Vous êtes un premier acheteur et vous cherchez à rénover une maison d'époque avec un budget limité? Découvrez comment Katie et Lee Anderson ont transformé un chalet délabré en une maison élégante et lumineuse avec de nombreux bricolages, des achats intelligents à petit budget et un peu de recyclage.
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L'HISTOIRE
Propriétaire: Katie Thompson, assistante marketing, et son partenaire Lee Anderson, plâtrier
Biens: Un cottage de deux chambres du XIXe siècle situé dans un village historique du Nottinghamshire
Réparations indispensables : Les plafonds du premier étage ont été supprimés, laissant les pièces ouvertes sur les chevrons. Toute la propriété a été isolée, re-plombée et recâblée avant l'installation d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bain
Aujourd'hui, vivre à la maison est devenu la norme pour le jeune moyen de 24 ans, économisant et économisant jusqu'à un jour réaliser le rêve insaisissable d'acheter leur première maison, mais Katie et Lee ne sont pas votre moyenne de 24 ans coupler.
Non seulement ils ont réussi à faire quelque chose dont ils doutaient qu'il soit jamais possible - s'offrir une maison d'époque dans l'endroit de leurs rêves - ils accompli quelque chose dont les rénovateurs chevronnés deux fois leur âge seraient fiers: ils ont transformé l'ensemble de la propriété en un peu plus de quatre mois. « Nous savions que nous voulions un projet », explique Katie. "Nous avons toujours dit que nous ne voulions pas que notre première maison se sente comme la maison de quelqu'un d'autre – nous voulions en faire la nôtre."
Une extrémité du grand salon a été transformée en une salle à manger accueillante. Le banc a été fait sur mesure et est adouci avec des coussins à carreaux de Dunelm, tandis que le bureau a été laissé par l'ancien propriétaire. Les chaises étaient jetées par un ami, mais Katie les a ravivées avec un coup de peinture
(Crédit image: Jody Stewart)
Ensemble depuis l'école secondaire, Katie et Lee rêvaient de leur première maison depuis un certain temps, mais étaient heureuses de continuer à épargner et à vivre à de leurs parents pour le moment, regardant occasionnellement en ligne ce qui était à vendre, mais ne s'attendant jamais à trouver directement la maison de leurs rêves une façon. Cependant, en parcourant en mai 2015, ils sont tombés sur un chalet indépendant de deux chambres à l'emplacement idéal qu'ils ne pouvaient tout simplement pas ignorer.
« Nous avons toujours voulu vivre dans ce village », explique Katie. «Nous avons grandi ici – ma famille vit à un kilomètre et demi dans un sens et Lee dans l'autre, et nos amis ont commencé à acheter des maisons dans le région aussi.’ Alors pris par la propriété et son cadre, le couple a fait une offre dans la semaine et, de plus, sans que Katie ait même vu ce. «Nous avions prévu d'économiser plus longtemps, mais la plupart des maisons ici sont hors de notre budget, alors quand nous avons vu cela à un prix abordable, nous savions que nous devions l'avoir.
Katie et Lee ont opté pour une cuisine classique de style Shaker en taupe de Cooke & Lewis au B&Q, qui a été installé par un menuisier indépendant pour s'adapter aux angles difficiles de l'espace. Idéalement, le frère de Lee avait juste assez de tapis chauffant au sol de sa rénovation pour tenir sous le sol en calcaire
(Crédit image: Jody Stewart)
« Elle n'avait pas été touchée depuis les années 1980, les poutres étaient recouvertes d'une épaisse peinture noire et les sols étaient recouverts de lino », se souvient Katie. Heureusement, comme Lee est plâtrier de formation et que Katie a un flair naturel pour la décoration d'intérieur, le couple a pu voir le passé le décor daté aux pièces généreuses et aux détails d'époque recherchés, y compris les cheminées d'origine et le chêne de caractère poutres.
Pour compléter le look champêtre, ils ont choisi un plan de travail en chêne chaleureux, installé un évier de majordome de Ebay et une crème classique Rangemaster
(Crédit image: Jody Stewart)
« Quand nous avons vu la taille de la salle de bain, nous avons pensé que nous avions décroché le jackpot », explique Katie. « Nous avons toujours dit que si nous parvenions à acheter une propriété d'époque, nous aimerions avoir trois choses: une cuisinière à crème, un poêle à bois et une baignoire îlot, et ce la salle de bain était assez grande pour en contenir une. » Mais avant que le couple puisse commencer à penser à installer les pièces de leurs rêves, ils avaient beaucoup de travaux structurels à accomplir. "Nous avons décidé de remanier complètement la propriété et de la remettre dans sa coquille, car nous voulions nous assurer que nous faisions les choses correctement et que nous obtenions les choses exactement comme nous les voulions."
Dans le salon Katie et Lee ont isolé et reconstruit des murs, des poutres de plafond sablées, reconstruit le manteau de cheminée en briques autour d'un nouveau poêle à bois et redécoré pour créer un cadre lumineux mais confortable et de caractère espacer. Le canapé était à seulement 70 £ de Gumtree et le fauteuil appartenait autrefois à l'arrière-grand-mère de Lee. Lee a utilisé des chutes d'un plan de travail de cuisine en chêne pour créer des rebords de fenêtre
"Nous avons décidé de remanier complètement la propriété et de la remettre dans sa coquille, car nous voulions nous assurer que nous faisions les choses correctement et que nous obtenions les choses exactement comme nous les voulions."
