Les petites extensions de maison peuvent faire une réelle différence dans la façon dont vous pouvez utiliser votre espace de vie. Même si votre budget est petit, un ajout bien pensé à votre maison peut rendre une petite salle à manger plus utilisable ou créer un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Les extensions peuvent également améliorer la lumière naturelle, relier les zones existantes de la propriété et améliorer la conception globale, laissant un espace respirer un peu plus.
Que vous ajoutiez un porche ou une extension de loft modeste, une petite extension d'un étage ou une extension de retour latéral, vous pouvez ajouter à la fois de la valeur et de l'espace à votre maison si vous le faites bien. Ces petites idées d'extension vous permettront de démarrer.
Trouvez beaucoup plus de conseils sur comment agrandir une maison dans notre guide ultime.
Combien coûtent les extensions de petites maisons ?
Vous pouvez vous attendre à payer à partir de £900 à £3,000 par m² en fonction de l'emplacement, des spécifications et de l'échelle. Pour une bonne idée du coût de votre petite extension, consultez notre
calculateur de coût d'extension.Il est à noter que plus petit extensions de plain-pied ont tendance à être proportionnellement plus chères que les extensions à deux étages en raison des coûts fixes tels que la planification et la conception, les frais de réglementation de la construction et le fait qu'il n'y a pas d'économies d'échelle. Cela dit, ils constituent un investissement rentable si leur ajout transformera l'ambiance de votre espace.
Que vous souhaitiez maximiser l'espace du loft avec une conversion de loft ou ajouter plus d'espace de vie au rez-de-chaussée avec une conversion de sous-sol, nous avons tous les conseils dont vous avez besoin. Ou peut-être souhaitez-vous augmenter les pieds carrés à l'avant de votre maison en ajoutant un porche ou apporter plus de lumière dans votre maison et vous connecter au jardin en construisant un orangerie, les options sont nombreuses.
1. Créer de l'espace en ajoutant un porche
Ajout d'un nouveau porche peut agir comme un tampon utile contre les éléments, surtout si votre porte d'entrée s'ouvre directement sur un salon ou vous aimeriez faire un petit couloir se sentir plus spacieux.
(Crédit image: Katie Lee)
2. Ajoutez une lucarne carrée pour créer plus d'espace sur toute la hauteur
Si vous avez hérité d'un conversion de grenier d'un ancien propriétaire et insatisfait de la quantité d'espace sur toute la hauteur, une lucarne en caisson est une solution facile qui promet de transformer l'ambiance de votre loft. Il peut être particulièrement utile pour fournir la hauteur libre nécessaire pour ajouter des escaliers dans un grenier (1,9 m minimum au centre) ou pour un grenier salle de bains.
(Crédit image: Alison Hammond)
3. Ajouter une extension de salon
Les extensions qui n'ajoutent qu'un mètre ou deux de largeur ne peuvent pas former utilement un salon à part entière, il est donc souvent préférable d'utiliser l'espace pour étendre une pièce existante, en reliant l'ancien et le nouveau avec une ouverture aussi large que possible. L'exception est si l'espace est utilisé comme vestiaire ou buanderie.
(Crédit image: Leanne Dixon)
4. Connectez votre maison à un garage converti avec une passerelle couverte
Un passage couvert reliant une maison à une dépendance, telle qu'un transformation de garage, peut être très réussi. Une passerelle vitrée peut être une excellente solution aux restrictions de planification - par exemple, un monument classé, où un lien solide serait inapproprié.
(Crédit image: Brent Darby)
5. Transformez un sous-sol sombre avec un puits de lumière
Ajout d'une petite extension vitrée à l'arrière d'un transformation de sous-sol inondera l'espace de lumière, l'aidant à paraître plus grand et plus léger. Les extension n'a besoin que d'une taille modeste et fonctionne bien s'il s'ouvre sur une cour en contrebas, avec des escaliers jusqu'à la jardin.
