Vous cherchez des idées de sous-sol pour transformer cet espace inutilisé sous votre maison en quelque chose d'incroyable? Peut-être voulez-vous une chambre supplémentaire pour les invités ou un endroit élégant pour se divertir ou un joli salon ressemblant à une tanière pour regarder des films? Quels que soient vos rêves pour votre sous-sol, le laisser comme un donjon miteux qui abrite peut-être juste les déc de Noël et l'équipement de ski est un gaspillage de toute cette précieuse superficie en pieds carrés.
'Un sous-sol peut doubler la surface de votre espace de vie si vous convertissez toute la surface sous l'empreinte du rez-de-chaussée.' explique Rosie Caley, directrice du design chez La société de construction d'Oxford et de Londres. C'est idéal pour les bâtiments qui sont en terrasses et offrent peu de possibilités d'extension au rez-de-chaussée, et en particulier pour les familles qui souhaitent un annexe de nounou, ou un logement permanent pour qu'un parent vive avec eux, ou pour créer des installations que les maisons plus anciennes n'ont pas souvent, comme des pièces de service. Si vous souhaitez investir dans des biens de luxe tels qu'une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma ou même une piscine et un spa, un sous-sol est parfait.'
Pensez-vous qu'une rénovation de sous-sol pourrait être pour vous? Eh bien, nous avons rassemblé de nombreuses idées pour montrer les nombreuses façons dont vous pouvez utiliser cet espace, ainsi que des conseils pratiques auxquels vous devriez toujours penser lors des étapes de conception.
Combien coûte la conversion d'un sous-sol ?
Commençons par la question la plus importante: combien coûte la conversion d'un sous-sol? Si vous avez déjà une cave existante qui a juste besoin d'être refaite, vous pouvez la terminer pour environ 10 000 $. Si vous partez de zéro, le prix moyen d'un projet commence à partir de 25 000 $ - mais cela dépend bien sûr de la taille de votre espace et de ce que vous voulez en faire.
Si vous êtes au Royaume-Uni, « une conversion de sous-sol complet coûte environ 400 à 600 000 £ (+ TVA), une conversion de demi-sous-sol commence à 150 000 £ (+ TVA). déclare Jason Wren, directeur de Architecture de forme. « Un sous-sol de jardin commence à environ 150 000 £ – 200 000 £ (+ TVA) et une cave à charbon commence à environ 50 000 £ (+ TVA) en fonction de la taille de la cave, et s'il s'agit d'une nouvelle excavation ou d'un projet de réhabilitation qui comprend l'imperméabiliser.'
(Crédit image: Tigg Coll Architects)
- Pour plus de conseils sur frais de rénovation de sous-sol dirigez-vous vers notre guide.
Quelle doit être la profondeur d'une conversion de sous-sol ?
'Un minimum de 2750 mm, souvent autour de 2900 mm.' conseille Jason. « Les vides de plafond au-dessus d'un sous-sol sont souvent des chemins pour de nombreuses canalisations et tuyaux de drainage qui doivent fonctionner à une chute. C'est une bonne idée d'ajouter un peu plus à la hauteur du sol au plafond pour tenir compte de tout impact potentiel sur les parcours de service.
«La hauteur du sol au plafond ne serait pas la seule détermination pour juger de la qualité d'un espace, car il faut considérer le volume dans son ensemble. La variété des sources de lumière naturelle, des vues et des aperçus entre les espaces intérieurs, la circulation à travers le sous-sol, ainsi que le sens de la hauteur et du volume autour d'un vide d'escalier ont architectural importance.'
Que pouvez-vous inclure dans une conversion de sous-sol?
« Les projets comprennent généralement: une salle familiale, qui est généralement le plus grand espace donnant sur le puits de lumière arrière et rempli de lumière comme ainsi qu'une salle des médias et c'est souvent du côté de la rue de l'extension du sous-sol donnant également sur un puits de lumière plus petit.' dit Robin Nichols de Architecture de forme. « Souvent, au milieu de l'extension du sous-sol où il est plus difficile d'obtenir de la lumière naturelle, se trouvent des pièces telles qu'une buanderie, des toilettes, un stockage ou une petite salle de sport. »
(Crédit image: Niche Design Architects)
- Découvrez plus de nos conseils d'experts pour finir un sous-sol.
