HSBC: n toimittama sisältö
Uuden talon ostaminen on yksi suurimmista päätöksistä, joita voit tehdä, mutta niin monet meistä alkavat etsiä uutta kotia istuessaan jo kiinteistössä, joka voi olla täydellinen. Kaksi tärkeintä syytä muuttaa asuntoon ovat lisää tilan tarvetta ja halu päivittää parempaan kiinteistöön. Ja molemmat voidaan lajitella muutamalla muutoksella olemassa olevaan kotiisi.
Lue lisää parhaista tavoista parantaa omaisuuttasi, lisätä arvoa, säästää rahaa ja rakastaa asuinalueasi.
1. Voit lisätä arvoa budjetistasi riippumatta
Jopa päättäessäsi pysyä paikallaan, on tärkeää tehdä kotiisi muutoksia, jotka lisäävät sen arvoa. Perusmuutokset, kuten jokaisen huoneen tuoreen maalin tai lattian vaihtaminen, saavat kodin heti näyttämään ja tuntumaan paremmalta vain muutamalla sadalla kilolla.
Tuntuuko siltä, että sinulla ei ole tarpeeksi tilaa? Muista, että kodin ulkoasun muuttaminen voi hyödyntää paremmin käytettävissä olevia huoneita. Se maksaa niin vähän kuin 1200 puntaa avaa keittiö-ruokailutila, jossa on 1,8 metrin rako kantavassa seinässä
voi kuitenkin lisätä kiinteistön arvoon kymmeniä tuhansia.Etsi käyttämätöntä tilaa myös muualta. Makuuhuoneen lisäämiseen voitaisiin käyttää kattohuoneen kattoa (kattoikkunoilla). Tämä voidaan tehdä noin 20000 punalla - selvästi alle summan, jonka se voisi lisätä kotiisi.
Ennen kuin tavoitat rakentajan hatun, älä unohda, että niin yksinkertainen asia kuin säilytystilan parantaminen voi parantaa elämääsi. Asennettu tallennustila, joka maksimoi jokaisen tuuman, on jokaisen pennin arvoinen.
2. Sivuvaiheen leimaverot ja muut maksut
"Paremman" kodin ostaminen tulee aina maksamaan sinulle enemmän rahaa, mutta jotkut ihmiset unohtavat ottaa kaikki siihen liittyvät maksut huomioon laskelmissaan. Leimaveroa kannetaan kaikista kiinteistöistä, joiden arvo on yli 125 000 puntaa. Se on vero, jonka ostaja maksaa asunnon ostamisen jälkeen. Kiinteistöjen välillä 125000–250 000 puntaa tämä arvioidaan kahdeksi prosentiksi. Yli 250 000–925 000 punnan asunnoissa tämä hyppää jopa viiteen prosenttiin.
Keskimääräinen omakotitalo maksaa yli 350 000 puntaa, joten ostaja maksaisi kiinteistöstä 17 500 puntaa leimaveroa. Tämän lisäksi maksat:
Kun olet laskenut yhteen maksujen kustannukset, saatat huomata, että voit käyttää yli 20000 puntaa vain muuttaaksesi. Lisää tämä lisäosaan, jota saatat lainata ottaaksesi asuntolainan suuremmalle kiinteistölle, ja saattaa olla taloudellisesti järkevää parantaa kuin muuttaa.
(Kuvaluotto: Getty)
3. Voit lainata parantaaksesi
Ostolainaus (esimerkiksi asuntolainan ottaminen) on yleisesti tiedossa, mutta saatat yllättyä siitä, kuinka paljon voit lainata lainaksi asuntolainaa. Ajatteletko kylpyhuoneen nopeaa päivitystä? Voit lainata 2 000 puntaa ja tehdä sen. Entä puutarhahuone, josta tulee kotitoimisto? Työskentele tyylikkäästi kotoa lainaamalla 10 000 puntaa. Itse asiassa voit lainata jopa 25 000 puntaa HSBC: n kaltaisilta, jotta voit käsitellä seuraavan kodinparannusprojektisi (luotto riippuu tilasta).
4. Ei mullistusta
Kotiin muuttaminen on vaikeaa monestakin syystä. Korteissa saattaa olla totuttelua uuteen alueeseen. Ehkä lapset joutuvat muuttamaan koulua. Saatat menettää tarvitsemasi mukavuudet. Pahimmassa tapauksessa se voi tarkoittaa, että paikallinen ei ole enää paikallinen ja joudut neuvottelemaan aloittelijan politiikasta toisessa pubissa!
Lisäksi järjestelmänvalvoja voi olla ylivoimainen, koska sinun on muistettava ohjata viestisi, muuttaa osoitteita ja siirtää apuohjelmasi, TV -paketti, laajakaista ja paljon muuta uuteen omaisuuteen. Älä unohda liikkuvan päivän fyysisiä ja emotionaalisia rasituksia.
Se todella herättää kysymyksen, miksi kukaan koskaan muuttaa kotiin, ellei ehdottomasti omistaa kohteeseen. Se vahvistaa myös sen, miksi niin monet ihmiset sanovat sanat "ei enää koskaan" muuton jälkeen.
5. Rakastu kotiisi uudestaan
Muista, kun katsoit ensimmäisen kerran asuinalueesi, ja mieti kaikkia syitä, miksi valitsit sen. Tiedämme elämän muuttuvan - perhe kasvaa, vaatimukset muuttuvat - mutta koteja voidaan mukauttaa. Olitpa sitten ajanjakson ominaisuuksia, joita et löytänyt muualta, tai puutarha, jonka näit eläkkeelle vanhuudessa, syy rakastua kotiisi on todennäköisesti edelleen olemassa. Temppu on miettiä, kuinka tehdä siitä vielä parempi.
