Réparation de plâtre: comment réparer les fissures, les renflements, le plâtre lâche et l'humidité

La réparation de plâtre est généralement à la portée d'un bricoleur compétent. Donc, si vous rénovez une vieille maison, il est essentiel de repérer les signes et de connaître les remèdes. Et si vous constatez que les dommages doivent être réparés au-delà de vos compétences, il est toujours important de savoir ce qui est requis.

Les finitions en plâtre d'origine sur les murs intérieurs et les plafonds méritent d'être traitées avec soin. Contrairement aux plâtres de ciment et de gypse lisses, sans vie et durs courants aujourd'hui, les vieux plâtres ont tendance à avoir une texture qualité ondulée, offrent de la flexibilité et, surtout, permettent au mur de respirer, permettant à l'humidité de disperser. Par conséquent, le maintien de ces qualités est une partie très importante d'un rénovation de maison.

Heureusement plâtrerie est facile à réparer mais, bien que le plâtrage puisse sembler facile, il s'agit d'un travail hautement qualifié, il est donc toujours préférable de faire appel à un plâtrier expérimenté dans les bâtiments anciens. Pour trouver les matériaux les plus appropriés pour le travail, demandez conseil à des fournisseurs spécialisés.

Signes d'avertissement de détérioration du plâtre

Être capable de repérer les signes de dommages est une compétence indispensable pour quiconque vit dans une vieille maison. La détection précoce signifie que le problème est plus facile à résoudre avant qu'il ne s'aggrave.

Le plâtre est susceptible d'être endommagé par le mouvement ou les résultats de facteurs externes comme les chocs ou l'humidité. Au fil du temps, le plâtre peut se décoller ou se détacher de la surface en dessous.

Dans le cas des murs à ossature et des plafonds, des lattes de bois sont fixées entre les montants ou les solives et le plâtre est poussé à travers les interstices entre les lattes. Des lattes pourries peuvent entraîner un affaissement ou une courbure du plâtre.

• Bricolage: faire murs de plâtre un travail facile avec notre guide.

Ce qu'il faut chercher:

• Enduits et finitions modernes inappropriés
• Fissures et renflements
• Plâtre en vrac
• Plâtre qui sonne creux lorsqu'il est tapoté
• Plafonds affaissés
• Problèmes structurels sous-jacents
• Taches humides et taches

Réparation de fissures et de renflements dans le plâtre

Certaines fissures et renflements du plâtre peuvent être superficiels ou localisés; d'autres résultent d'une défaillance de la maçonnerie ou du bois en dessous, ou peuvent indiquer des problèmes structurels plus larges à l'intérieur du bâtiment.

Action:

• Râteler les fissures fines et remplissez avec une bonne charge.
• Enquêter sur les renflements ou quelque chose de plus grand qu'une fissure capillaire.
• Surveiller les fissures sur une période de temps en marquant et en datant leur point final sur le mur.
• Consulter un ingénieur en structure en cas de doute.
• Faire les réparations nécessaires avec des matériaux traditionnels appropriés.
• Les fissures et les pustules peuvent être comblées en utilisant du plâtre assorti ou des plâtres étroits avec un mastic intérieur exclusif calibré avec du merlan.
• Pour réparer les plâtres de réparation, traiter légèrement les bords exposés de l'enduit existant avec de l'eau ou du PVA dilué (une partie pour 10 d'eau) pour contrôler l'aspiration et éviter les fissures. Alternativement, le gypse peut parfois être ajouté à un mélange d'enduit à la chaux dans le même but.

Remise en place du plâtre lâche

Lorsqu'une zone de plâtre s'est détachée de la maçonnerie, elle peut sembler creuse lorsqu'elle est tapée. S'il a perdu sa clé de lattes, il peut sembler élastique. Dans les deux cas, l'enduit peut rester intact car l'enduit à la chaux poilue est généralement solide et agit comme une feuille, même si les zones se sont séparées du mur lui-même.

Les restaurateurs utilisent des méthodes spécialisées pour rattacher le plâtre lâche ou les couches de délaminage, en particulier lorsqu'elles ont une valeur historique, donc en cas de doute, faites appel à un expert.

Action:

• Plâtre d'essai en tapotant et en poussant.
• Tenter de fixer le plâtre à l'aide de vis en acier inoxydable et de grosses rondelles.
• Couper le plâtre défectueux et enquêter.
• Où les lattes ont échoué, recoupez les montants ou les solives et remplacez-les.
• Utiliser des matériaux similaires pour réparer tout dommage.
• Un plâtre qui correspond au matériau existant est préférable lorsque les réparations seront badigeonnées à la chaux.

