Si vous espérez déménager d'ici Noël, vous avez une tâche à accomplir. Il a été signalé que les ventes de maisons se déplaçaient plus lentement que d'habitude en raison de la pandémie, et tous les aspects de l'achat d'une maison sont également retardés, du transfert de propriété à la recherche du meilleurs taux hypothécaires et effectivement obtenir une hypothèque.
Le conseil du gouvernement aux déménageurs est que la flexibilité est la clé, la date d'emménagement du 22 décembre (le dernier jour pour les achèvements cette année) n'étant pas garantie. Cependant, non garanti n'est pas la même chose qu'irréalisable, et si vous voulez vraiment déménager, cela vaut certainement la peine d'essayer. Jacqui Harley, responsable du transfert résidentiel chez JMP Avocats mentionné:
« Après la pause du marché du logement plus tôt cette année en raison de la pandémie de COVID-19, nous constatons maintenant une énorme augmentation des demandes de renseignements et le marché est en plein essor. En raison de l'augmentation de l'activité et des modifications des procédures habituelles dues aux directives de sécurité du gouvernement, le processus de déménagement pourrait désormais prendre plus de temps que d'habitude.
« Soyez prêt pour un processus différent d'achat et de vente. Il est également important que si vous ou un membre du ménage êtes vulnérable, cela doit être communiqué tôt dans le processus, afin que les mesures de sécurité nécessaires puissent être mises en œuvre et que les délais puissent être précisément prédit.
"Bien qu'il y ait des changements dans le processus de déménagement, il est toujours possible de déménager avant Noël si vous agissez rapidement."
Ce sont les principales choses que vous devriez considérer si vous êtes fixé sur une date d'emménagement de Noël.
1. Préparez la propriété pour la commercialisation
Une fois que vous avez décidé de déménager dans une nouvelle maison avant Noël, vous devez la préparer pour la vente. Les maisons propres, bien présentées et sans problème pour le nouveau propriétaire se vendent plus rapidement, et c'est un fait. Ne négligez pas non plus le grenier/sous-sol: ce sont de précieux espaces de rangement que votre futur acquéreur voudra savoir utilisables.
2. Réservez les arpenteurs dès que possible
La prochaine étape, bien sûr, est de trouver la bonne propriété à acheter. Réserver un sondage le plus tôt possible est crucial pour réussir à ce stade, comme l'explique Jacqui :
« Une fois que vous avez trouvé une propriété que vous souhaitez acheter, cela vaut la peine de vous assurer que vous obtenez une enquête décente avant de vous engager dans une achat - si la chaudière ne fonctionne pas et que vous avez déjà emménagé, préparez-vous à un remplacement coûteux, surtout autour de Noël temps.
« Il n'y a actuellement aucune restriction sur les types d'enquêtes qui peuvent être effectuées, mais les commerçants doivent assurer la liaison avec les propriétaires de la propriété pour s'assurer qu'un nettoyage approprié a été effectué avant d'entrer dans la propriété et doit respecter les directives de travail du gouvernement en matière de sécurité pendant le séjour biens.'
3. Soyez patient et préparé
Beaucoup de choses peuvent arriver à causer des retards au cours de cette année pandémique: de nouvelles restrictions peuvent être imposées, et si quelqu'un dans la chaîne immobilière est positif pour Covid, les délais changeront à nouveau. Vous pouvez cependant communiquer votre souhait de déménager d'ici Noël à votre agent immobilier et demander à être informé de tout changement.
4. Préparez-vous à une autre façon de voir
«Les directives gouvernementales actuelles stipulent que les visites initiales doivent être effectuées virtuellement dans la mesure du possible, alors préparez-vous à cela lorsque vous recherchez une nouvelle maison. Si vous vendez votre propriété actuelle, il est probable que vous deviez la commercialiser virtuellement - votre agent sera en mesure de vous aider et disposera de l'équipement nécessaire pour photographier et filmer votre maison pour vendre.
"L'avis actuel du gouvernement indique également que ceux qui vendent leur maison doivent quitter la propriété si possible, alors essayez de trouver un endroit où aller pendant les visites."
5. Considérez vos dispositions d'emballage
Faites-nous confiance lorsque nous disons: plus vous commencez à préparer vos bagages, plus votre déménagement sera fluide. Ce n'est pas amusant de vivre dans des cartons, mais vous devez commencer à faire vos valises au moins trois semaines avant de déménager. Étiqueter toutes vos boîtes vous assurera de ne rien endommager pendant le transport ou d'oublier une boîte pleine d'objets de valeur. Enfin, assurez-vous de réserver une entreprise de déménagement bien à l'avance:
"De nombreuses entreprises de déménagement ont dû modifier leurs politiques et leurs processus conformément aux directives gouvernementales, alors assurez-vous de vous préparer à l'avance pour rendre l'emballage aussi sûr que possible pour tout le monde."
6. N'oubliez pas d'attacher les extrémités libres
« Assurez-vous d'informer les entreprises de services publics de votre déménagement et de faire réacheminer tout le courrier à votre nouvelle adresse une fois que vous avez échangé des contrats. Écrivez vos cartes de Noël à temps et postez avec votre nouvelle adresse pré-imprimée à l'intérieur, cela permet d'économiser du temps et de l'argent sur des lettres et des messages séparés.'
7. Prenez soin de vos animaux de compagnie
« Les animaux domestiques et les jeunes enfants peuvent trouver le déménagement très stressant. Alors que les animaux peuvent être gardés en sécurité dans une pièce séparée pendant le déballage, il est préférable de voir si la famille ou les amis peuvent s'occuper des enfants pour la journée afin qu'ils ne vous inquiétez pas du processus de déménagement et de quitter leur ancienne maison, de cette façon, ils ne se sentiront pas perturbés et pourront simplement profiter de l'excitation d'arriver dans leur nouvelle maison.
Pour les animaux de compagnie, nous recommandons également d'utiliser Feliway (pour les chats) ou Adaptil (pour les chiens) pour les aider à s'adapter à leur nouvelle maison. Branchez-le plusieurs jours avant le grand déménagement pour réduire le stress.
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