Liste de contrôle d'inspection d'appartement pour les locataires

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Les félicitations doivent être de mise - vous êtes sur le point d'emménager dans un tout nouvel espace! Que ce soit votre premier appartement ou un nouveau dortoir, déménager est un gros problème et vous devriez être fier de vous. Cependant, une fois que le frisson de trouver un nouvel endroit s'estompe, vous vous retrouverez probablement avec une quantité apparemment infinie de paperasse. Tout cela fait partie du processus d'emménagement, mais cela peut sembler intimidant.

En plus de ce côté fastidieux du déménagement, votre gestionnaire de location devrait également planifier une inspection de l'appartement. L'inspection doit être effectuée par votre propriétaire ou quelqu'un qui travaille sur la propriété

avant votre bail est finalisé. Si cela n'est pas mentionné dans votre liste de contrôle d'emménagement, soyez proactif et planifiez-en un immédiatement.

L'inspection d'un appartement est un processus similaire à la location d'une voiture. Avant qu'un agent de location ne remette les clés, vous faites généralement un tour autour de la voiture et notez les dommages - de cette façon, vous êtes tous les deux sur la même page de l'état dans lequel la voiture vous a été prêtée. La même prémisse s'applique à une inspection d'appartement. Lorsque le propriétaire vous donne vos clés, il vous loue l'appartement d'une manière spécifique - il peut être neuf ou avoir une certaine usure. Quel que soit l'état dans lequel il se trouve, il est important qu'il soit clairement documenté afin qu'il n'y ait pas de confusion à la fin de la durée du bail si des dommages sont signalés.

Bien qu'il ne s'agisse que d'un autre processus fastidieux, l'inspection d'un appartement est une étape importante de votre processus de location et, en fin de compte, elle vous protégera. Voici ce qu'il faut garder à l'esprit avant votre inspection.

Pièce par pièce

Vous ne savez pas par où commencer? Accablé par tous les détails qu'il y a à retenir? Il peut être utile de ventiler les choses par pièce. Lorsque vous parcourez l'espace avec votre propriétaire ou votre gestionnaire de location, assurez-vous d'apporter une liste de contrôle d'inspection avec vous. Nous vous suggérons d'organiser votre liste dans les catégories suivantes :

Dans tout l'appartement 

Il y a quelques éléments récurrents et problèmes d'entretien qui seront inspectés dans tout votre appartement. Par exemple, l'état des murs et de la peinture sera noté dans chaque pièce. Assurez-vous que toutes les rayures, dommages ou fissures sont documentés. Vous pourriez même être en mesure de faire réparer ces dommages avant d'emménager si l'inspection est effectuée bien à l'avance.

D'autres éléments généraux qui seront examinés comprennent l'état des planchers, des portes et des serrures, des fenêtres et des stores et de l'éclairage. Lors de la vérification de chacun de ces éléments, assurez-vous de tout tester minutieusement.

Chambres 

La plupart des objets trouvés dans votre chambre sont répertoriés dans la section ci-dessus ou dans la section « technologie et utilitaires » à la fin de cette liste de contrôle. Cependant, comme la chambre est l'un des espaces les plus importants d'un appartement, veillez à donner à cet espace une bonne vue d'ensemble.

Si vous avez une idée de l'emplacement de votre table de chevet, vérifiez ces prises pour vous assurer que les lampes de chevet fonctionneront correctement. S'il y a un ventilateur de plafond ou un éclairage encastré, assurez-vous que les deux fonctionnent correctement. Enfin, s'il y a un balcon ou un espace extérieur connecté, revérifiez ces serrures afin de pouvoir dormir sans stress.

Conseil de pro :Lors de l'inspection de votre appartement, vous pouvez également utiliser le temps pour noter les mesures et le dimensionnement pour jour d'emménagement. Débattre d'une mise à niveau vers un lit king-size? Assurez-vous qu'il conviendra. Envie d'une nouvelle commode ou d'un miroir surdimensionné pour les placards? Vérifiez la largeur de la porte pour un emménagement en douceur.

Salles de bain 

En ce qui concerne les salles de bains, l'inspection est assez simple. S'assurer que les toilettes sont en état de marche. Vérifiez les éviers, les baignoires et les douches pour l'eau froide et chaude qui coule sans colmatage. Faites fonctionner le ventilateur au plafond pour que vous sachiez que vos douches embuées n'embueront pas les miroirs. De plus, s'il y a des armoires de rangement sous l'évier, examinez-les attentivement pour détecter toute fuite antérieure.

De plus, si vous louez un grand appartement avec plusieurs salles de bains, il est sage de faire couler toutes les douches en même temps. Cela peut être particulièrement utile si vous vivez dans un espace où les routines matinales ont lieu en même temps ou si vous prévoyez d'accueillir fréquemment des invités. Vous aurez l'esprit tranquille en sachant que l'eau chaude coule bien à plusieurs endroits.

Cuisine 

Une inspection de cuisine concerne appareils électroménagers. Vérifiez soigneusement chacun d'entre eux, même s'il a l'air tout neuf. Ouvrez le réfrigérateur, vérifiez tous les tiroirs du congélateur, allumez le four et vérifiez tous les brûleurs de votre cuisinière. Il n'y a aucun détail ici qui soit trop idiot pour être vérifié. Comme dans la salle de bain, faites couler l'eau froide et chaude dans l'évier et vérifiez sous l'évier s'il y a des fuites potentielles. Assurez-vous d'avoir un sens aigu du détail dans la cuisine. C'est là que les fuites précédentes auraient pu causer des taches, de la rouille ou même des odeurs étranges que vous pourriez momentanément oublier dans le feu de l'action.

Technologie et utilitaires 

Bien que cette liste puisse sembler longue, vous ne voudrez pas ignorer certains des aspects les plus complexes et souvent les plus coûteux de votre appareil. Bien qu'il soit probable qu'une équipe de maintenance sur site soit disponible en cas de problème, il est préférable d'anticiper et de vérifier :

Espaces extérieurs 

Votre nouvel espace peut avoir un balcon, entrée allongée, arrière-cour, toit ou autre espace exposé à l'extérieur. Ces zones seront plus difficiles à contrôler en raison de la bonne vieille mère nature, mais il est néanmoins important de noter leur état.

Gardez un œil sur les fissures dans les murs extérieurs ou sur la chaussée en béton. Si vous avez un garage ou une place de parking, faites attention aux taches d'huile gênantes. Sur le toit, vérifiez le drainage pour éviter de futures fuites de toit. Enfin, recherchez les dangers potentiels. Y a-t-il de grands arbres à proximité de votre espace? Si vous souhaitez que les choses soient coupées et nettoyées avant d'emménager, n'ayez pas peur de demander.

Cela peut sembler beaucoup à assimiler, mais à l'avenir, vous serez heureux d'avoir été préparé et confiant lors de l'inspection de votre appartement. Si l'un de ces éléments n'est pas à la hauteur de vos attentes, veuillez en discuter avec la direction ou votre propriétaire pour voir ce qui peut être fait avant d'emménager. Si des dommages sont permanents, assurez-vous de les documenter avec des photos et de les partager par écrit afin de ne pas être pénalisé sur toute la ligne. Enfin, profitez-en - c'est une étape passionnante dans votre processus de location, et une fois que c'est fait, vous serez prêt à vous détendre et à vous installer!