L'un des choix que doit faire toute personne rénovant une propriété d'époque est de savoir jusqu'où
ils sont prêts à le moderniser. Toute maison plus ancienne aura besoin de travaux - personne ne veut de problèmes d'humidité ou de simple vitrage, après tout - mais les familles en particulier
doivent se demander si la mise en page d'origine fonctionne pour eux. Le plus gros changement que vous aurez probablement à faire? La cuisine d'office longue et étroite à l'arrière de nombreux
une propriété victorienne ou édouardienne.
C'était le cas d'Andrew et Katie, qui ont pris leur semi-édouardien précoce avec l'idée d'une extension de retour latéral en tête. Le couple a réussi à construire leur belle extension vitrée dans le cadre d'un développement autorisé, mais ils ont dû faire face à de nombreux défis en cours de route - y compris comment équilibrer leur amour du design d'époque avec les exigences pratiques de la famille moderne vie.
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Photo fenêtré, Effacer les fenêtres
(Crédit image: Chris Snook)
Profil
Les propriétaires Andrew White, avocat en brevets, vit avec sa femme Katie, hématologue, leur fils Charlie et leur labrador noir Digby
La propriété Un semi-édouardien précoce de cinq chambres à coucher
Lewisham, Londres
Cout du projet £177,000
« Nous savions que nous voulions faire quelque chose de substantiel avec la maison », explique Andrew. «Il y avait une salle à manger traditionnelle qui, bien que petite, avait un plancher en bois, une cheminée et des portes-fenêtres. Il y avait autrefois un passe-plat dans la cuisine, que les anciens propriétaires avaient transformé en arcade. Parallèlement à la salle à manger, il y avait aussi un couloir menant à la cuisine depuis le couloir, il y avait donc une sorte de double parcours. La cuisine elle-même était sombre et étroite.
«Au début, nous pensions que nous pourrions simplement faire une petite extension de retour latéral. Bien que nous ayons eu beaucoup d'idées, nous n'avions jamais réalisé un projet comme celui-ci auparavant. Au départ, nous pensions que nous pouvions faire venir les constructeurs immédiatement, mais après avoir discuté avec quelques entrepreneurs, nous avons décidé que nous avions besoin de plans architecturaux appropriés.
« La cuisine est constituée de meubles en bois peint, ce qui signifie que nous pouvons toujours les repeindre dans une autre couleur dans cinq ou 10 ans si nous changeons d'avis. Avec un bambin qui les frappe toutes les cinq minutes, ils auront probablement besoin de retouches bientôt de toute façon! Silestone
(Crédit image: Chris Snook)
« Nous avons recherché en ligne des projets que nous aimions et avons contacté des architectes à partir de là, c'est ainsi que nous avons commencé à parler à Design Squared. Nous nous sommes rencontrés dans leur studio et ils nous ont demandé d'apporter un moodboard de projets que nous aimions, c'est là que nous avons eu l'idée de la vitrine. Alors que beaucoup de choses là-bas n'étaient pas nécessairement des choses dont nous avions besoin ou que nous pouvions nous permettre, vous pouvez voir comment cela est informé de ce que nous avons maintenant.
« Engager un architecte signifiait que les choses prenaient plus de temps que prévu, mais cela en valait la peine – nous avons maintenant quelque chose d'unique pour nous. Les constructeurs étaient formidables – les travaux ont commencé en mars et se sont terminés en juin. Nous étions tellement en avance que nous avons même dû attendre quelques semaines pour la livraison de la cuisine, ce qui est normalement du jamais vu !
« J'adore l'îlot de cuisine », dit Andrew. « Vous pouvez vous asseoir sur l'un des tabourets et être au milieu de tout – vous pouvez voir la porte d'entrée et discuter avec quiconque cuisine ou est assis à la table à manger. C’est un espace utile à avoir.’ Tabourets de cuisine et de bar, Devol. Luminaires suspendus, Tom Dixon
(Crédit image: Chris Snook)
«Notre maison précédente avait une extension à retour latéral avec un grand puits de lumière. Nous pensions que nous pourrions faire quelque chose de similaire ici, mais cette maison a des plafonds si hauts que si nous avions ajouté une extension avec un toit normal, il aurait ajouté un pied supplémentaire et serait donc monté trop haut par rapport aux fenêtres à guillotine dessus. L'autre option était de perdre de la hauteur dans la partie agrandie de la cuisine, mais cela aurait semblé étrange.
« Au lieu de cela, l'architecte a suggéré une extension de style conservatoire faite de vitres soutenues par de l'acier, qui ont un profil beaucoup plus mince et ne montent pas trop haut. Cela avait également l'avantage de relever du développement autorisé (PD). Cela ressemble à une extension naturelle de l'espace et c'est charmant et lumineux.
Table à manger et chaises, Antiquités Minerve. Miroir, Laura Ashley. Sol Amtico, Seigneurie Revêtement de sol. Sofa, Fabriqué
(Crédit image: Chris Snook)
«L'ajout ne s'étend pas jusqu'à la partie d'origine de la propriété, il a donc une sorte de forme de patte de chien. Cela a été fait à l'origine pour que nous puissions faire le travail sous PD, mais cela donne également plus de définition à l'espace, plutôt que d'être simplement un grand rectangle. Il permet également de définir les zones de la pièce, ainsi que l'îlot de cuisine et les poutres.
«Nous avons essayé d'opter pour une version moderne d'une propriété plus ancienne tout en restant sympathiques à son caractère. À l'origine, nous avions commandé la cuisine dans un bleu garde-manger classique, mais nous craignions que l'espace ne semble trop sombre. Nous sommes donc retournés dans la salle d'exposition Devol et l'avons changé en Clerkenwell Green. Il est assez difficile de regarder un morceau de bois peint au format A4 et d'essayer d'imaginer à quoi il ressemblera dans votre espace !
« Le parquet est en vinyle. Nous aurions aimé du bois massif, mais avec un chien, un enfant de deux ans et un bébé en route, un plancher de bois où des choses se renversent ne nous a pas semblé une bonne idée. Perrin & Rowe. Évier, Shaws de Darwen
(Crédit image: Chris Snook)
Contacts
ArchitectesConception au carré
CuisineetcharpenterieDevol
IngénieursIngénierie bleue
SolCompagnie de revêtement de sol Lordship
«Nous avons vécu pendant la construction. Tout le monde le dit, mais c'était beaucoup plus poussiéreux que ce que nous pensions. J'ai mis des serviettes sous toutes les portes mais je pouvais encore sentir la poussière dans ma bouche quand je me couchais le soir! Nous avions une unité de cuisine avec une plaque de cuisson et un micro-ondes dans le couloir. C'était amusant, cependant. J'aimais rentrer du travail et voir ce que les constructeurs avaient fait ce jour-là, et Charlie aimait venir avec moi dans la zone de construction pour voir comment tout cela fonctionnait également.
«Je pense que nous avons été sympathiques à la maison. Les plafonds sont neufs, mais nous avons pris des photos de la moulure d'origine et cherché en ligne une réplique. J'aime le style des maisons édouardiennes traditionnelles, nous avons donc conservé toutes les caractéristiques possibles - y compris la cheminée d'origine - et l'avons fait fonctionner pour nous en tant que famille moderne.
« Nous voulions des portes coulissantes plutôt que des portes pliantes afin de pouvoir les laisser partiellement ouvertes en été. Nous n'avons pas nivelé le patio parce que cela signifiait plus d'argent et de travail, nous avons donc une marche vers le jardin - mais cela ne nous dérange pas. Effacer les fenêtres
(Crédit image: Chris Snook)
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