Comment trouver un appartement en location

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Que vous soyez emménager dans votre premier appartement ou à la recherche d'un chez-soi dans une nouvelle ville, trouver le bon appartement peut sembler une tâche ardue.

Alors que les marchés du logement dans certaines villes deviennent plus compétitifs et que les locations deviennent plus difficiles à trouver, trouver un appartement demande du tact, de l'organisation et des compétences sportives. Même pour ceux qui sont habiles à parcourir les petites annonces, la recherche d'appartement peut être délicate.

Avec complexe demandes d'appartement

, des escrocs et des délais d'exécution courts entre les locataires, il peut être tentant de se contenter de moins que ce que vous espériez. Cependant, si vous avez une meilleure compréhension du processus, vous avez plus de chances de trouver le lieu de vos rêves.

 Organisez vos documents 

Règle numéro un: vous devez vous préparer pour le moment où le bon espace se présentera. Avant votre chasse à l'appartement même commence, vous devez collecter tous les documents dont vous pourriez avoir besoin pour les demandes d'appartement, tels que les talons de paie, les lettres de contrat de travail, les relevés bancaires, etc.

Le temps presse souvent lorsqu'il s'agit de faire une demande de location. Sans ces informations, vous risquez de ne pas être suffisamment préparé pour soumettre une demande à temps et de perdre la place que vous vouliez.

 Plongez dans les marchés en ligne 

Ceux qui ont un penchant pour la chasse pourraient l'emporter dans la recherche d'une location sur les marchés en ligne, comme Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide, etc. Même si vous passez beaucoup de temps à chercher ce que vous voulez, sur les sites Web de petites annonces les plus populaires, vous pouvez toujours être à court.

Si tel est le cas, vous pouvez essayer des marchés en ligne moins populaires, tels que Facebook Marketplace ou Craigslist. Lorsque vous effectuez une recherche dans une petite annonce en ligne, assurez-vous de prendre les précautions de sécurité appropriées pour éviter les escrocs.

 Promenez-vous dans votre quartier de rêve

Bien que de nombreux agents immobiliers, courtiers et sociétés de gestion immobilière publient leurs annonces en ligne, il y a toujours des propriétaires qui préfèrent le bouche à oreille et ne font pas autant de publicité en ligne.

Afin de trouver les appartements non répertoriés, promenez-vous dans les quartiers de votre choix à la recherche des panneaux « À louer ». Se promener dans les quartiers vous donnera également une idée de l'espace et vous permettra de mieux comprendre l'endroit où vous souhaitez vivre.

 Faites attention aux détails dans les annonces

Voici un scénario: vous êtes un chef à domicile qualifié qui vit dans la cuisine et vous avez trouvé l'appartement idéal. Il n'y a qu'un hic, il n'y a pas de four! Sans lire attentivement les petites annonces, en ligne et sur papier, vous n'obtiendrez pas toute l'histoire et risquez de perdre du temps à regarder des appartements qui ne correspondent pas à vos critères.

Au lieu de rapidement voir autant d'appartements aussi vite que possible, dressez une liste de vos « points décisifs » (par exemple, avoir besoin d'un endroit avec buanderie dans l'unité, d'un certain nombre de chambres ou d'un espace extérieur). Si un appartement ne répond pas à vos exigences de base, il est préférable de passer à autre chose. L'endroit de vos rêves est peut-être juste au coin de la rue.

 Considérez votre endroit de rêve 

Afin d'avoir la meilleure idée de l'endroit où vous souhaitez déménager, faites une liste de tous les aspects de l'appartement de vos rêves. Bien que vous n'en trouviez probablement pas un qui coche tous vos désirs et désirs, vous pourriez obtenir un meilleur comprendre quels éléments sont des désirs et quels sont les "briseurs de marché" absolus, donc une fois que vous vous déplacez en vous peut profitez au maximum de votre appartement.

 Découvrez les meilleurs sites Web utilisés localement

Bien qu'il existe de nombreux sites Web de location utilisés dans de nombreuses villes, telles que Zillow et Trulia, votre propre ville peut avoir un site Web de petites annonces de location utilisé localement.

Afin de savoir quels sites Web sont couramment utilisés dans votre ville, vous devrez demander autour de vous ou faire des recherches en ligne. Ces sites permettent de filtrer par type de location, coût du loyer, le quartier et bien d'autres facteurs.

 Parlez à vos amis et connaissances 

Encore mieux que de plonger en profondeur sur Internet, c'est de découvrir quelles sociétés de location ou de gestion sont recommandées par des amis ou des connaissances.

En discutant avec des personnes de la ville dans laquelle vous souhaitez vivre, vous constaterez peut-être qu'il existe des sociétés de location couramment utilisées et des petites annonces utilisées localement que vous ne trouveriez pas autrement.

Contactez vos amis (et amis d'amis) pour voir s'ils connaissent des appartements à louer ou s'ils ont des conseils pour trouver le meilleur dans la région.

 Communiquez de manière réfléchie tout au long de votre recherche 

Lorsque vous contactez les propriétaires et les sociétés de gestion dans votre recherche, assurez-vous de toujours communiquer avec courtoisie. Assurez-vous de communiquer clairement et de répondre à toutes les questions qu'ils pourraient avoir avant qu'ils ne les posent.

Vous ne savez jamais si leur locataire approuvé finira par se brouiller à la dernière minute, les laissant envisager la prochaine personne.

 Engagez un courtier pour vous aider

Surtout pour ceux qui recherchent un appartement dans une ville de grande valeur, comme New York ou Los Angeles, un courtier ou un agent peut vous aider à affiner facilement votre recherche.

Les courtiers ont également accès à des offres d'emploi non répertoriées ou à des informations privilégiées sur les nouveaux appartements acceptant des locataires. Cela vous donnera une longueur d'avance sur votre recherche d'appartement et peut vous aider à sécuriser l'endroit de vos rêves.