Quelles sont les premières étapes lors de la conversion d'un sous-sol?
« Les premières étapes sont les mêmes que pour la plupart des projets de construction. Dans un premier temps, une étude dimensionnelle numérique est réalisée sur place conduisant à des dessins de la propriété existante, nous réalisons également un modèle 3D du bâtiment existant.' explique Robin. « Suite à l'enquête, un processus de travail de conception a lieu. L'élaboration du dessin et de la maquette 3D d'un schéma progresse pour permettre des échanges clairs avec nos Clients. L'apport précoce d'un ingénieur en structure est souvent utile; il est probable qu'ils aient travaillé sur des projets de sous-sol dans la région et qu'ils aient une compréhension de l'état des sols et de toute autre caractéristique locale pertinente.'
Avez-vous besoin d'un permis pour aménager un sous-sol?
Oui, vous devrez obtenir un permis pour finir un sous-sol. C'est une idée fausse commune que parce qu'une rénovation de sous-sol ne peut généralement pas être vue au niveau de la rue, vous pouvez vous en tirer sans obtenir de permis. Cependant, cela pourrait vous coûter cher sur toute la ligne.
Si vous partez de zéro avec votre projet de sous-sol, vous aurez probablement besoin d'un permis de plomberie, d'un permis de construction et d'un permis d'électricité. Un entrepreneur réputé s'occupera généralement de déterminer les permis requis pour votre projet.
Évitez les entrepreneurs qui vous disent que vous pouvez économiser de l'argent en n'obtenant pas les permis appropriés. Si le travail que vous effectuez est découvert par le service local du bâtiment, l'obtention d'un permis rétrospectivement est beaucoup plus difficile et plus cher, ou ils pourraient simplement dire que vous devez recommencer le projet avec le bon permis. De plus, vous pourriez faire face à des amendes.
1. Transformez un sous-sol en chambre d'amis
(Crédit image: Interior Fox)
Ajouter une suite d'invités à votre chambre est l'une des meilleures utilisations de l'espace - cela va créer un espace de sommeil supplémentaire très pratique pour les invités et bien sûr ajouter de la valeur à votre maison.
La clé pour créer une chambre qui se sent belle et confortable et vous fait oublier que vous êtes en fait sous terre est une couleur appropriée plan qui va agrandir l'espace, des meubles qui ne vont pas se sentir trop grands et encombrants et beaucoup de lumière (naturelle ou artificiel). Nous vous recommandons de décorer avec des couleurs fraîches et claires et de choisir un lit au ras du sol pour donner au plafond cette allusion à plus de hauteur.
Construisez n'importe quel espace de stockage pour tirer le meilleur parti de l'espace et éviter qu'il ne se sente encombré, et assurez-vous d'avoir beaucoup de sources de lumière pour vous assurer que l'espace ne semble jamais sombre. Si vous avez la chance d'avoir de la lumière naturelle dans la pièce, assurez-vous de maximiser cela en gardant l'espace autour des fenêtres aussi dégagé que possible et en choisissant des rideaux légers et flottants.
- Trouve plus idées de chambre au sous-sol dans notre galerie.
2. Créer un salon supplémentaire au sous-sol
(Crédit image: Réseau Magnolia)
Utiliser un sous-sol comme salon supplémentaire est parfait si vous avez la chance d'avoir des adolescents qui ont l'impression qu'ils ne peuvent pas se détendre tant qu'ils ne sont pas à un étage de la maison complètement différent du vôtre.
Nous plaisantons, en quelque sorte. Mais un deuxième salon signifie simplement plus de disputes sur le téléviseur, plus d'espace pour vous divertir. Si vous choisissez un canapé-lit à utiliser, il peut également devenir une chambre d'amis de dernière minute.
Encore une fois, comme vous pouvez le voir dans ce magnifique espace, les meubles surbaissés sont indispensables dans un salon au sous-sol si vous avez affaire à des plafonds bas. Et assurez-vous d'ajouter un peu de confort avec de nombreux coussins, tapis et couvertures.
3. Faites-en un espace ouvert pour se divertir
(Crédit image: mis en scène pour la vente incitative)
Parce que si vous ne pouvez pas justifier d'avoir une salle de jeux dans la maison principale, ajoutez-en une à votre sous-sol. Les sous-sols constituent les meilleurs espaces de divertissement puisque vous vous sentez séparé du reste de votre maison, et vous pouvez également toujours insonoriser votre sous-sol.
