L'été dernier, la demande d'extensions de logements a augmenté de plus de 50 %, selon les données recueillies par Houzz. Ce n'est pas une surprise après que des millions d'Américains aient décidé de passer plus de temps à l'intérieur de la maison.
Malgré la promesse d'une réémergence, l'intérêt pour les ajouts à la maison est toujours fort. Cela survient alors que les familles continuent d'allouer de l'espace pour les bureaux à domicile, les enfants adultes qui sont rentrés chez eux et les salles à manger prêtes à accueillir des dîners tant attendus. Que vous souhaitiez ajouter un deuxième étage ou transformer un garage en salle de jeux, ces idées géniales d'ajout à la maison couvrent tous les besoins et tous les budgets.
- Vous ne savez pas par où commencer? Vérifier: Comment planifier un ajout à la maison
1. Obtenez la cuisine de vos rêves avec un ajout de cuisine
Photo de We Are Free Bird; concevoir/construire par Constructeurs rebelles
(Crédit image: Nous sommes un oiseau libre pour les constructeurs rebelles)
La cuisine était peut-être autrefois un lieu réservé à la préparation des repas, mais elle sert aujourd'hui de QG familial. Pensez aux conférences Zoom, aux dîners et aux happy hours de quartier. L'ajout/l'agrandissement d'une cuisine est l'un des ajouts à la maison les plus coûteux (entre 25,00 $ et 45 000 $, selon Accueil Guide), mais les rénovations de cuisine ont généralement un bon retour sur investissement en ce qui concerne la valeur de revente de votre maison.
L'extrémité inférieure du spectre fait référence aux appareils d'entrée de gamme et à une cuisine standard de 10 par 10. Les prix augmentent – et peuvent aller jusqu'à 100 000 $ ou plus) selon le luxe des appareils électroménagers et la superficie en pieds carrés.
Pour économiser de l'argent, développez vers l'extérieur à partir d'une empreinte existante. Garder l'eau et les branchements électriques là où ils sont peut économiser gros. Pour cet ajout à la maison du Massachusetts, Constructeurs rebelles transformé un Petite cuisine au cœur de la maison en creusant et en agrandissant le sous-sol.
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2. Transformer un porche en véranda
Rénovation du porche par Cathy Angelini, Design d'intérieur flamant rose
(Crédit image: Cathy Angelini, Flamingo Interior Design)
Vous avez une véranda grillagée que vous aimeriez transformer en véranda? Ce type d'ajout à la maison est populaire grâce à sa facilité et son prix abordable. Cela peut coûter aussi peu que 8 000 $ (et jusqu'à 80 000 $ selon Home Guide), selon le climat. Les solariums trois saisons dans les climats doux seront beaucoup plus abordables qu'une pièce quatre saisons dans une région plus froide.
Si votre structure existante a une fondation et un toit solides, vous pouvez vous attendre à payer beaucoup moins, car vous n'aurez pas besoin d'une dalle de fondation et de matériaux de toiture. Les propriétaires bricoleurs peuvent effectuer eux-mêmes une partie du travail, comme le revêtement de sol et la peinture.
3. Ajoutez un espace de vie à l'extérieur avec une cuisine extérieure
Concu par Ambre Intérieurs
(Crédit image: Amber Interiors)
Si vous avez le métrage, ne comptez pas une pièce extérieure! Un cuisine extérieure est un excellent moyen d'étendre l'empreinte de votre maison et d'encourager les divertissements en plein air. Selon Réseau d'aménagement paysager, le coût de votre projet variera d'environ 2 000 $ pour un espace de cuisson avec terrasse, grill et comptoir à 50 000 $ et jusqu'à 100 000 $ pour un design de luxe avec des appareils haut de gamme.
Vous voudrez également penser à la protection contre les éléments, alors ajoutez le coût d'une pergola ou d'un surplomb.
4. Créez un ajout à la maison avec moustiquaire
Véranda grillagée par Extérieurs Stratton.
(Crédit image: Stratton Exteriors)
Bien qu'il ne soit pas bon marché d'ajouter un porche avec moustiquaire (cela coûtera entre 18 000 $ et 24 000 $), son attrait amélioré peut renforcer la valeur de votre maison. Selon Home Guide, cela peut représenter jusqu'à 60% de retour sur investissement.
Cet ajout à la maison par Extérieurs Stratton donne une impression de luxe à un porche avec moustiquaire, grâce à un toit à pignon, des lucarnes et une station de grillades avec un toit en métal.
5. Ajoutez un ajout à la salle de bain
Ajout de salle de bain par Maisons O'Rourke.
(Crédit image: O'Rourke Homes)
Les ajouts de salle de bain offrent également un beau retour sur investissement, récupérant 50 % de vos coûts en moyenne selon la National Association of Realtors. Bien sûr, c'est aussi l'un des ajouts les plus coûteux, car vous devrez penser à la plomberie. Pour économiser de l'argent, optez pour des meubles-lavabos et des armoires en stock plutôt que sur mesure, et parlez à votre constructeur de l'emplacement idéal pour les conduites d'eau.
