvasta, joka ei ole siellä valmistumispäivänä, on selvää, että monet, monet ihmiset tuhlaavat kohtuuttoman paljon aikaa, energiaa ja rahaa sellaisiin katseluihin, jotka eivät koskaan mene mihinkään, ja näin menetetään ostamatta asuntoa, joka voisi pinnan alla olla täydellinen niitä.
Myyjille se on vakavampaa. Jos kiinteistö on markkinoilla tai se esitetään huonosti, on todennäköistä, että sen hinta on pudotettava pitkällä aikavälillä tai että se saa vain alhaisia tarjouksia kokeneemmilta ostajilta, jotka osaavat pelata markkinoida.
Toisin sanoen, kun myyjien on pelattava peliä ja etsittävä neutraalia, tyylikästä sisustusta ja kalusteita, ostajien on katsottava sen ulkopuolelle.
- Selvittää mitä etsiä, kun katsot kiinteistöä