Installez-y une table de billard, des canapés, des jeux d'arcade rétro, un mini-réfrigérateur (ou vous pouvez ajouter un bar complet, vous en parlerez plus tard) et faites en sorte que vous vous sentiez comme une véritable escapade dans votre propre maison.
4. Zone un petit sous-sol avec portes coulissantes
(Crédit image: Katie Gelsheimer)
L'ajout d'un petit studio dans votre sous-sol peut être une excellente utilisation de l'espace. Il est agréable pour les clients d'avoir leur propre configuration pendant leur séjour, et cela vous donne également la possibilité de louer ou d'Airbnb.
Cet espace au sous-sol par Katie Gelsheimer se sent si léger et aéré parce qu'il n'a pas été brisé avec des murs - au lieu de portes coulissantes permettre l'intimité dans la chambre mais la lumière peut toujours circuler dans l'espace avec la chambre n'est pas utilisé.
- Nous avons beaucoup plus petites idées de sous-sol pour l'inspiration.
5. Ajouter une salle de bain supplémentaire en bas
(Crédit image: Interior Fox)
Si vous envisagez d'ajouter une chambre en bas, l'ajout d'une salle de bain est un must. Il est en fait plus facile de faire descendre la plomberie dans un sous-sol que vous ne le pensez si vous êtes intelligent en matière de positionnement. Planifiez votre rénovation en gardant à l'esprit la disposition de l'espace ci-dessus et choisissez d'ajouter une salle de bain sous une pièce avec la plomberie existante de cette façon, vous pouvez simplement faire descendre les tuyaux à partir de là.
En ce qui concerne la décoration, n'oubliez pas qu'une salle de bain au sous-sol n'aura probablement aucune lumière naturelle. Pour cette raison, il vaut mieux jouer la sécurité avec un jeu de couleurs très clair. Gardez votre toile de fond neutre avec des murs blancs et des sanitaires, puis vous pourrez toujours apporter de la couleur et de la personnalité à votre décor ou à vos choix de carreaux.
- Nous avons beaucoup plus idées de salle de bain au sous-sol.
6. Emmenez votre cuisine au sous-sol
(Crédit image: Simon Maxwell)
Si vous souhaitez créer la magnifique cuisine ouverte de vos rêves mais que vous n'avez tout simplement pas la pièce au rez-de-chaussée, pourquoi ne pas descendre votre cuisine au sous-sol. Vous pourriez avoir tout le sous-sol juste pour votre cuisine, en plus il y a plus d'espace au rez-de-chaussée pour avoir un plus grand salon ou même ajouter une chambre supplémentaire. Si vous apportez suffisamment de lumière naturelle avec des puits de lumière, des portes vitrées et des fenêtres de haut niveau, vous ne sauriez jamais que vous êtes techniquement sous terre.
Sachez simplement que vous devrez probablement creuser plus bas pour créer un espace de cuisine que la rénovation moyenne de votre sous-sol et que cela peut également être plus perturbateur – mais cela en vaut la peine à la fin !
7. Apportez de la lumière naturelle avec des puits de lumière
(Crédit image: Heather Hobhouse)
La lumière, qu'elle soit naturelle ou artificielle, est ce qui fait vraiment passer un sous-sol de lugubre à rêveur. Il est donc important que vous preniez en compte l'éclairage et les fenêtres lors des étapes de planification de votre projet.
Les puits de lumière sont une option très populaire pour les rénovations de sous-sol, car ils apporteront un maximum de lumière et constituent également une caractéristique de conception élégante. Si vous avez agrandi votre sous-sol sous votre jardin, vous pouvez ajouter une fenêtre extérieure en verre de plain-pied qui apportera beaucoup de lumière directe du soleil. L'autre option est d'ajouter une fenêtre interne au niveau du rez-de-chaussée pour amener la lumière de la pièce au-dessus dans le sous-sol en dessous.
8. Réfléchissez à l'endroit où ajouter des fenêtres
(Crédit image: mis en scène pour la vente incitative)
Si votre sous-sol n'est pas entièrement souterrain, vous pouvez apporter plus de lumière naturelle en ajoutant une rangée de fenêtres de haut niveau situées près du plafond. N'oubliez pas non plus que la plupart des sous-sols finis nécessitent également une fenêtre de sortie pour agir comme une sortie de secours, alors assurez-vous de travailler avec votre architecte pour planifier l'emplacement.