6. Montez avec un ajout à la maison au deuxième étage
Ajout de la deuxième histoire par Marteau et Main.
(Crédit image: Hammer & Hand)
L'ajout d'un deuxième étage peut essentiellement doubler l'empreinte de votre maison. Tout cet espace coûte un joli centime – jusqu'à 350 000 $ – selon la taille et le choix des matériaux. C'est parce que, comme l'explique Home Guide, vous devez construire une nouvelle maison entière au-dessus de votre maison.
Pensez à la plomberie, au câblage électrique, à la charpente et aux cloisons sèches. Mais, étant donné que vous augmentez considérablement la taille de votre maison, vous pouvez vous attendre à un bon retour sur investissement proche de 60 %.
- Continue de lire: Frais d'ajout à la maison - Prix au pied carré, où économiser et options de financement
7. Organisez-vous avec un ajout de garde-manger
Porte et photo de 1925 Etabli; garde-manger conçu par Signifier la conception.
(Crédit image: 1925 Workbench)
Organisation d'accueil n'a jamais été aussi populaire. Prenez simplement les émissions populaires de Netflix Faire le ménage avec Marie Kondo et Organisez-vous avec la maison Modifier. Mais si vos épices et vos ingrédients de cuisson sont piégés dans des armoires encombrées, il peut être difficile de rationaliser les choses.
Entrez: un ajout de garde-manger. Discutez avec un constructeur de la meilleure façon d'utiliser votre espace. Vous pouvez transformer un placard en votre garde-manger de rêve avec quelques éléments intégrés idéaux. Ou, faites de l'espace pour construire un garde-manger de majordome hors de votre cuisine. Ce remodelage relativement abordable rapportera des dividendes en s'organisant.
8. Maximisez l'espace inutilisé avec une conversion de garage
Concu par Salles de jeux intelligentes D2.
(Crédit image: salles de jeux Smart D2)
Les conversions de garage sont un excellent moyen de transformer des zones de stockage encombrées en un espace utilisable à l'extérieur de votre maison. Si votre garage a déjà une base solide et de l'électricité, vous n'avez qu'à penser à ajouter de l'isolation, de la chaleur et du revêtement de sol.
Fermez la moitié d'un garage pour deux voitures pour construire un bureau à domicile. Ajoutez un tapis, un canapé et un bar pour un espace de détente ultime. Ou, installez un mur d'escalade et une salle de gym dans la jungle pour le nec plus ultra salle de jeux "intelligente".
Vous pouvez également construire un nouveau garage ou ajouter un deuxième étage à votre empreinte existante. Notez que si votre garage n'a pas une fondation suffisamment solide pour ajouter un deuxième étage, cela coûtera plus cher.
9. Obtenez une fonction majeure avec un petit ajout de vestiaire
Ajout de vestiaire par Marteau et Main.
(Crédit image: Hammer & Hand)
Les vestiaires sont devenus le véritable cheval de bataille de la maison l'année dernière. Ils sont chargés de contenir l'encombrement et d'empêcher la saleté et les germes de pénétrer dans le reste de la maison. Heureusement, l'ajout d'un vestiaire est l'un des ajouts à la maison les plus abordables. Selon Home Guide, cela vous coûtera environ 7 500 $ pour un vestiaire de 50 pieds carrés.
10. Construisez un espace de rassemblement avec un ajout à la salle familiale
Ajout de la salle familiale par Brian Neeper avec les intérieurs de Jessica Neeper.
(Crédit image: Brian Neeper)
Les chambres familiales sont l'un des types d'ajouts à la maison les plus coûteux, car vous devrez construire à partir de votre empreinte existante. Cela signifie une nouvelle fondation, une toiture et des murs extérieurs avec isolation et revêtement. (Plus travaux d'électricité et de plomberie.)
Le résultat peut coûter entre 34 000 $ et 83 000 $, selon la taille et les matériaux. Cet ajout d'inspiration ferme possède de hauts plafonds avec des poutres apparentes.
11. Créez un espace pour les invités avec une suite parentale
Concu par Gibson Taylor Thompson.
(Crédit image: Gibson Taylor Thompson)
Vous devrez débourser le plus d'argent possible pour l'ajout d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un salon et une buanderie. La plupart dépensent en moyenne 90 000 $ pour cet ajout à la maison, mais pour une bonne raison.
Les suites parentales sont idéales pour loger des invités de l'extérieur de la ville, des étudiants à la maison pour l'été et des membres de la famille élargie (comme son nom l'indique). L'espace peut également être loué sur des sites comme Airbnb lorsqu'il n'est pas utilisé. Mis à part la commodité pour vous, les suites parentales sont un excellent investissement. Ils ajoutent tellement de valeur à votre maison que vous récupérerez vos coûts à 100 %.
