Kattavassa Habito -katsauksessamme tarkastellaan puolueettomasti suositun online -välittäjän ja asuntolaina -asiantuntijan tarjoamia palveluja, mikä auttaa sinua päättämään, sopiiko se sinulle. Jos olet uusi online -välityspalveluissa, sinulla on paljon kysymyksiä. Onko se luotettava? Saanko puhua todellisen henkilön kanssa? Ja mitä maksuja minun on maksettava, jos sellaisia on? Käsittelemme kaikki usein kysytyt kysymyksesi.
Selitämme, miten tämä kiinnitysneuvonta toimii, jotta voit päättää, toimiiko se löytää paras asuntolaina Habiton kanssa sopii sinulle.
Jos haluat kokeilla sitä heti, voit käyttää Habito online -vertailutyökalu tämän artikkelin lopussa. Oletko valmis aloittelija ja löydät kaiken asuntolainaterminologian sekavaksi? Tutustu johdanto -oppaaseemme asuntolainat ensimmäistä kertaa ostajille.
Onko Habito online -hintavertailupalvelu?
Ei. Jos halusitte melko äskettäin tutkia asuntolainan ottamista verkossa, olette rajoittuneet yleisiin hintavertailupalveluihin, joissa ei otettu huomioon yksilöllisiä olosuhteita. Habito tarjoaa täyden välityspalvelun, mikä tarkoittaa, että se antaa sinulle täysin päteviä neuvoja parhaista asuntotarjouksista taloudellisen tilanteesi keskustelun jälkeen.
Onko Habito ilmainen?
Kyllä, Habito -palvelut ovat sinulle, asuntolainan hakijalle, täysin ilmaisia kaikissa prosessin vaiheissa. He eivät veloita mitään maksuja riippumatta siitä, käytitkö vain vertailutyökalua vai menitkö kokonaan ja lähetit asuntolainahakemuksen. Tältä osin Habito toimii täsmälleen samalla tavalla kuin perinteinen välittäjä ja ansaitsee rahansa palkkiona lainanantajilta, ei asuntolainojen hakijoilta.
Habito Plus -palveluun sisältyy maksu, mutta kuten alla selitämme, se on hieman erilainen palvelu kiinnityshakemuksen lisäksi, eikä se ole millään tavalla pakollista.
Onko Habito turvallinen käyttää?
Kyllä - kuten kaikki muut välityspalvelut Isossa -Britanniassa, Habitoa säätelee Financial Conduct Authority, mikä tarkoittaa, että lain mukaan heidän on tarjottava sinulle parhaat neuvot.
Miten Habito toimii?
Ensimmäinen askel on käyttää Habiton online -laskinta, joka antaa sinulle peruskuvan siitä, kuinka paljon voit lainata ja millaisia takaisinmaksuja tarkastelet. Seuraava askel on keskustella verkkosivuston chatbotin kanssa - se käyttää monimutkaista algoritmia päästäkseen hieman syvemmälle yksilöllisiin tarpeisiisi ja olosuhteisiisi.
Tämän verkkokeskustelun perusteella sinulle esitetään useita asuntolainatarjouksia, joista voit keskustella yksityiskohtaisemmin Habito -edustajan kanssa puhelimessa. Vasta tämän ihmisten välisen keskustelun jälkeen ja kun olet saanut apua sopivimman asuntolainasopimuksen määrittämiseen, voit jatkaa varsinaista asuntolainahakemusta.
Jos haluat hakea asuntolainaa, sinun on rekisteröidyttävä ja täytettävä online -lomake, jossa kysytään paljon taloudellisista ja henkilökohtaisista olosuhteistasi.
Ole valmis tähän vaiheeseen: kysymykset saattavat tuntua tunkeilevilta, mutta niiden tarkoituksena on varmistaa, että mahdollisuutesi saada asuntolaina on maksimoitu. Sinun on myös skannattava ja ladattava asiakirjoja (erilaisia sovelluksesta riippuen). Habito sitten tarkistaa ja lähettää hakemuksen puolestasi.
Vaikuttaako Habiton käyttö luottotietoihini?
Vain jos siirryt hakemusvaiheeseen. Neuvoa -antavassa vaiheessa luottoluokitukseesi ei päästä, eikä kuulemisesta ole kirjaa, jos päätät olla tekemättä kiinnityshakemusta.
Ovatko Habito kokonaisuudessaan markkinavälittäjiä?
Kyllä, Habito tarjoaa tuotteita yli 70 eri lainanantajalta, jotka edustavat kaikkia asuntomarkkinoiden segmenttejä. He ansaitsevat rahaa ottamalla palkkiota tietyiltä lainanantajilta (joka ilmoitetaan selvästi milloin sinulle tarjotaan erilaisia asuntolainatarjouksia), ja tämä tekee palvelusta sinulle ilmaisen käyttää.