9. Ou choisissez un toit vitré pour un maximum de lumière
(Crédit image: Avenir)
Vous pourriez porter le concept de puits de lumière à un tout autre niveau et opter pour un plafonnier en verre pour votre sous-sol. Cela apportera la lumière la plus naturelle et fera également une déclaration de design contemporain très cool.
De toute évidence, pensez aussi à ce qui va être sous ces fenêtres. Une cuisine ou un espace de vie comme celui-ci conviendrait à ce type de design, mais vous voudriez probablement plus d'intimité dans une chambre.
10. Ajouter un jardin de puits de lumière
(Crédit image: Simax)
Apportez de la verdure ainsi que de la lumière naturelle à votre sous-sol avec un petit jardin de puits de lumière. Même le plus petit des espaces creusés peut donner un peu de vie à une pièce souterraine et la faire ressembler davantage à une partie de la maison principale. Vous pouvez même ajouter des escaliers si vous avez de la place pour relier l'espace au jardin au-dessus - d'un point de vue pratique, cela aurait également du sens car il peut servir d'escalier de secours.
11. Ou ajoutez une cour en contrebas
(Crédit image: Niche Design Architects)
Ouvrez encore plus votre sous-sol en creusant également dans votre jardin et créez un espace de cour qui relie les pièces du sous-sol à l'espace extérieur. Le vous permet d'apporter autant de lumière naturelle que vous pouvez également ajouter des fenêtres et des portes du sol au plafond.
12. Obtenez votre éclairage artificiel sur place
(Crédit image: Interior Fox)
Et si la lumière naturelle vous fait défaut dans votre sous-sol, un bon éclairage artificiel peut rendre l'espace tout aussi lumineux et accueillant. Assurez-vous d'avoir beaucoup de sources de lumière différentes et de superposer votre éclairage afin d'avoir différentes options pour différentes tâches, différents moments de la journée et différentes ambiances.
« Compte tenu de la même considération que les autres pièces, le sous-sol peut devenir tout aussi élégant et fonctionnel qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Commencez par considérer la quantité de lumière naturelle dont dispose la pièce; cela déterminera la quantité d'éclairage électrique nécessaire. Les projecteurs sont toujours un bon point de départ: ils sont discrets et, associés à un gradateur, permettront un contrôle total en fonction de l'heure de la journée ou de l'activité. Superposez les appliques murales, les lampadaires et les lampes de table pour vraiment donner le ton.' explique Jen & Mar de Renard d'intérieur.
13. Transformer un sous-sol en bar
(Crédit image: @lifelovelarson)
Pouvez-vous penser à une façon plus cool d'utiliser votre sous-sol? Nous attendrons... Que vous choisissiez d'ajouter un bar humide ou sec à votre sous-sol, il créera l'espace de divertissement ultime dans votre maison. De plus, vous pouvez toujours l'insonoriser afin de ne déranger personne dans la maison principale lorsque vous commencez à faire exploser Billy Joel après quelques (trop) verres.
Avec un bar en sous-sol, tout est question de déco, vous voulez créer une ambiance dans l'espace, et ça veut dire, bas éclairage, tabourets de bar élégants, beaucoup de belle verrerie exposée et bien sûr des étagères de votre favori les pourboires. Vérifiez simplement @lifelovelarson's espace incroyable et laissez-le vous inspirer.
- Inspirez-vous de plus idées de bar au sous-sol.
14. Ajouter dans une cave à vin
(Crédit image: mis en scène pour la vente incitative)
Et si vous n'avez pas l'espace pour un bar pleine grandeur, pourquoi ne pas simplement ajouter une petite cave à vin dans votre sous-sol. Premièrement, ils peuvent être jolis et être une véritable caractéristique de l'espace, deuxièmement, les sous-sols sont l'endroit idéal pour stocker votre collection - pas de lumière directe du soleil, pas de températures extrêmement fluctuantes. Mais vérifiez qu'il n'y a pas de moisissure si la température ne descend pas en dessous de 40°F, la température idéale pour conserver le vin est de 55°F.
