L'inscription de votre maison pendant les jours en milieu de semaine du mardi, du mercredi et du jeudi vendra votre maison pour plus d'argent, selon une toute nouvelle recherche effectuée par des experts immobiliers de Redfin. Oui, non seulement l'inscription de votre maison en milieu de semaine vous aidera vendre votre maison plus rapidement, mais les acheteurs paieront plus pour une maison qui a été mise en ligne un mercredi que pour une maison qui a été mise en service un samedi.
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(Crédit image: Unsplash/Aubrey Odom)
Quelle est la raison derrière cela? Il s'agit principalement des aspects pratiques de la prise de contact avec les agents et de l'organisation des visites, bien qu'une dimension psychologique semble également être prise en compte. Comme thon rouge L'économiste en chef Daryl Fairweather explique: « , Mais les vendeurs peuvent toujours maximiser leur profit potentiel en s'inscrivant simplement au milieu de la semaine, ce qui donne quelques jours aux acheteurs potentiels pour voir la maison, parler à leur agent et organiser une visite pour samedi ou Dimanche.'
Ainsi, même si les acheteurs ressentent la pression de trouver une maison dans un environnement concurrentiel, ils aiment toujours la possibilité de donner un deuxième coup d'œil à une maison et de réfléchir davantage avant de la réserver pour aller la voir. Et ils paieront une prime pour cette opportunité – en moyenne 1 700 $ de plus. Et si vous habitez à Boston, vous feriez mieux de mettre votre maison en vente en milieu de semaine, car les acheteurs de cette ville paieront la somme exorbitante de 7 100 $ pour les maisons répertoriées pendant la fenêtre du mardi au jeudi.
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Quant à vendre votre maison plus rapidement, l'inscrire au milieu de la semaine le fera, mais pas de beaucoup – seulement 1,6 jour supplémentaire. Ce que cette méthode vous procurera certainement, c'est beaucoup plus de vues le premier jour où votre maison est répertoriée, 64% de plus, en fait. Comme tout agent immobilier digne de ce nom vous le dira, les premiers jours d'une annonce en ligne sont les plus importants ceux pour une vente de maison, et les offres qui arrivent après les offres initiales sont les plus élevées que la plupart des maisons avoir. Ainsi, maximiser vos chances d'une vente rapide et réussie en inscrivant votre maison un mardi, mercredi ou jeudi en vaut vraiment la peine.