Tämä tarkoittaa, että voit lähettää kiinnityshakemuksen vain lainaajille, joiden kanssa Habito työskentelee verkkosivustonsa kautta, mutta he ottavat silti mukaan muita lainanantajia neuvotteluvaiheessa. Jos paras tarjous sinulle on lainanantaja, jolta he eivät saa palkkiota, sinun on lähetettävä hakemuksesi suoraan lainanantajalle.
Ainoat lainanantajat, jotka jätetään Habito -haun ulkopuolelle, ovat Ison -Britannian suuret pankit (esim. HSBC, Lloyds, First Direct).
Auttaako Habito hakemaan asuntolainaa, jolla on huono luottoluokitus?
Pääsääntöisesti Habito ottaa vastaan vain melko yksinkertaisia hakemuksia ja pyytää sinua vahvistamaan, ettet ole hakenut konkurssia etkä ole tällä hetkellä vakavassa velassa. Jos sinulla on huono luottoluokitus tai taloudellinen tilanteesi on muuten monimutkainen, sinun on parempi puhua henkilökohtaisesti asuntolainaneuvojalle.
Lue lisää a asuntolaina huonolla luotolla.
Habito Plus: mitä se tekee ja onko se sen arvoista?
The Habito Plus palvelu huolehtii asunnon ostamiseen liittyvistä ylläpitäjistä, kuten kyselyistä, kuljetuksista ja oikeudellisista asiakirjoista. Habito huolehtii maksusta (alkaen 2000 puntaa) kaikesta, kun olet löytänyt kodin. Palvelun käyttämiseksi sinun on myös varmistettava asuntolaina heidän kauttaan. Tämä palvelu ei ole käytettävissä osto -ohjeessa tai uudelleenlainaamisessa.
Habito Go -reitin (tällä hetkellä keskeytettynä) avulla voit ryhtyä käteisostajaksi, ja Habito lainaa sinulle summan, joka ei ole kiinnityksen kattama 12 kuukaudeksi korkoineen. Tästä peritään ennakkomaksu, joka vastaa 1,95 prosenttia kiinteistön kokonaisarvosta, ja sinun on täytettävä tietyt ehdot saadaksesi:
- vähintään 30 000 punnan palkka
- Ensimmäinen ostaja (ei osta antaa)
- Ikäraja 25-55 vuotta
- jopa 750 000 punnan kiinteistön ostaminen 20 prosentin talletuksella tai jopa 500 000 puntaa 15 prosentin talletuksella
Huomaa, että Habito Go -palvelua ei tällä hetkellä tarjota Covid-19-taudin vuoksi.
Kattaako Habito asuntolainat, jotka ostetaan vuokrattavaksi?
Kyllä - ja itse asiassa he aloittavat omansa ostaa asuntolainoja, joka on menestyksekkäästi asuntolainanantaja. Älä kuitenkaan huolestu - yrityksen lainausosasto pidetään erillään välitys, joten Habito -asuntolainojen vertailupalvelu ei anna heille etuoikeutettua kohtelua oma tuote.
Mitä haittoja Habiton käytöstä on?
Vaikka sivusto on erittäin käyttäjäystävällinen, tarvitset perustiedot asuntolainojen terminologiasta-esimerkiksi siitä, tarvitsetko kiinteäkorkoisen vaihtuvan kiinnityksen. Jos olet kuitenkin lukenut asuntolainaoppaamme, olet valmis aloittamaan haun. Suuntaa meidän kiinnitys keskittymäsivu tutkittavaksi.
Asuntolainojen vertailu
Olemme tehneet yhteistyötä Habiton kanssa auttaaksemme sinua löytämään sinulle parhaiten sopivan asuntolainasopimuksen. Kokeile alla olevaa laskinta saadaksesi tunteen palvelusta.
Huomaa: Habito on online -asuntolainavälittäjä ja koko markkina -lainanantaja, joten he arvioivat parhaat saatavilla olevat tarjoukset ja ratkaisevat, mikä toimii sinulle. Meillä on kumppanisuhde Habitoon ja otamme pienen prosenttiosuuden palkkioista, kun viitataan sinuun.
- Asuntolainojen välittäjät: opas parhaan asuntolainasopimuksen saamiseksi
- Vertaa asuntolainoja: aloittelijan opas asuntolainojen vertailuun
- Loma -asuntolainat: aloittelijan opas vuokra -asunnon rahoittamiseen
