En effet, une mezzanine est un étage partiel – ou un balcon magnifié. En plus d'être un ajout tendance, pour de nombreuses personnes, une mezzanine est un excellent moyen de créer une extension à l'espace de vie ou d'ajouter une pièce supplémentaire. Les mezzanines peuvent être originales et inhabituelles, car elles s'intègrent souvent sous le toit ou les avant-toits, et elles agissent comme une galerie au-dessus de l'étage inférieur.
Avant de décider d'ouvrir votre maison à l'étage, cependant, il y a plusieurs choses qui sont importantes à considérer.
1. Aménagement de votre mezzanine
Ajout d'une mezzanine n'affecte pas l'extérieur d'un bâtiment, donc permis de construire n'est souvent pas nécessaire. Cependant, tout ce qui modifie la pente d'un toit ou ajoute une lucarne nécessitera généralement une approbation de planification, donc il est toujours préférable de vérifier auprès de votre autorité locale avant tout travail de construction ou de préparation départs. Un appel rapide à un agent de service devrait vous permettre de comprendre si vous aurez besoin d'un permis de construire pour votre projet. Visite
Portail de planification pour plus d'informations, ou consultez le site Web de votre autorité de planification locale, car les règles varient en fonction de l'emplacement et du type de propriété dans laquelle vous vivez; par exemple, si votre maison est répertoriée.
Tina Bauman et Richard Hobson ont ajouté une mezzanine industrielle moderne dans leur maison de ville d'Oxford. Avant leur rénovation, le bâtiment était composé d'une série de studios et d'appartements, de sorte que le gros œuvre qui en a résulté a créé suffisamment d'espace pour ajouter une mezzanine.
Le couple n'a pas cherché à cacher l'esthétique industrielle de leur addition. Les aciers de support sont visibles et il y a une distinction claire entre l'extension vitrée moderne et la structure victorienne d'origine.
« La nouvelle partie de la maison est neuve, et nous n'allons pas prétendre que ce n'est pas le cas – elle est résolument moderne. » explique Richard.
2. Changements structurels
Les travaux de construction peuvent être assez lourds, car une mezzanine ajoutera du poids supplémentaire aux murs de soutènement de votre maison et aura besoin de sa propre structure de support. Un tel élément peut parfois signifier modifier le toit et le plafond existants, il est donc important que vous consultiez un ingénieur pour concevoir la nouvelle mezzanine et fournir des calculs et des informations pour les règlements de construction afin de s'assurer que le travail est conforme à la loi conditions.
3. Réglementation de la construction
Réglementation de la construction l'approbation sera toujours nécessaire pour une nouvelle mezzanine. Le principal problème qui affectera la conception est le risque d'incendie. L'ajout d'une mezzanine peut faire de votre maison une maison à trois étages, ce qui signifie que votre cage d'escalier a besoin de portes coupe-feu dans toutes les pièces. Donc, normalement, il est préférable de concevoir votre mezzanine de manière à ce que votre cage d'escalier n'ait pas besoin d'être améliorée. De plus, votre ajout doit généralement représenter moins de 50 % de la taille de l'espace sur lequel il se trouve, comme votre salon au rez-de-chaussée. Le bord de la mezzanine nécessitera également une garde - une balustrade - pour éviter de tomber du bord, mais dans de nombreux cas, cela peut être conçu comme une bibliothèque ou un mur de rangement, ce qui ajoute à la conception globale et fonction.
4. Accord mur mitoyen
Si vous habitez dans une maison jumelée ou mitoyenne et que votre nouvelle structure est attachée à un mur qui vous sépare de votre voisin, vous aurez besoin d'un Accord mur mitoyen avant que le travail n'ait lieu.
Le salon en mezzanine et sa balustrade en verre, associés aux immenses fenêtres Visoglide, créent une connexion à l'extérieur que l'ancien victorien maison manquait. La mezzanine a créé un espace de vie décloisonné à plusieurs niveaux dans une maison de faible encombrement. Techniquement, la maison est toujours sur trois étages, mais le lien entre la cuisine-salle à manger du sous-sol et le salon en mezzanine donne l'impression d'une immense pièce.
« Nous aurions pu agrandir l'extension et la construire juste en face du patio, mais cela aurait rendu le cuisine plus sombre et nous n'aurions pas eu ces grandes portes vitrées et le sentiment d'ouverture sur le jardin. Tania
5. Penser de manière créative
Tout cela peut sembler une énorme quantité de paperasserie, mais il est essentiel que vous vous conformiez. De plus, ce qui est important, certains des meilleurs designs sont issus des plus grandes contraintes et dans les plus petits espaces. Les mezzanines sont également idéales pour les bureaux à domicile, où des masses de hauteur de tête peuvent ne pas être nécessaires, et peuvent bien fonctionner au-dessus des salles de bains, si elles sont bien planifiées, car elles n'ont généralement pas besoin de hauteurs généreuses.
Pour La maison construite à 100 000 £, l'équipe et moi avons conçu des plates-formes de cinq chambres dans une maison de trois chambres pour une grande famille, et nous les avons introduites clandestinement dans toutes sortes d'endroits étranges. Mes mezzanines préférées comprennent des modules de lit et des plates-formes de couchage, souvent avec une hauteur de tête réduite et un accès restreint. Ils sont amusants et les enfants les adorent, surtout si l'escalier semble secret.
