Les déménagements et les visites reprendront à partir d'aujourd'hui en vertu des nouvelles réglementations de santé publique qui verront l'Angleterre sortir du verrouillage de Covid-19 en vigueur depuis fin mars. Les nouveaux propriétaires qui attendaient de terminer ou qui viennent d'avoir leur hypothèque approuvés seront soulagés d'apprendre qu'ils peuvent enfin déménager. Il est important de noter que ces changements ne s'appliqueront qu'à l'Angleterre – l'Écosse, le Pays de Galles et l'Irlande du Nord restent bloqués et s'étendent au déménagement.
Les nouvelles règles définies par le gouvernement autorisent également la reprise des visites de maisons en Angleterre, bien que dans un cadre strict de règles d'hygiène et de distanciation sociale. Par exemple, les agents immobiliers peuvent demander aux vendeurs de maisons de signer un formulaire confirmant qu'ils vont bien. Les agents immobiliers devront porter des gants et des masques et essuyer les poignées de porte et les interrupteurs, tandis que les propriétaires seront invités à s'absenter lors des visites de la maison.
De plus, les visionnements virtuels sont encouragés dans la mesure du possible - bien qu'il reste à voir dans quelle mesure ils sont utilisés il y aura, étant donné l'importance traditionnellement accordée à la visite d'un bien - de préférence plus d'une fois - avant l'acheter. Il est toutefois possible que les visionnements virtuels contribuent au moins à réduire le nombre de visionnements nécessaires à l'acheteur pour prendre une décision. Cela limitera également le nombre de personnes qui visitent la propriété, car certaines peuvent exclure l'intérêt de la visite virtuelle.
L'assouplissement des restrictions sur l'achat et le déménagement d'un logement est un signe bienvenu que le marché du logement pourrait commencer une lente reprise après que les transactions se sont arrêtées en avril et que les prix des logements ont commencé à baisser vers le bas. Cependant, la santé du marché après le verrouillage sera largement déterminée par les finances des acheteurs potentiels, directement lié à la hausse potentielle du chômage après juillet, lorsque les employeurs seront invités à cotiser davantage aux travailleurs en congé les salaires.
Les vendeurs de maisons et les agents immobiliers souhaitant maximiser leurs chances de vente rapide feront bien de prendre en compte la nature changeante de la façon dont les gens utilisent leur maison - le plus grand d'entre eux, bien sûr, la vaste augmentation du nombre de personnes travaillant à domicile, qui est susceptible de devenir un plus long terme tendance.
Propriétés avec chambres supplémentaires pouvant être utilisées comme bureaux à domicile, ou même des zones de salon ou de salle à manger décloisonnées pouvant être présentées comme un espace de bureau à domicile potentiel, se vendront plus rapidement et à meilleur prix.
Et si vous êtes futur propriétaire? Si vous envisagez de travailler à domicile dans un avenir prévisible, n'ayez pas peur de demander à la succession agents et propriétaires de maison beaucoup de questions sur ce que la propriété a à offrir en termes de espacer.
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