Combien coûte un déménagement au Royaume-Uni ?

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Que vous ayez trouvé la maison de vos rêves ou non, vous voudrez savoir combien il en coûte pour déménager, avant de déterminer si vous pouvez vous permettre la propriété en tête. Le déménagement n'est pas toujours aussi stressant et exigeant qu'il est décrit, mais il s'accompagne de dépenses qui peuvent rapidement augmenter. Qu'il s'agisse de quelque chose d'aussi simple que du papier bulle (faites-nous confiance, vous aurez besoin de beaucoup plus de papier bulle que vous ne le pensez) ou d'embaucher des déménageurs, le déménagement peut ajouter un coût important à un achat déjà coûteux.

Utilisant un Check-list déménagement peut vous aider à planifier votre déménagement – ​​mais quel budget devrez-vous prévoir? Et comment économiser sur le déménagement? Nous avons demandé à des experts immobiliers de commenter.

Combien coûte un déménagement au Royaume-Uni ?

La grande question est de savoir si vous déménagez entre des appartements loués ou entre des maisons en propriété. Se déplacer d'un appartement à l'autre ne coûte pas cher, surtout si vous ne déménagez pas très loin. Une camionnette de déménagement locale peut être louée pour 150 £ à 300 £ par jour, ce qui est suffisant pour la plupart des appartements d'un à trois lits. En règle générale, ils vous aideront également à charger les meubles dans et hors de la camionnette, ce qui facilitera le processus. Vous devrez également prendre en compte le coût d'une caution sur le nouveau logement (jusqu'à cinq semaines de loyer) et le coût de l'embauche d'un professionnel plus propre (150 £ à 400 £ par jour selon la taille de votre propriété), à moins que vous ne vouliez passer furieusement le dernier jour de votre location nettoyage.

Dans l'ensemble, attendez-vous à payer £1,000–£3,000 si vous déménagez entre des appartements en location.

Déménagement où l'achat de la propriété est en cause, d'autre part, peut rapidement atteindre des milliers. Colby Short, co-fondateur et PDG de GetAgent, explique: « Déménager peut être un processus coûteux, avec un coût estimé à moyenne de 7 000 £ pour déménager les éléments essentiels de la maison, tels que le transfert de propriété, les évaluations hypothécaires, les déménagements et les frais de droit de timbre, ainsi que ainsi que les frais optionnels, y compris les conseillers financiers, les courtiers en hypothèques, les enquêtes immobilières et la construction assurance.

'Le coût de la nouvelle maison elle-même, plus les frais d'agent immobilier ne sont pas inclus dans cette estimation, les frais moyens d'agent immobilier variant généralement entre 0,75% et 3% (+ TVA). Les frais finaux dépendent de l'emplacement, du type et de la valeur de la propriété.

«D'autres considérations qui peuvent vous coûter cher pendant le processus de déménagement comprennent la redirection du courrier, le stockage, les matériaux d'emballage, les frais de nettoyage professionnel et les soins pour vos enfants ou vos animaux de compagnie pendant le déménagement. Avec tous ces facteurs à l'esprit, il est clair de voir comment le coût du déménagement peut vraiment s'additionner.

Comment faire des économies sur un déménagement ?

Bien que le déménagement vous coûtera inévitablement de l'argent, il y a des choses que vous pouvez faire pour réduire un peu les dépenses globales de votre déménagement. Brean Horne, expert en finances personnelles chez NerdPortefeuille, propose des conseils pour économiser de l'argent lors d'un déménagement :

1. Désencombrer

« Déménager dans un nouvel endroit est une excellente occasion de désencombrer votre maison. Prenez le temps de regarder vos effets personnels et de décider combien vous avez vraiment besoin d'emporter avec vous dans la nouvelle propriété, et ce que vous pouvez soit faire un don à une association caritative, soit le transmettre à des amis ou à des membres de votre famille qui pourraient être en mesure de mieux utiliser les articles que vous n'avez plus utiliser.'

Vous voulez compenser le coût du déménagement avec certains de ces trucs dont vous n'avez plus besoin? "Vous pourriez même être en mesure de gagner de l'argent supplémentaire en vendant des choses en ligne via des sites comme Depop, eBay, Place de marché Facebook ou Vinted. Cela pourrait vous aider à lever des fonds pour couvrir d'autres frais de déménagement, comme les déménagements ou l'organisation assurance habitation pour votre nouvelle maison.'

2. Triez vos factures

«Avant de déménager, informez les entreprises de services publics et d'autres organisations telles que les fournisseurs d'énergie et d'eau, pour leur faire savoir que vous changez d'adresse avec beaucoup d'avertissement. Cela vous aidera à régler tout solde impayé sur vos factures et à éviter d'être facturé pour des services publics que vous n'avez pas utilisés.

"Assurez-vous de relever les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau le jour de votre déménagement et aussi de votre nouvelle propriété dès que vous emménagez et conservez-les pour référence future au cas où il y aurait des problèmes avec factures. Vos anciennes et nouvelles entreprises utiliseront ces lectures pour calculer votre facture finale aussi précisément que possible, sans avoir à dépenser d'argent supplémentaire pour l'utilisation.

3. N'oubliez pas de transférer d'autres comptes

N'oubliez pas les autres comptes et services que vous devrez peut-être transférer à votre nouvelle adresse. Ceux-ci peuvent inclure:

• Votre banque et vos sociétés de cartes de crédit
• Votre employeur
• Les compagnies d'assurance
• DVLA
• Licence TV
• Liste électorale
• Conseil local (pour le paiement de votre taxe d'habitation)

Il ne s'agit pas seulement de ne pas payer deux fois votre licence TV. Ne pas mettre à jour vos informations peut affecter négativement votre capacité d'emprunt à l'avenir.

« S'assurer que votre adresse est mise à jour dans tous vos comptes peut vous aider à gérer votre pointage de crédit. Des détails obsolètes peuvent avoir une incidence négative sur votre pointage de crédit, car ils compliquent la tâche des prêteurs pour confirmer votre identité. Cela peut augmenter le risque que votre demande de nouveau crédit soit rejetée.

Coût d'un déménagement au Royaume-Uni: une étude de cas

Vous vous demandez peut-être encore, "mais combien cela coûte-t-il vraiment de déménager au Royaume-Uni, en termes réels ?" Nous avons demandé à Ava Kelly, Digital PR & Content Strategist, chez Aimez les économies d'énergie, services aux entreprises et détaillant de comparaison de prix, pour nous donner son propre exemple concret. Ava déménage en ce moment et voici ce qu'elle nous a dit:

« Louer une camionnette / un camion et déménager vous-même plutôt qu'avec une entreprise de déménagement peut économiser quelques milliers de livres, ce que nous faisons en deux semaines. Recruter des amis et de la famille pour aider à soulever et à construire des meubles lourds a été une aubaine.

Les honoraires des « agents immobiliers » sont très élevés, mais peuvent généralement être négociés à la baisse. Par exemple, si vous achetez une maison avec un partenaire et que vous vendez tous les deux des maisons, négociez la commission que les agents immobiliers recevront si vous mettez les deux propriétés en vente avec eux. Cela peut réduire leurs frais de 3 % à 0,75 %.

«Les honoraires d'avocat sont une autre grosse dépense, mais faites le tour. De nombreux agents de transfert en ligne proposent des offres bien inférieures à celles des agences d'avocats locales. Vous n'avez pas besoin de rencontrer votre avocat pour terminer le travail, et des éléments tels que la vérification d'identité peuvent être effectués via des appels zoom, alors ne manquez pas une bonne affaire que vous pourriez obtenir avec une entreprise en ligne.