10+ conseils d'entretien d'appartement pour les locataires

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Que vous emménagiez dans un immeuble de luxe avec beaucoup de commodités ou quelque chose de modeste que vous êtes partage avec un colocataire (ou peut-être même deux), les problèmes d'entretien sont une réalité pour les habitants des appartements. Qu'il s'agisse de quelque chose de simple comme une poubelle qui ne fonctionne plus, une ampoule qui scintille ou ne s'allume pas, ou de la peinture craquelée, tous les appartements ont des problèmes d'entretien.

Cependant, si vous débutez la vie en appartement, vous ne savez peut-être pas comment gérer ces problèmes. Y a-t-il des choses que vous pouvez réparer vous-même? Pouvez-vous prévenir les problèmes majeurs avant qu'ils ne surviennent ou au moins les étouffer dans l'œuf? Comment savoir quand appeler votre propriétaire?

Voici dix conseils d'entretien d'appartement que vous devez connaître. De ce qu'il faut faire pour récupérer votre dépôt de garantie, aux éléments essentiels que vous devez garder à portée de main et comment savoir quand appeler pour obtenir de l'aide. Vous voudrez peut-être simplement les capturer.

 1. PRENEZ DES PHOTOS LORSQUE VOUS AMÉNAGEZ 

Lorsque vous emménagez dans votre nouvel appartement, il est impossible que tout soit parfait à 100 %. Des carreaux fissurés aux taches de tapis — documentez tout problème lorsque vous entrez et informez votre propriétaire. Cela vous fera gagner du temps, de l'argent et de l'énergie lorsque vous déménagerez.

 2. SAVOIR DÉBOUCHER UN DRAIN 

Bricoleur et porte-parole de Task Rabbit Dustin Houston me dit qu'il est crucial de savoir comment déboucher un drain soi-même. "Les problèmes de maintenance les plus courants que je vois dans les appartements sont généralement des bouchons ou des problèmes de vidange", explique Houston.

"Parfois, c'est aussi simple que d'utiliser un serpent de drainage jetable en plastique pour enlever les cheveux et les débris du drain, mais parfois c'est plus compliqué que cela. Par exemple, des problèmes de drainage comme des obstructions ou des fuites dans la baignoire ou l'évier peuvent être liés à une pièce de quincaillerie défaillante, qui peut devoir être remplacée par le propriétaire.

Si plonger ou serpenter un drain ne fonctionne pas, informez votre propriétaire.

 3. NE NÉGLIGEZ PAS LES PROBLÈMES DE MAINTENANCE 

Nous sommes tous occupés et stressés. Ainsi, même s'il peut être tentant d'ignorer une poubelle cassée ou un autre problème, ce n'est pas une bonne idée, explique Houston.

"Négliger les problèmes d'entretien normaux (en particulier liés à l'eau) peut causer beaucoup de dégâts qui ne sont pas toujours visibles au début", explique Houston.

"Bien que ces problèmes incombent généralement au propriétaire, le fait de ne pas communiquer le problème au propriétaire peut augmenter considérablement l'étendue des réparations et le temps nécessaire pour les réparer complètement." 

4. SACHEZ OÙ SE TROUVENT VOS VANNES D'ARRÊT 

"Vous devez absolument savoir où se trouve le boîtier du disjoncteur, où se trouve la vanne d'arrêt pour l'eau et où se trouve le gaz », Kat Christie, bricoleuse, entrepreneur agréé et fondatrice de Elle a réparé cette LLC dit moi.

"Si vous séchez vos cheveux et faites sauter un fusible, vous voudrez pouvoir le rallumer, vous devez donc savoir où se trouve le disjoncteur. Et, si vous faites fonctionner le lave-vaisselle ou la machine à laver dans l'unité et que l'eau commence à couler, vous êtes va vouloir savoir comment fermer cette vanne avant qu'elle ne devienne une véritable inondation et cause beaucoup de dommage."

5. NE JETEZ PAS TOUT CE QUI N'EST PAS DU PAPIER TOILETTE 

Des toilettes bouchées peuvent ne pas sembler un gros problème, mais si vos toilettes se brisent et que vous n'en avez qu'une dans votre appartement, cela peut être un cauchemar complet. Faites donc attention à ce que vous rincez. "Vous ne pouvez absolument rien jeter dans les toilettes qui ne soit pas du papier hygiénique - même les lingettes qui disent qu'elles peuvent être jetées dans les toilettes ne le sont pas", déclare Christie.

«Ceux-ci peuvent provoquer des obstructions, et les obstructions peuvent provoquer des inondations ou d'autres problèmes sur toute la ligne. J'ai vu d'innombrables personnes avoir des problèmes pour obstruer leurs toilettes, et dans un appartement, quand vous ne pouvez pas toujours trouver quelqu'un rapidement pour déboucher, cela peut être un problème. Je recommande fortement d'obtenir des couvercles de drain pour couvrir tous les drains d'évier, de douche et de bain afin que les cheveux ne puissent pas si facilement descendre dans le drain et se boucher.

6. ACHETER UN EXTINCTEUR 

Bien que de nombreux propriétaires fournissent des extincteurs et qu'ils soient légalement tenus de le faire dans certains États, vous devriez également avoir les vôtres.

Achetez-en un nouveau, comme celui-ci très apprécié Extincteur Kidde disponible sur Amazon, et gardez-le sous l'évier de la cuisine car de nombreux incendies se déclarent dans les cuisines.

7. METTRE DE NOUVELLES PILES DANS VOS DÉTECTEURS DE FUMÉE ET DE MONOXYDE DE CARBONE

C'est toujours une bonne idée de demander à votre propriétaire de remplacer les piles de vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone lorsque vous emménagez, car vous ne savez pas quand elles ont été remplacées pour la dernière fois. Après tout, vous ne voulez pas que ces appareils tombent en panne en cas d'urgence.

8. NETTOYEZ LES PIÈCES À CHARPIE DE VOTRE SÉCHEUSE 

Si votre appartement dispose d'une laveuse et d'une sécheuse, il est important de nettoyer votre filtre à charpie après chaque utilisation. Non seulement cela aidera vos vêtements à sécher plus efficacement, mais cela peut également vous faire économiser de l'argent sur votre facture d'énergie.

Enfin, une accumulation de peluches peut provoquer la rupture de votre sécheuse ou, pire, déclencher un incendie. Heureusement, cela prend moins d'une minute pour le faire.

9. NETTOYEZ RÉGULIÈREMENT LES FILTRES HVAC 

Demandez au préposé à l'entretien de votre immeuble ou à votre propriétaire de faire changer vos filtres CVC. La plupart des gens ne savent pas faire cela et il est probable qu'ils n'ont pas été modifiés depuis des années.

De nouveaux filtres permettront également à votre machine de fonctionner plus efficacement, ce qui réduira probablement votre facture d'électricité. N'oubliez pas de changer les filtres au moins de façon saisonnière ou plus souvent si vous utilisez votre climatiseur toute l'année.

 10. ASSUREZ-VOUS QUE LE RÉFRIGÉRATEUR A UN NOUVEAU FILTRE À EAU 

Votre réfrigérateur distribue-t-il de l'eau? Tout comme le CVC, il est peu probable que le filtre ait été remplacé depuis un certain temps.

Peu importe où vous vivez, vous voulez vous assurer que votre eau est aussi propre que possible. Mieux encore, c'est beaucoup moins cher et plus pratique que d'acheter de l'eau en bouteille.