Les erreurs de rénovation de salle de bain peuvent faire dérailler les plans les mieux conçus. Créer une nouvelle salle de bain est un projet passionnant, et vous voudrez bien le réussir du premier coup afin de ne pas compromettre votre agencement de pièce, ou finir par dépenser plus que prévu en corrigeant les erreurs.
Pour aider votre rénovation de salle de bain bon déroulement du projet, nous avons demandé aux experts dans quels pièges les propriétaires tombent le plus souvent. Grâce à leur savoir-faire, vous pouvez créer la salle de bain dont vous rêvez sans rencontrer d'inconvénients coûteux dans le processus...
1. Dépasser le budget
Pour éviter de dépasser le budget, de bonnes recherches sur frais de rénovation de salle de bain est un must. "La plupart des propriétaires ne recherchent pas suffisamment les différentes marques et types de produits pour évaluer la combinaison de ce qu'ils aiment avec ce qu'ils peuvent se permettre", explique John Bodrozic, co-fondateur de AccueilZada. « Les prix des appareils de plomberie, des carreaux, des meubles-lavabos, des luminaires, etc. varient considérablement selon la marque et le type de matériau. »
N'oubliez pas non plus qu'une rénovation de salle de bain peut entraîner des dépenses imprévues. « En règle générale, une fois que vous avez reçu votre devis pour votre salle de bain, vous devez ajouter 20 % à votre budget comme imprévus », recommande PlumbNation.
2. Ne pas comparer correctement les estimations
Lorsque vous obtenez des estimations pour une rénovation, il est tentant d'opter pour le moins cher, mais cela ne devrait pas être le seul critère de votre choix, et vous devez également vous assurer de comparer avec précision les des détails.
« Ne laissez pas le prix être le seul facteur lorsque vous embauchez un entrepreneur », déclare Joy Harris de l'entreprise de construction/rénovation Cedar Grove Maintenance. «Demandez à vos amis et à votre famille des recommandations, voyez depuis combien de temps ils sont en affaires, consultez leurs critiques en ligne et faites confiance à votre instinct. Si vous aimez l'entrepreneur, vous aurez une meilleure expérience et parfois cela peut signifier que vous payez un peu plus.
« Si les estimations que vous recevez sont très différentes, jetez un œil aux détails - parfois quelqu'un peut ont accidentellement oublié quelque chose de leur estimation qui serait la raison du prix différence. Nous vous recommandons d'utiliser une feuille de calcul pour comparer vos estimations.
3. Trop s'entasser dedans
Oui, il est tentant d'opter pour tous les luminaires et accessoires qui concrétisent toutes les idées de salle de bains de vos rêves, mais vous devez tenir compte de la taille de la pièce.
"Malheureusement, j'ai vu de nombreuses rénovations de salle de bain où le propriétaire a essayé de trop s'entasser dans l'espace", a déclaré l'agent immobilier Trey Van Tuyl de Découvrez Maisons Miami. « Cela risque non seulement d'enfreindre les codes du bâtiment, mais peut également rendre la salle de bain inconfortable à utiliser. »
Soyez également conscient des dimensions de chacun des éléments individuels que vous incluez dans la pièce. Une erreur courante consiste à choisir des accessoires et des caractéristiques de salle de bain trop grands pour l'espace, avertissent les experts de PlumNation.
4. Négliger les exigences de ventilation
Une salle de bain est un environnement humide, il est donc essentiel de créer une ventilation adéquate. L'agent immobilier Trey Van Tuyl a vu de nombreux clients se tromper dans le choix du ventilateur d'extraction.
"Il est vraiment important de choisir un ventilateur suffisamment grand pour l'espace, car l'humidité peut être piégée et conduire à la moisissure au fil du temps", explique-t-il.
N'oubliez pas que les moisissures ne sont pas seulement disgracieuses, gâchent l'apparence de votre pièce, mais elles peuvent avoir des conséquences sur la santé de toute la famille. Vérifiez toujours les spécifications du ventilateur pour vous assurer qu'il convient à votre salle de bain.
Vous devez également garder à l'esprit que les ventilateurs d'extraction peuvent être bruyants. "Choisissez un ventilateur qui peut déplacer beaucoup d'air et qui est très silencieux en même temps", recommande Erin Davis, designer en chef chez Conception et rénovation de mosaïques.
5. Ne pas faire attention aux règles d'éclairage
Les erreurs de rénovation de salle de bain incluent celles avec l'éclairage: vous devez être conscient de la proximité des lumières avec certains appareils de la salle de bain.
« L'éclairage, en particulier au-dessus des baignoires, peut être présent, mais les règles sont très précises », explique Ben Kolo, propriétaire de Monsieur Électrique du centre de l'Iowa. « La National Fire Protection Association (NFPA) rédige le code électrique du National Electric Code (NEC). Pour ce sujet, il couvre à quelle distance la lumière doit être des baignoires et où elles peuvent être installées. Un électricien connaîtra ces règles et pourra au mieux vous aider à mettre à jour l'éclairage de votre salle de bain. AFCI (interrupteur de circuit de défaut d'arc) protégé est requis sur tous les nouveaux éclairages installés dans les salles de bains.
