Vous vous demandez si vous avez besoin d'un ingénieur en structure pour l'agrandissement ou la rénovation de votre maison? Il se peut que vous puissiez économiser sur les honoraires de l'architecte en effectuant vous-même une grande partie du travail de conception et en demandant à un ingénieur en structure de faire les calculs techniques ou les dessins. Ou peut-être que votre architecte fait appel à un ingénieur en structure et que vous souhaitez vérifier quel sera son rôle. Quoi qu'il en soit, vous pouvez le découvrir dans notre guide.
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Que fait un ingénieur en structure ?
« Un ingénieur en structure évalue la résistance et la durabilité des bâtiments neufs et existants, ainsi que d'autres structures, telles que les ponts et les routes », conseille Paula Higgins, directrice générale du site Web de conseils immobiliers
Alliance des propriétaires.« Si vous envisagez de rénover ou de construire une extension, vous aurez peut-être besoin d'un ingénieur en structure pour évaluer la état structurel de votre maison et calculez les types, poids et dimensions des matériaux dont vous avez besoin ou que vous souhaitez utiliser. De même, si vous construisez vous-même, un ingénieur en structure sera essentiel.
« Si, par exemple, vous construisez une extension au premier étage d'un garage, un ingénieur en structure demandera à votre constructeur de creuser une fosse d'essai pour voir la profondeur des fondations de votre maison – et calculer si vous avez besoin que la propriété soit étayée pour éviter l'affaissement.'
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(Crédit image: Chris Humphreys)
Ai-je besoin d'un ingénieur en structure?
« Si vos améliorations domiciliaires affectent la stabilité de votre maison, vous aurez probablement besoin d'un ingénieur en structure », poursuit Paula Higgins. « Vous en aurez probablement besoin pour les projets suivants: panneaux solaires à votre toit, modifier les portes et les fenêtres, les planchers sous-jacents (par exemple, si votre maison a affaissement), enlever un manteau de cheminée et abattre ou modifier des parois internes.
« Que vous ayez un architecte qui élabore vos plans de rénovation domiciliaire ou que vous les produisiez vous-même, vous aurez besoin d'un ingénieur en structure pour intervenir et fournir des dessins et des calculs de structure. Ceux-ci seront un guide essentiel pour vos constructeurs, leur indiquant quels matériaux ils doivent utiliser, où et comment ils doivent être placés.
« Par exemple, la suppression d'un mur porteur entre la cuisine et la salle à manger pour créer une cuisine-salle à manger ouverte est un projet très courant. Pour cela, vous aurez besoin d'un ingénieur en structure pour visiter votre propriété afin de calculer les charges portantes afin que votre constructeur sache quelle taille de poutre d'acier est nécessaire pour soutenir le plafond.
« Les calculs et les dessins techniques de l'ingénieur en structure devront également être soumis à votre service local de contrôle du bâtiment pour obtenir règlement de construction signer avant de pouvoir commencer à travailler.
« Vous pourriez même avoir besoin d'un ingénieur en structure si vous avez un désaccord avec une autre partie sur une question structurelle liée à votre propriété. Ils prépareront un rapport indépendant et une liste d'options.
"Un géomètre agréé serait également en mesure de fournir un avis indépendant dans une situation où vous avez besoin d'un témoin expert dans une affaire judiciaire où il y a un problème structurel sur votre propriété."
(Crédit image: Katie Lee)
Comment trouver un bon ingénieur en structure ?
«Pour trouver un ingénieur en structure ayant une expérience des propriétés résidentielles, vous pouvez demander une recommandation à votre architecte ou à votre constructeur», conseille Paula Higgins. « Assurez-vous qu'ils sont membres de l'une des Institution des ingénieurs en structure (IStructE) ou le Institution des ingénieurs civils (LA GLACE).'
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Combien coûte un ingénieur en structure?
«Selon votre projet, vous n'aurez peut-être qu'à payer quelques centaines d'euros», explique Paula Higgins. "Cependant, la facture d'un ingénieur en structure pour agir en tant que témoin expert pourrait s'élever à des milliers."
(Crédit image: crème et noir)
Ingénieurs en structure: besoin de savoir
« Assurez-vous que votre ingénieur en structure dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle et que vous obtenez une ventilation détaillée des coûts dès le départ, par ex. si votre l'ingénieur produit des dessins pour que votre équipe locale de contrôle du bâtiment les approuve, vérifiez si les inspections du site sont incluses dans les coûts », conseille Paula Higgins. « Vérifiez également les frais futurs au cas où votre architecte ou votre constructeur demanderait des modifications aux calculs et dessins techniques. »
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