(Crédit image: James Balston)
6. Ajouter une extension de baie vitrée
Une extension de baie vitrée en saillie peut agrandir une pièce et ne nécessite pas nécessairement de fondations - elle peut être en porte-à-faux sur des supports de la structure existante. Les fenêtres sur trois côtés apportent également une lumière supplémentaire, améliorant la sensation d'espace d'une pièce.
(Crédit image: Adam Carter)
7. Remplir avec une extension de retour latéral
De nombreuses maisons mitoyennes et jumelées ont un petit espace extérieur à l'arrière et sur le côté, appelé retour latéral. Remplir l'espace avec une extension d'un étage est un excellent moyen d'augmenter la taille d'une cuisine, la rendant mieux adaptée pour devenir une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
En savoir plus sur l'ajout d'un rallonge de retour latéral, et jetez un œil à notre galerie deconception de maison mitoyenne pour l'inspiration.
(Crédit image: Tim Mitchell)
8. Remplacez la toiture solide par une longueur de verre pour exagérer la taille de l'extension
Une grande longueur de verre - ou une série de lanterneaux - orientant idéalement le regard vers une fenêtre au l'extrémité éloignée de votre petite extension aidera à exagérer non seulement sa longueur, mais aussi la hauteur du plafond. Dans une petite extension, il est vraiment important de choisir un verre qui a un cadre mince ou presque invisible. Cela ne fera pas que donner l'impression que les fenêtres sont plus grandes, cela laissera aussi entrer plus de lumière. Et que ressent une pièce lumineuse? Plus grand – et, bien sûr, plus accueillant.
Les grandes vitres simples sont idéales, mais elles seront beaucoup plus chères que lanterneaux - et la bonne nouvelle c'est que Vélux a maintenant un produit sur mesure abordable afin que vous puissiez concevoir le vôtre pour qu'il s'adapte parfaitement à votre petite extension.
(Crédit image: Polly Eltes)
9. Ajouter une véranda en appentis
Un ajout qui peut être construit (sous réserve de la taille et de la conception) sans permis de construire ou consentement des règlements de construction, la construction d'un conservatoire est un excellent moyen de créer un salon supplémentaire. Pour l'utiliser toute l'année, il vous faudra investir dans le chauffage et stores de véranda.
En savoir plus sur la construction d'une véranda dans notre guide. Utilisez nos guides pour permis de construire et règlement de construction pour plus d'informations sur tout autre type d'extension que vous souhaitez créer.
(Crédit image: Jo Sheldrake)
10. Construire une orangerie
Ajout d'un orangerie est l'équilibre parfait entre la construction d'une extension et d'une véranda. Avec des zones de murs pleins et de toit plein avec une lanterne de toit vitré, il est mieux isolé qu'une véranda et il est plus facile de contrôler la température. Consultez notre guide pour plus d'informations.
(Crédit image: Anglian Home Improvement)
11. Ajouter une extension de cadre en chêne
Il existe de nombreux systèmes d'extension modulaires qui offrent une solution de conception et de construction pour une nouvelle pièce. Un rallonge de cadre en chêne est une option plus traditionnelle - une chambre simple avec un toit en pente avec un plafond voûté avec des fermes apparentes.
(Crédit image: Border Oak)
12. Construire une petite extension vitrée
Que vous prévoyiez de construire une extension d'un étage dans un retour latéral ou à l'arrière de votre maison, en ajoutant dans une grande étendue de vitrage dans votre conception assurera que votre pièce nouvellement agrandie est inondée de lumière toute l'année tour.
Adaptées aux maisons contemporaines et d'époque, les extensions en verre sont régies par les réglementations en matière de construction, bien que vous n'ayez peut-être pas besoin de permis de construire. Découvrez tout ce que vous devez savoir dans notre guide de rallonges en verre.
(Crédit image: Richard Chivers)
13. Ajouter une petite extension de maison à l'arrière
L'ajout d'une extension de plain-pied à l'arrière de votre propriété peut totalement transformer votre maison. Il se peut que cela vous permette d'avoir une plus grande cuisine-salle à manger ou un espace de vie.
