Koronavirukseen liittyvän asuntolainahakemuksen määräaikaan, 31. lokakuuta, on vajaa viikko jäljellä huomattavaa sekaannusta hallituksen ja finanssivalvontaviranomaisen takaisin käyttöön ottaman väliaikaisen toimenpiteen suhteen Kesäkuuta.
Jos olet kodin omistaja ja luulet voivasi hyötyä asunnosta asuntolaina, mutta et ole varma, kannattaako sinun ottaa sellainen, miten teet päätöksen kummassakin tapauksessa? Ensinnäkin näyttää siltä, että asunnon omistajille kerrotut tiedot ovat ristiriidassa - että asuntolaina ei vaikuttaisi heidän asuntolainojen tulevaisuudennäkymät - ja tosiasia, jonka mukaan joidenkin lainanantajien kerrotaan olevan haluttomia lainaamaan niitä, jotka ovat ottaneet tauko.
Henkilökohtaisen rahoituksen asiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että asuntolainan ottaminen ei ole riskitöntä ja sitä tulisi välttää, jos mahdollista. Martin Lewis on sanonut, että "jos et todellakaan tarvitse kolmen kuukauden lomaa, älä tee sitä, pidä lyhyempi tauko tai suorita vapaaehtoisia takaisinmaksuja jos vain voit.' Asuntojen omistajille jää kysymys: mistä tiedät, tarvitsetko sitä todella, ja miten tasapainotat plussat ja haittoja?
Itse asiassa sinun pitäisi kysyä itseltäsi kolme kysymystä, päätitkö hakea asuntolainojen maksuaikaa ennen lokakuun loppua.
1. Lainatko uudelleen pian?
Jos suunnittelet uudelleenlainaaminen seuraavan vuoden aikana mietimme pitkään, haluatko ottaa asuntoloman. Kilpailuvirasto on antanut selkeän ohjeen: vaikka koronavirukseen liittyviä asuntolainahakemuksia ei pitäisi tehdä luottotiedostoosi tallennettuina, lainanantajat voivat edelleen käyttää muiden maksuvapaiden tietoja muilta lähteet.
Vaikka useimpien lainanantajien ei pitäisi ottaa kantaa asuntolainaan Covidin aikana, niin kauan kuin olet tehnyt takaisinmaksuja sen jälkeen, jotkut saattavat. Tämä on todennäköisesti väliaikainen ylivalvonnan muoto, koska lainanantajat tekevät kaikkensa estääkseen asuntolainahakemukset, joita he eivät pysty käsittelemään. Joten jos todella haluat muuttaa asuntoon ja/tai hakea uutta asuntolainaa seuraavan kuuden kuukauden tai vuoden kuluessa, vältämme asuntolainoja, jos mahdollista.
2. Onko tämä ensimmäinen tai toinen hakemuksesi?
Kaikki eivät tiedä tätä, mutta jos haet toista kolmen kuukauden asuntolainaa samalle tuotteelle, tämä tahtoa tallennetaan uudelleen luottotiedostoosi, mikä vaikeuttaa tulevia kiinnityshakemuksia. Joten jos pystyt aloittamaan takaisinmaksun uudelleen, tee se. Jos joudut myöhemmin hakemaan asuntolainaa, voit silti tehdä sen. Asuntolainat ovat aina olleet saatavilla niitä tarvitseville; Sinun pitäisi huolehtia vain nykyisestä määräajasta, jos et ole vielä ottanut sitä pandemian alkamisen jälkeen.
3. Mitkä ovat tulonäkymät ennakoitavissa?
Tietenkin, jos epäilet, että sinulla ei ehkä ole töitä tammikuussa tai odotat tulojen huomattavaa pienenemistä useiden kuukausien kuluessa, on paljon järkevämpää hakea asuntolainaa nyt, vaikka sitä ei ole vielä tallennettu luottotiedostoosi, kuin kolmen kuukauden kuluttua tahtoa. Kenelläkään ei ole kristallipalloa tulevista olosuhteistaan, mutta jos sinulla on painava syy uskoa, että sinulla on vaikeuksia maksaa takaisin nopeasti, toimi heti. FCA: n väliaikainen toimitusjohtaja Christopher Woolard sanoi:
- Koronavirus vaikuttaa joihinkin kuluttajiin tulevina kuukausina tai ensimmäistä kertaa. Näissä tilanteissa kuluttajat hyötyvät yrityksistä, jotka tarjoavat heille räätälöityä tukea.
'' On kuitenkin erittäin tärkeää, että kuluttajat, joilla on varaa jatkaa asuntolainojen maksamista, tekevät sen omien pitkän aikavälin etujensa puolesta ja jotta apu voidaan kohdentaa eniten tarvitseville. ''
