Oletko jäänyt tulviin? Pohjois -Englannissa on erittäin tuhoisia ja vaarallisia tulvia ja muualla maassa alttiina tulville koko syksyn ja talven, mitä voit tehdä suojataksesi kotiasi pahimmalta vahingoittaa?
Tulvat voivat olla erittäin vahingollisia omaisuudelle ja puutarhoille, joten jos näet MetOffice -varoituksen alueesi tulvista, jos asut lähellä joen tiedetään räjähtävän pankkiensa, jos asut kellarikerroksessa, etenkin tienpinnalla, on järkevää valmistautua äkilliseen tulvaan niin kauan kuin voi.
- Talon kunnostuskustannukset: kuinka paljon talon kunnostaminen maksaa?
Kaikki neuvot, jotka kattavat välittömän vaaran omalle henkilökohtaiselle turvallisuudelle (tai lapsillesi tai lemmikeillesi), lue virallisia ohjeita hallituksen antama. Lue vinkkimme kodin ja puutarhan valmisteluun.
(Kuvaluotto: iStock)
Talvitulvat: miksi sinun on valmistauduttava
Ison -Britannian talvet ovat sateisemmat, ja tulvat lisääntyvät vuosittain. Viisi kuudesta Yhdistyneen kuningaskunnan talvisesta talvesta on tapahtunut vuoden 2000 jälkeen, ja Joulukuu 2015 oli kaikkien aikojen sateisin joulukuu.
Myös Pohjois -Atlantin myrskyt voimistuvat ja tuovat mukanaan lisää märää säätä joka talvi. Kaikista näistä syistä, jos asut alueella, joka on altis tulville, valmistelu - ja jos mahdollista, asianmukainen tulvasuojaus - on välttämätöntä omaisuutesi suojelemiseksi.
Jos vesi nousee, toimi seuraavasti
- Siirrä kaikki henkilökohtaiset tavarat, arvoesineet, pilaantuvat tavarat, asiakirjat ja tunteet, kuten valokuvat, yläkertaan tai turvalliseen paikkaan;
- Luo omat tulvaportit sisäänkäynteillesi - käytä hiekkasäkkejä (katso alla);
- Käytä tiivistysainetta sellaisten alueiden ympärillä, joilla kaikki ulkoiset putket tulevat kotiisi.
- Levitä suojukset ulkoisiin tuuletusaukkoihin;
- Tarkista ulkoseinät reikien varalta ja tiivistä mahdolliset aukot.
- Sulje ulko -ovet - mieluiten ne sulkeutuvat tiiviisti (lisätietoja alla).
Hiekkasäkit: miten valita ja mistä ostaa
Varoitus: jos tulva johtuu nousevasta pohjavedestä, hiekkasäkit eivät suojaa kotiasi. Ne ovat kuitenkin tehokkaita tiettyyn pisteeseen asti, jos tulva johtuu rantojen halkeamasta joesta. Voit saada hiekkasäkkiä paikallishallitukseltasi.
Vaihtoehtoisesti voit ostaa niitä joko valmiina täytettynä tai osta vain pusseja (valmistettu juutista tai polypropeenista) ja täytä ne itse karkealla hiekalla. Muista, että hiekkasäkkejä ei saa koskaan täyttää liikaa, tai ne eivät muotoutu kunnolla niiden aukkojen mukaan, jotka ne tarvitsevat peittää.
Välittömät tulvat: mitä tehdä, jos asut tulva -alueella
Periaatteessa, jos asut missä tahansa lähellä vettä, esim. joki, asut tulva -alueella. Kiinteistöt, jotka on rakennettu merenpinnan alapuolelle, ovat myös vaarassa, vaikka ne ovat suhteellisen kaukana vedestä. Vaikka itse tulvia voi ehkäistä vain vähän, voit tehdä asioita varmistaaksesi, että kotisi sisäosat vaurioituvat mahdollisimman vähän.
Asenna tulvasuojatut ovet ja ikkunat ja kiinnitä erityistä huomiota talosi kellariin: riittämätön tai väärin rakennettu viemäröinti voi vaikuttaa katastrofaalisesti taloon, joten kellari on arvioitava ja vesieristettävä ammattilainen. Se maksaa sinulle (noin 10 000–20 000 puntaa), mutta se on sen arvoista. Katso myös, että asennat öljypumpun - lisää alla.
Nämä toimenpiteet lisäävät myös vakuutuksenantajien halukkuutta kattaa kotisi.
Tulvat: mitä tehdä, jos asut kellarikerroksessa?
On sanomattakin selvää, että jos asut kellarikerroksessa, tulvien aiheuttamat vahingot ovat paljon, paljon suuremmat. Voit suojata kotisi ja omaisuutesi seuraavasti:
- Varmista, että kaikki lattiat ovat kiveä tai ainakin puuta, älä koskaan mattoa;
- Lakka kaikki jalkalistat vedenpitävällä lakalla tai vaihda puiset vedenpitävillä muovisilla jalkalistoilla;
- Asenna putkisto takaiskuventtiileillä, jotta jätevesi ei pääse vuotamaan kiinteistöön tulvan aikana;
- Investoi öljypohjapumppuun (katso alla) tai ainakin upotettavaan pumppuun (katso jälleen alla);
- Säilytä mahdollisimman paljon laitteita ja omaisuutta seinälle kiinnitetyillä korkeilla hyllyillä;
- Säilytä arvokkaat tavarat (mukaan lukien talvitakit) suljetuissa muovipusseissa.