Réparation de plafonds affaissés ou fissurés

Les problèmes de plafonds résultent souvent d'une défaillance de l'adhérence du plâtre, d'un mouvement structurel, d'une défaillance des solives, de problèmes d'humidité et de lattes pourries ou infestées de coléoptères.

Action:

• Enquêter d'en haut si l'accès est disponible à partir d'un grenier ou en soulevant soigneusement les planches du plancher.
• Résoudre les problèmes structurels aux solives.
• Utilisez toujours des vis pour toutes les fixations pour éviter les vibrations aux plafonds fragiles.
• Où le lien avec les lattes a échoué, renforcez en versant du plâtre frais par le dessus et en renforçant avec un canevas de jute inséré dans celui-ci et fixé aux solives.

Décaper les surfaces de plâtre

Les papiers peints, les peintures et autres finitions peuvent gâcher l'apparence des surfaces en plâtre et peuvent emprisonner l'humidité. Lors du retrait, procédez avec précaution et sachez que le papier peint peut servir de support au plâtre défectueux en dessous.

Action:

• Faites toujours un test en premier sur une petite surface discrète.
• Utiliser doucement un grattoir mais évitez de marquer à travers la surface dans le plâtre.
• Appliquer de l'eau tiède ou un décapant de papier peint exclusif avec une éponge ou une brosse.
• Utiliser un nettoyeur vapeur pour enlever les revêtements tenaces, en veillant à ne pas laisser la vapeur pénétrer dans le plâtre.

Traitement de l'humidité et des taches

Contrairement aux enduits modernes, les enduits à la chaux qui sont devenus humides sèchent généralement avec leur intégrité intacte et n'ont donc pas besoin d'être enlevés.

Là où l'humidité est présente, les sels peuvent poser un problème. Si ceux-ci continuent à remonter à la surface, le plâtre devra peut-être être décapé.

Taches de suie des conduits de fumée peut souvent être vu sur la surface au-dessus d'une cheminée.

Action:

• Traitez toujours la cause de tout problème d'humidité, pas des symptômes.
• Assurez-vous que le mur a séché complètement avant d'appliquer le plâtre.
• Où la coloration apparaît à travers un manteau de cheminée, il peut être nécessaire de replâtrer.
• Si vous décidez de replâtrer les zones tachées, lorsque le problème n'est pas grave, il est parfois suggéré d'utiliser un coulis de bouse de vache peint sur la maçonnerie avant d'appliquer un nouvel enduit à la chaux.
• Si la coloration persiste, pensez au « revêtement sec » en fixant des lambourdes au mur et en appliquant des lattes et un enduit à la chaux.

Enduits de plâtre traditionnels

Souvent appelée couche « grattée », la première couche de plâtre crée une surface raisonnablement plane et est « rayée » en losange pour fournir une clé pour la couche suivante.

Pour un travail de bonne qualité, une "couche flottante" ou une "couche lissante" est appliquée ensuite et est travaillée jusqu'à ce qu'elle soit parfaitement plane. Celui-ci est à son tour rayé, puis une fine « couche » ou « couche d'écumage » est utilisée pour créer une surface lisse.

Réparation de plâtres décoratifs

Où plâtre décoratif, comme les corniches, sont endommagés, les réparations peuvent généralement être effectuées par un plâtrier qualifié.

Les premiers plâtres étaient « exécutés » in situ à l'aide d'un gabarit et en l'exécutant autour du haut du mur sur du plâtre humide pour créer le profil de la corniche.

Les détails ultérieurs ont été formés à l'aide de plâtre fibreux. Ceux-ci incorporaient un canevas en toile de jute qui renforçait le dos et étaient formés dans des moules flexibles.

Les détails de plâtre sont souvent masqués sous les couches de peinture, mais faites très attention lorsque vous essayez de décaper ces zones.

L'eau chaude, la vapeur, les dissolvants chimiques, les systèmes de cataplasme et le décolleur de papier peint exclusif peuvent tous être réussi à enlever la peinture des plâtres mais toujours faire un test d'abord sur un petit discret Région.

Une brosse à dents et un bâton affûté sont des outils utiles, mais attention à ne pas creuser accidentellement avec des grattoirs.

Mots supplémentaires de Douglas Kent et Marianne Suhr