Katie Anderson
Katie et Lee ont ajouté des touches personnelles tout au long, comme accrocher leurs initiales dans le couloir. Le coffre-siège de rangement pratique a été laissé par l'ancien propriétaire et le parquet en chêne provenait deB&Q
(Crédit image: Jody Stewart)
Conscients de l'énorme défi qui les attend, lorsque Katie et Lee ont finalement obtenu les clés en août 2015, ils n'ont pas perdu de temps pour se lancer. «Ce soir-là, nos amis sont venus boire un verre de fête, puis nous avons tous commencé à déchirer la cuisine», se souvient Katie. «L'objectif était d'être là avant Noël; nos amis ont dit que nous ne le ferions jamais, et nous avons failli ne pas le faire !’Avec beaucoup d'expérience et de contacts dans le secteur du bâtiment, le long avec deux frères qui avaient récemment terminé les rénovations à portée de main pour obtenir des conseils, Lee se sentait confiant pour effectuer la plupart des travaux lui-même.
Soucieuse d'utiliser chaque centimètre d'espace, Katie a associé un petit bureau à une chaise ancienne pour créer un petit coin bureau sur le palier.
(Crédit image: Jody Stewart)
« Je travaille tout le temps sur de vieux bâtiments, donc je connaissais les problèmes à surveiller », dit-il. « Le plus grand défi a été de retirer les plafonds du premier étage. Nous devions retirer toutes les planches et les solives et installer de nouvelles poutres, puis j'ai dû percer de nombreux trous dans la membrane de feutre du toit pour permettre au toit de respirer avant d'isoler », explique-t-il. "C'était un peu risqué car certains avaient prévenu que cela pourrait provoquer une fuite du toit."
Lee a enlevé tous les plafonds à l'étage pour presque doubler leur hauteur et créer une sensation légère et aérée, tandis que Katie a transformé un lit en pin avec un effet de peinture vieillie pour créer une pièce maîtresse unique pour le maître chambre. Jolie literie fleurie de Dunelm, un doux tapis en peau de mouton et des échantillons de papier peint encadrés donnent à la pièce une touche finale féminine
(Crédit image: Jody Stewart)
«Nous savions que nous voulions garder cela traditionnel. Nous avons introduit quelques touches modernes, mais généralement le but était de respecter le style et l'âge de la maison'
Katie Anderson
Dans la salle de bain, une baignoire sur pieds de Prune Victoria est à l'honneur. Le couple souhaitait un parquet en bois, mais craignait de se déformer, il a donc opté pour des carreaux de céramique effet bois. Pour la même chose, essayez le Carreaux de noyer Mora chez Topps Tuiles
(Crédit image: Jody Stewart)
Pendant ce temps, un nouvel escalier a été aménagé et les murs extérieurs ont été isolés et replâtrés. Dans le salon, le manteau de cheminée en briques a été découvert, mais était irréparable, alors Lee l'a reconstruit en utilisant des briques récupérées avec l'aide d'amis et de sa famille. « C'était pratique d'avoir un pub de l'autre côté de la route », dit Lee. « Quand les gens nous aidaient, nous les emmenions prendre quelques pintes. »
Tandis que Lee rampait sur les poutres, les oreilles dressées pour le moindre égouttement venant du toit, Katie était occupée à serrer sous les échelles avec le mètre ruban, noter toutes les mesures pour acheter des meubles et réfléchir à comment décorer.
Katie et Lee ont eu du mal à trouver un lavabo de style traditionnel, alors à la place, ils ont monté des lavabos sur une vieille console trouvée sur Gumtree. Pour des appliques murales industrielles similaires, essayez le Appliques murales Hobury chez Garden Trading
(Crédit image: Jody Stewart)
Travaillant avec un budget serré, le couple a décidé de hiérarchiser ses dépenses, choisissant de faire des folies de haute qualité luminaires et accessoires nécessaires pour résister à l'épreuve du temps, tout en trouvant des solutions abordables et créatives pour ameublement. "Plutôt que d'acheter du neuf, nous savions que nous pouvions trouver des pièces en très bon état sur Ebay et Gumtree", explique Katie. « Nous avons également eu de la chance parce que la vieille dame qui vivait ici avant nous avait laissé de belles pièces antiques. »
(Crédit image: Jody Stewart)
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Alors que le compte à rebours avant Noël commençait, Katie et Lee devenaient de plus en plus anxieuses. A deux semaines de la fin, la propriété était encore inhabitable: sans chaudière installée, sans moquette et sans meubles, leur rêve d'être là le grand jour s'estompait rapidement. Enfin, la chaudière est entrée en service dix jours auparavant et le tapis est tombé le 21, date à laquelle tous les systèmes ont disparu.
« Les meubles que nous avions accumulés étaient empilés dans le garage de nos parents, et dès que les tapis sont tombés, nous sommes restés debout jusqu'à 1 heure du matin pour tout déménager », explique Katie.
Cette veille de Noël, plutôt que d'aller au pub pour se détendre après une dure soirée de travail avant de retourner chez leurs parents, comme ils avaient fait jour après jour pendant des mois, ils sont allés boire un verre de fête et ont fait les quelques pas en arrière vers leur nouveau front porte et dans leur nouvelle maison confortable, éclairée par la lueur chaleureuse du poêle à bois et les lumières scintillantes de leur tout premier Noël arbre.
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