Tutki, onko öljypohjapumppu asennettu
Kannattaa myös tutkia, onko öljypohjapumppu asennettu kellariin. Ne asennetaan kellarisi alimpaan osaan (tai jopa ryömintätilaan) ja poistavat ylimääräisen veden joka pääsee kaivonkaivoon ja viemäriverkkoon tai maaperän läpi, jotta kellarisi ei muutu ällikällä lyöty. Nämä eivät kuitenkaan ole halpoja - odota jopa 1000 puntaa (mutta ole valmis korvaamaan se koskemattomista lattioista, jalkalistoista ja seinäpäällysteistä ...).
Osta halvempi tulvapumppu, jos vuokraat
Tulvapumput eivät estä kellarisi tai alempien kerrosten tulvia, mutta ne ovat hyviä pumppaamaan kiinteistöön tulevaa vettä takaisin. Tulvapumput Ne saavat yleensä sähköä verkosta - sinulla saattaa olla sellainen jo, jos sinulla on lampi puutarhassa - niin sinun on oltava erittäin varovainen niiden käytössä (ja käytä vikavirtasuojaa (RCD) ollaksesi turvallisella puolella).
Välittömät tulvat: kuinka suojella puutarhaasi
Ensinnäkin valmistaudu vahinkoihin, koska se on väistämätöntä. Mutta voit vähentää sitä käyttämällä seuraavia vinkkejä:
- Varmista, että vesikourut ja viemärit ovat puhtaita ja kertymättömiä; puhdista kaikki viemärit vähintään kerran vuodessa, keväällä;
- Tasoita kaltevat alueet, jos se on mahdollista;
- Peitä veden ominaisuudet verkolla;
- Luo valumisreittejä, jotka ohjaavat vettä ja jakavat sen tasaisemmin;
- Istuta puutarhan alue nurmikolla; vaikka nurmikko ei ole täynnä, ruoholaastari imee osan vedestä;
- Multaa voimakkaasti kuorella ja lehtimuotilla ennen tulvaa, jotta kasvit eivät kastu;
- Vältä läpäisemättömiä materiaaleja, kuten betonia; valitse läpäisevä sora sen sijaan.
Mitä tehdä tulvan laantumisen jälkeen?
Voit tehdä vain vähän, ennen kuin vedenpinta laskee, mutta yhteyden ottaminen vakuutusyhtiöön pitäisi olla etusijalla (katso alla). Varmista, että hakemuksesi käsitellään nopeasti, jotta voit suunnitella korjaukset mahdollisimman pian.
Ensinnäkin, mitä ei pidä tehdä:
- Älä kytke sähköä ja kaasua uudelleen päälle ennen kuin olet saanut ammatillista neuvoa turvallisuudesta;
- Käytä suojavarusteita puhdistuksen aikana saastuneeseen veteen liittyvien riskien vuoksi;
- Pyydä pätevää ja ammattitaitoista neuvontaa vaurioiden korjaamisesta ja kunnostustöistä, mukaan lukien rekisteröity sähköasentaja ja Gas Safe -rekisteröity insinööri.
Aloita poistamalla talosta märät pehmeät kalusteet, kuten sohvat ja matot, ja sitten (jos sade on lakannut), avaa ikkunat ja käytä ilmankuivaimia (katso valikoimamme parhaista ilmankuivaimista työhön).
Välittömät tulvat: kattaako kotivakuutukseni ne?
Yleisesti ottaen kyllä (ja tämä sisältää sekä ulkoisia vaurioita että sisältösi vaurioita koti), vaikka jotkin vakuutuksenantajat eivät välttämättä ole halukkaita kattamaan sinua, jos asut paikassa, joka on alttiina sille tulva. Toiset korvaavat sinut, mutta voivat päättää asettaa korkeammat vakuutusmaksut kotivakuutuksistasi.
Tämä johtuu osittain hiljattain lanseeratusta Tulva Re järjestelmään, johon kaikkien Yhdistyneen kuningaskunnan kotivakuutuksenantajien on maksettava niin, että tuloista kärsineitä on riittävästi. Jotta voit saada tämän järjestelmän, asuntosi on oltava rakennettu ennen vuotta 2009 ja sen on oltava neuvoston kaistoilla A – H. Jotkut vakuutuksenantajat siirtävät rahastoon osallistumisen kustannukset asiakkailleen.
Vakuutusyhtiösi pitäisi pystyä tarjoamaan sinulle tulvien korjausasiantuntija, joka voi arvioida rakennuksesi ja neuvoa sopivimman toimenpiteen. Jos kuitenkin hankit riippumattoman asiantuntijan itse, on tärkeää löytää se laadunvalvotuilla verkkosivustoilla, jotta vältytään petollisilta kauppiailta. Aloita Kiinteistönhoitoyhdistys tai Luota Mark luettelo luotetuista tulvien korjausasiantuntijoista.
Lisää omaisuudenhoidosta:
- Kuinka kunnostaa talo
- Kuinka korjata vaurioitunut kipsi
- Kuinka puhdistaa matto