Au Royaume-Uni, la réglementation régit le type de lumière que vous pouvez utiliser dans la zone, connue sous le nom de zones d'éclairage de salle de bain et un électricien agréé peut vous conseiller.
6. Lésiner sur le stockage
L'encombrement de la salle de bain peut compromettre les résultats d'une rénovation, alors assurez-vous d'en construire suffisamment idées de rangement de salle de bain dans la conception dès le départ.
« Il n'y a qu'un nombre limité de façons d'ajouter du stockage après coup avant qu'il ne devienne trop encombré pour en profiter », déclare Sarah Gaffney, directrice de la conception et du développement pour Conception de la prochaine étape. « Investir dans des étagères intégrées, des meubles-lavabos, des armoires à linge et des niches de douche sur mesure. Si vous avez l'aide d'une entreprise de rénovation, elle pourra s'appuyer sur l'expérience passée pour vous dire quelles options sont les meilleures pour votre maison.
7. Laisser l'eau s'échapper de la douche
Si votre toute nouvelle salle de bain doit rester en bon état sur le long terme, faites attention au carrelage de la douche.
"Combien de fois ai-je vu des douches qui ne gardent pas l'eau dans la douche", déclare Ezra Laniado, propriétaire de Los Angeles Équipe de construction de point de repère. « Lors de l'installation du carreau d'une nouvelle douche, inclinez légèrement le carreau au-dessus de la bordure environnante vers l'intérieur (pas de niveau) afin que toute l'eau s'écoule dans la douche et qu'aucune eau ne s'échappe de la douche par les ouvertures (comme sous la porte, etc). Gâcher ce petit détail sera non seulement vraiment ennuyeux, mais cela rendra également la salle de bain plus sujette aux dégâts d'eau et à la détérioration au fil du temps.
8. Ne pas tenir compte de votre système d'eau
Voici l'une des erreurs de rénovation de salle de bain qui peuvent entraîner une déception aiguë: une douche qui n'est pas aussi puissante que vous l'aviez prévu.
« Assurez-vous d'avoir la bonne vanne et les pommes de douche pour votre système d'eau», déclare Craig Russell, fondateur et PDG de L'entrepreneur anglais à Cincinnati, Ohio. « Votre source d'eau, la taille des tuyaux de plomberie, le système de douche et les pommes de douche doivent tous fonctionner ensemble. Une pièce incorrecte pourrait avoir un impact sur la pression de votre eau.
9. Ne pas choisir les commandes de douche à temps
Et pendant que nous parlons de douches, il est essentiel de partager vos plans avec votre plombier à temps.
« Un faux pas de planification courant qui peut s'avérer assez coûteux à rectifier est de ne pas choisir sa douche contrôles avant que les travaux de plomberie ne soient terminés », explique Melissa Michaud, copropriétaire et consultante en conception à Contractualisation et conception d'entreprise.
« Si votre plombier ne sait pas que vous avez de grands projets pour un magnifique pommeau de douche à effet pluie provenant de votre plafond, plus un pulvérisateur à main sur une barre coulissante, et peut-être même quelques jets de pulvérisation pour le corps, vous pouvez vous retrouver avec une plomberie brute standard qui n'autorisez qu'une seule pomme de douche fixe, ce qui vous laisse deux options: abandonner vos projets d'oasis de type spa ou payer des centaines de dollars pour un refaire.
10. Oublier les niveaux de lumière doivent être réglables
Il y a des moments de la journée où vous avez besoin d'améliorer idées d'éclairage de salle de bain pour fournir un éclairage suffisant pour permettre aux utilisateurs de la pièce d'accomplir en toute sécurité et avec précision des tâches telles que se maquiller, se raser, etc. Mais ce ne sera pas toujours le cas.
« L'éclairage doit être adaptable », recommande Eric Nerhood, propriétaire et président de Acheteurs de propriétés de premier ordre. « Trop sombre et vous ne pouvez pas voir. Trop lumineux et vous ne pourrez pas vous détendre dans la pièce.
11. Choisir la mauvaise peinture
Pour une décoration qui dure dans l'atmosphère humide d'une salle de bain, reprenez la suggestion d'André Kazi, PDG de Improovy.
« Les gens commettent souvent l'erreur d'utiliser de la peinture ordinaire lorsqu'ils rénovent leur salle de bain, oubliant que la douche mouillera fréquemment vos murs », explique-t-il. « Au lieu de cela, utilisez une peinture résistante à la moisissure et à la moisissure pour éviter tout problème de détérioration.
« Vous devez également utiliser un apprêt à base d'huile avant de repeindre votre salle de bain. Cela aidera à couvrir toutes les taches et permettra une base uniforme.
12. Mettre les raccords dans la mauvaise position
L'une des erreurs de rénovation de la salle de bain Randy Jones, propriétaire et exploitant de Remodelage Fin, une entreprise de construction du nord du Delaware, constate souvent le mauvais positionnement des fixations murales.
« Les porte-serviettes et les accessoires doivent être fixés à la charpente et non aux cloisons sèches où ils seront retirés du mur après le premier tiraillement de la serviette », explique-t-il.
Pensez aussi à l'endroit où vous voulez accrocher les miroirs. « La hauteur du miroir doit correspondre aux besoins du client et non à ceux de l'installateur », dit-il.
