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Les Américains sont en mouvement, et c'est un fait. Selon le courtier immobilier Redfin.com, 29,3 % de ses utilisateurs envisageaient de changer de métro en octobre et novembre 2020, contre 25,4 % un an auparavant.
La tendance est aux résidents des villes côtières chères qui cherchent à déménager dans des villes plus abordables plus à l'intérieur des terres, où ils peuvent trouver plus d'espace pour moins d'argent. Cette tendance a commencé avec la pandémie et ne montre aucun signe de ralentissement. Sacramento, Las Vegas, Phoenix, Austin et Atlanta étaient les destinations les plus populaires pour les personnes cherchant à déménager dans un autre métro en octobre et novembre, ce qui signifie que ces endroits avaient des entrées nettes plus importantes que dans toute autre grande agglomération des États-Unis. L'entrée nette signifie que plus de personnes ont cherché à emménager pendant ce congé, tandis qu'une sortie nette signifie que plus de personnes ont cherché à partir qu'à emménager.
Bien que ces endroits soient généralement les destinations les plus populaires, en grande partie en raison de leur prix abordable et relativement temps chaud, le nombre de personnes de l'extérieur à la recherche d'un logement dans les cinq métros a explosé depuis l'année dernière.
C'est particulièrement vrai à Austin. En octobre et novembre, l'afflux net dans la région métropolitaine d'Austin a doublé par rapport à la même période l'an dernier.
"Il y a eu un afflux massif d'acheteurs à Austin cette année, principalement des personnes qui travaillent dans la technologie ou d'autres industries qui leur permettent de travailler à distance", a déclaré Andrew Vallejo, agent local de Redfin.
«Environ 80% de mes acheteurs viennent de la côte est ou de la côte ouest, en particulier de la région de la baie. Le nombre de personnes venant de Californie a encore augmenté après les élections, et beaucoup de gens ont retrouvé confiance dans le marché du logement d'Austin en raison de la prochaine usine Tesla.
"J'ai aussi remarqué que beaucoup de gens viennent à Austin, louent une maison pendant quelques mois, puis tombent amoureux du caractère piétonnier et du charme de la ville et s'y installent définitivement", a déclaré Vallejo. "Le nombre de personnes de l'extérieur rend le marché difficile pour les locaux, surtout s'ils ne travaillent pas dans la technologie. De nombreux acheteurs locaux doivent chercher dans les banlieues éloignées pour trouver une maison, ou ils doivent se tourner vers les membres de leur famille pour obtenir de l'argent afin de rendre leurs offres plus compétitives.
La région de la baie est la principale origine des personnes qui déménagent à Austin depuis l'extérieur de la ville. Le nombre de personnes qui déménagent du nord de la Californie vers Austin est susceptible d'augmenter dans un proche avenir à mesure que des entreprises comme Oracle et Hewlett Packard déménagent de la Silicon Valley vers la capitale du Texas.
Los Angeles, Chicago, Seattle et New York sont les autres origines les plus populaires pour les personnes qui déménagent à Austin.
Pendant ce temps, il y a eu près de 70% d'afflux net de personnes cherchant à déménager à Sacramento et à Las Vegas. À Phoenix et à Atlanta, l'augmentation par rapport à l'année dernière est de près de 50 %.
La part des utilisateurs de Redfin.com à la recherche de maisons en dehors du métro a augmenté dans tous ces métros, à l'exception d'Atlanta. L'augmentation est particulièrement importante à Austin, où plus de 38% de toutes les recherches de maisons provenaient d'utilisateurs en dehors du métro en octobre et novembre, contre 30,9% un an auparavant.
La Bay Area est la principale origine des utilisateurs de Redfin.com qui déménagent à Sacramento et Austin, Los Angeles est la principale origine pour les personnes qui déménagent à Las Vegas et Phoenix, et New York est la principale origine pour les personnes qui déménagent à Atlanta.
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Anna est un écrivain professionnel avec de nombreuses années d'expérience. Elle est passionnée par la décoration intérieure contemporaine et le jardinage. Elle couvre une gamme de sujets, allant des conseils pratiques à la conception d'intérieur et de jardin.