15. Créez une salle de jeux dans votre sous-sol
(Crédit image: Fiona Murray)
Si la collection de jouets de votre enfant s'est agrandie dans des proportions aussi épiques, elle ne peut plus être limitée à leur chambre, transformer votre sous-sol en salle de jeux pourrait créer un nouvel espace familial amusant pour abriter tous ceux jouets.
Avoir l'espace légèrement séparé du reste de votre maison signifie que vous pouvez vraiment faire preuve de créativité avec le décor. Choisissez une palette de couleurs audacieuses, ajoutez de nombreux motifs et faites des jouets plus gros une caractéristique de la pièce plutôt que de les cacher comme ils le seraient dans le reste de la maison.
Ajoutez un espace de rangement et peut-être même un petit bureau qui peut être utilisé pour les devoirs, l'artisanat et la coloration.
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16. Ajoutez le home cinéma de vos rêves
(Crédit image: mis en scène pour la vente incitative)
C'est sûrement le rêve de tout le monde d'avoir un home cinéma? Et quel meilleur endroit pour créer une salle de cinéma que dans votre sous-sol. Nous adorons cet espace - la palette de couleurs rustiques et de nombreux coussins, tapis et jetés le rendent super confortable, De plus, ce mur sombre met encore plus l'accent sur la sensation de home cinéma mais ne donne pas l'impression à la pièce plus petite.
17. Plafonds bas? Transformez l'espace en un lieu douillet
(Crédit image: Interior Fox)
Les plafonds bas dans un sous-sol ne doivent pas être considérés comme une mauvaise chose, pourquoi ne pas adopter ces plafonds bas et les utiliser pour rendre l'espace plus confortable. Une pièce confortable peut être une excellente utilisation d'un sous-sol, en particulier pour les espaces qui ne fonctionneraient pas comme des chambres ou des salons en raison de la hauteur du plafond.
Choisissez des coussins de sol sur un canapé pour rester assis aussi bas que possible sur le sol et ajoutez de nombreux tissus d'ameublement pour vraiment améliorer cet effet cocooning. Installez une télévision là-bas et quelques consoles pour la transformer en une salle de cinéma et de jeux instantanée.
18. Installez une salle de gym à domicile dans votre sous-sol
(Crédit image: Retraites vertes)
Salle de sport fermée? Pas de problème, créez le vôtre dans votre sous-sol. Selon le degré de fantaisie que vous souhaitez donner à votre salle de sport à domicile, vous pouvez en créer une dans votre sous-sol avec un budget assez bon marché. Vous pouvez bien sûr poser un sol en caoutchouc et ajouter des haut-parleurs et la climatisation et tout faire pour créer un espace que vous allez utiliser très régulièrement.
Ou si vous cherchez simplement à créer un espace pour échapper aux enfants et au chien pour faire un entraînement rapide, ou vous pouvez simplement peindre les murs, poser quelques tapis et organiser votre équipement.
19. Créez la configuration WFH idéale
(Crédit image: Chris Snook)
Étant donné que nous travaillons tous beaucoup plus à domicile en ce moment, il est logique de trouver une configuration plus permanente pour travailler que le canapé (ou votre lit). Vous n'avez peut-être pas de place pour un bureau à domicile dédié dans votre maison principale, mais vous pourriez prévoir d'avoir un espace de bureau dans votre sous-sol fini.
Il est important d'apporter de la lumière naturelle dans votre espace de travail, alors assurez-vous de placer votre bureau le plus près possible des fenêtres ou des portes de votre sous-sol.
20. Sous-sol non aménagé? Organisez-le pour le stockage
(Crédit image: Un bol plein de citrons)
Et en attendant, pendant que vous attendez de terminer votre sous-sol, ou peut-être que vous voulez simplement tirer le meilleur parti de l'espace dont vous disposez, organisez l'espace afin que vous puissiez maximiser le stockage.
Le stockage au sous-sol sur pied est la solution la plus rapide et sera la plus facile à installer vous-même, mais sachez simplement que vous pourriez avoir des problèmes pour percer dans un mur avec réservoir, le stockage suspendu au mur est également une excellente option car il gardera tout en haut et hors du sol - très important si votre sous-sol est sujet aux inondations. Quel que soit le système que vous choisissez, assurez-vous simplement que tout est stocké dans des conteneurs hermétiques pour éviter le risque que quoi que ce soit soit endommagé par l'humidité.
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