Ou, disons que vous avez une cuisine à l'arrière de votre maison et que vous vous étendez sur 2 m dans le jardin; vous construisez ensuite une cloison à l'arrière de la cuisine d'origine pour créer une pièce (effectivement) au milieu de la maison d'une profondeur de 1 m à 2 m. Dans ce petit espace sombre, vous pouvez mettre des services publics, qu'il s'agisse d'une buanderie ou d'un vestiaire, tandis que votre cuisine se trouve dans l'extrémité jardin de la pièce d'origine ainsi que dans le nouvel espace étendu. Vous avez judicieusement placé des lucarnes dans le toit de la petite extension pour rendre votre nouvelle cuisine plus légère et plus lumineuse que la nouvelle pièce, plus de Bien sûr, avec le nouvel espace utilitaire derrière, vous l'avez libéré de tout l'espace de buanderie et de l'espace de stockage supplémentaire dont vous auriez pu avoir besoin avant.
Utilisez nos guides pour extensions de plain-pied et concevoir une buanderie pour obtenir votre petite extension de maison.
(Crédit image: Lewis Alderson)
14. Convertir un garage intégral
Si vous avez un garage intégré, le convertir pour créer un nouvel espace de vie peut bien valoir la peine. Avant de continuer, vérifiez toujours auprès d'un agent immobilier local de confiance pour vous assurer que vous n'endommagerez pas la valeur de votre maison ou sa valeur marchande. Mais en règle générale, si le stationnement dans la rue n'est pas un problème, ou si vous avez un stationnement hors rue, la conversion du garage sera précieuse à la fois en termes de surface habitable et de profit potentiel lorsque vous vendre. Ce garage, par Stephen Graver Architectes, a permis d'ouvrir une petite cuisine sombre dans un nouvel espace de vie, relié à l'étage supérieur. Utilisez notre guide ultime pour découvrir tout ce que vous devez savoir sur transformations de garage.
(Crédit image: Marc Wilson Photographie)
15. Ajouter une fenêtre de boîte
Lorsque chaque centimètre compte, une fenêtre en boîte pourrait être la solution idéale pour agrandir un espace limité et fournir une fonctionnalité visuelle époustouflante. Une mise à jour sur les oriels traditionnels trouvés à l'étage supérieur des bâtiments d'époque, ces contemporains les boîtes vitrées dépassent du mur et bien qu'elles semblent flotter, elles sont suffisamment solides pour former une fenêtre siège. Incluez-en un dans une extension ou dans le bâtiment principal attenant. Sélectionnez un cadre noir pour la définition, ou choisissez une version sans cadre chic sans effort pour maximiser la lumière du jour.
Verre QI a fourni les vitrages de ce projet par ARCHEA Architecture. Les fenêtres Oriel en verre structurel d'IQ Glass commencent à partir de 8 000 £ (hors TVA), y compris la conception et l'installation.
(Crédit image: IQ Glass / ARCHEA)
16. Améliorez une petite extension de cuisine avec un sol intérieur-extérieur
Valverdi Iguazu Carreaux De Porcelaine Intérieur Extérieur Effet Pierre, The London Tile Co.
(Crédit image: The London Tile Co.)
Poser un sol en grès cérame continu sur l'ensemble de votre extension et de votre terrasse est l'un des moyens les plus efficaces de faire paraître votre extension plus grande. Vous devrez faire preuve de jugement ici: si votre espace extérieur est petit et que l'extension de la cuisine fera face à directement dessus, autant sacrifier cet espace extérieur pour tirer le meilleur parti de votre coin cuisine/salle à manger. Cela signifiera, cependant, que l'espace extérieur devra être relativement dégagé. Vous pouvez, bien sûr, toujours avoir des meubles d'extérieur et des pots de plantes, mais l'effet rationalisé et d'amélioration de l'espace sera réduit.
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