Si vous espérez une vente rapide de votre maison, vous savez probablement ce qui intéresse les acheteurs potentiels: des pièces lumineuses et spacieuses, un attrait extérieur et un espace extérieur. Mais qu'en est-il des choses qui sont éteintes et doivent être évitées lors de la vente de votre maison?
- Apprenez à trouver le meilleurs taux hypothécaires avec l'aide de notre guide
- Découvrez les dernières informations précises sur prix des maisons dans notre guide
Une étude récente de 2000 adultes commandée par un agent immobilier briques violettes montre que les premières impressions fonctionnent dans les deux sens, et une impression négative après une visite de propriété, qu'elles soient physiques ou virtuelles, peuvent sérieusement nuire à vos chances de vendre votre maison aussi rapidement que possible. Ce sont les principaux désagréments que les gens se sentent suffisamment pressés de refuser une visite ou même de reconsidérer sérieusement de faire une offre sur une maison.
1. Pièces sombres et petites
(Crédit image: Unsplash/Abi Goldstein)
Nous aimons la tendance de la décoration sombre – mais ce n'est pas la même chose qu'une pièce sombre et terne qui est aussi petite. Si vous avez une pièce sombre dans la maison, pensez à l'améliorer visuellement avec de la lumière artificielle. Et – évitez les rideaux lourds ou sombres, car ils rendront la pièce encore plus petite.
En savoir plus sur maximiser la lumière du jour dans votre maison dans votre guide.
2. Un jardin envahi
(Crédit image: Jonathan Farber)
Encore une fois, il y a une fine ligne entre un jardin d'apparence naturelle et un jardin envahi par la végétation et qui a besoin d'un peu d'amour. Vous saurez lequel est le vôtre, et si c'est ce dernier, engagez un jardinier pour une journée: cela ne vous coûtera pas cher, mais peut faire une différence considérable quant à l'appréciation de votre maison par vos acheteurs potentiels.
Découvrez notre galerie de idées de jardin pour vous inspirer.
3. Vêtements et chaussures sales exposés
(Crédit image: Unsplash/Annie Spratt)
C'est un grand non-non pour les acheteurs, beaucoup le citant comme l'un de leurs principaux désagréments. Il ne s'agit pas seulement de linge sale: ne séchez pas votre linge propre à l'intérieur le jour de la visite. De même, les baskets boueuses ne doivent jamais être exposées dans le couloir ou sur le porche, et ne doivent jamais apparaître sur les photos promotionnelles.
4. Couleurs criardes
(Crédit image: Unsplash/Curologie)
Nous aimons la couleur, et l'utilisation judicieuse de couleurs vives peut rehausser l'apparence de votre maison. Cependant, si vous n'êtes pas sûr des couleurs qui vont ensemble, ou si vous savez que votre goût est en dehors du courant dominant (par exemple, exemple, vous suivez la tendance maximaliste), alors vous devrez peut-être repenser la palette de couleurs de votre maison avant de la mettre en place pour vendre. Restez calme et neutre et vous élargirez votre bassin d'acheteurs potentiels.
Commencez par notre galerie de idées de peinture de salon pour vous guider.
5. Des pièces conçues pour paraître plus grandes qu'elles ne le sont réellement
Vous avez un objectif de caméra fish-eye sophistiqué et pensez que c'est une bonne idée d'agrandir votre salon sur les photos? Ce n'est pas le cas: les acheteurs potentiels sont bien conscients des effets de distorsion des objectifs d'appareils photo spécialisés et donneront très probablement une propriété conçue pour paraître plus grande qu'elle ne l'est. Même s'ils se présentent pour une visite, ils seront probablement ennuyés d'avoir dû venir voir une maison qui a été déformée en ligne.
Au lieu de cela, repensez l'aménagement de votre pièce ou – si vous avez le temps et le budget – envisagez un plan ouvert.
Lire la suite:
- 10 avantages et inconvénients de la vie décloisonnée
- Comment vendre une maison plus rapidement
