5 choses à considérer lors de l'achat d'une propriété

Vous cherchez à acheter une propriété? Une étape importante de la vie pour beaucoup d'entre nous, l'achat - que ce soit pour la première ou la cinquième fois - peut être une perspective intimidante. Mais si vous savez ce que vous cherchez, ce n'est pas obligatoire.

Que vous soyez un jeune professionnel cherchant à mettre le pied sur l'échelle de la propriété; veulent réduire leurs effectifs maintenant que les enfants ont volé le nid; ou quelque chose entre les deux, nos trucs et astuces - présentés en collaboration avec Ventrolla - sont conçus pour vous assurer d'obtenir le meilleur pour votre argent.

1. Rechercher des signes de dégâts des eaux

À moins que vous ne prévoyiez une rénovation majeure - et même dans ce cas - les dégâts d'eau sont un problème qu'il vaut mieux éviter lors de l'achat d'une propriété. En plus de causer des dommages structurels majeurs, votre maison peut nécessiter un recâblage complet si de l'eau s'est infiltrée dans les systèmes électriques. Nous vous recommandons de rechercher les éléments suivants :

• Vérifiez les fuites évidentes. Si cela nécessite d'essayer tous les robinets, ainsi que la douche et toutes les autres sorties d'eau, qu'il en soit ainsi.
• Si possible, jetez un coup d'œil sous les appareils - tels que la machine à laver - ainsi que sous la baignoire pour vous assurer que le sol n'a pas été endommagé.
• N'oubliez pas que le papier peint ou la peinture bouillonnante avec une consistance semblable à de la craie peut être un signe que de l'humidité se cache en dessous.
• Portez une attention particulière aux coins des pièces – c'est généralement là que les dégâts d'eau sont les plus évidents.
• Jetez un œil aux fenêtres. Y a-t-il un problème de condensation ?
• Utilisez votre odorat. Si certains espaces sentent le moisi, faites confiance à votre instinct et enquêtez davantage.

Et rappelez-vous, il est dans l'intérêt de l'agent immobilier ou du propriétaire d'essayer de masquer les signes de dégâts d'eau, alors prenez note des tentatives d'utilisation d'un assainisseur d'air pour masquer l'odeur; ainsi que du papier peint - ou des œuvres d'art - utilisés pour masquer les problèmes liés à l'humidité.

(Crédit image: Ventrolla)

2. Vérifiez les fenêtres

Selon Ventrolla, l'expert en rénovation de fenêtres à guillotine, les fenêtres sont souvent un bon indicateur de l'état général des une maison, ils sont donc certainement quelque chose qui vaut la peine de prendre le temps d'inspecter avant de s'engager dans l'achat d'une propriété. Portez une attention particulière aux éléments suivants :

• Est-ce que toutes les fenêtres s'ouvrent et se ferment facilement? Sinon, ils peuvent contribuer aux problèmes liés à la moisissure et à la condensation, ainsi qu'entraver votre sortie en cas d'incendie dans la maison.
• Les fenêtres sont-elles en simple ou double vitrage? Plus le vitrage est bon, plus vous économiserez sur vos factures d'énergie. En savoir plus sur double vitrage avec Ventrolla.
• Jetez un œil au matériel utilisé. Il convient de garder à l'esprit que le bois est rarement irréparable, en particulier avec l'aide d'experts tels que Ventrolla.
• N'oubliez pas que les fenêtres affectent l'attrait extérieur de votre maison, ainsi que l'intérieur. S'assurer que tout a l'air intelligent de l'extérieur améliorera l'attrait extérieur et aura le potentiel d'augmenter la valeur de votre propriété.

Vous ne savez pas ce que vous devriez rechercher? Ventrolla propose une enquête gratuite sur les fenêtres en bois pour ceux qui recherchent des conseils et des idées d'experts. De plus, elles sont notre référence pour tout ce qui concerne les fenêtres en bois spécialisées et ont des options pour tous les budgets et toutes les exigences.

(Crédit image: Ventrolla)

3. Dans quel état est le toit - et le reste de l'extérieur de votre maison - ?

Bien que vérifier l'état du toit puisse s'avérer un peu plus difficile, cela vaut largement l'engagement, à long terme. Après tout, découvrir que vous devez remplacer tout le toit, plus tard, pourrait entraîner un coût supplémentaire important. Voici ce qu'il faut rechercher :

• Y a-t-il des tuiles manifestement manquantes? Quel pourcentage semble fissuré ou endommagé ?
• Prenez le temps d'inspecter la cheminée – est-elle droite ?
• Les cheminées connectées fonctionnent-elles pleinement? Il est important de garder cela à l'esprit, qu'ils soient ouverts ou fermés.
• Les gouttières et les tuyaux de drainage semblent-ils être en état de fonctionner? S'ils sont bloqués ou cassés, cela pourrait entraîner des dégâts d'eau, plus loin sur la ligne.
• Y a-t-il des plantes qui poussent ou qui poussent sur la propriété? Bien que la glycine, le lierre ou toute autre chose soient jolis en pleine floraison, il est possible qu'ils endommagent - ou aient déjà endommagé - la structure d'une propriété.

(Crédit image: Ventrolla)

4. Tester la pression de l'eau

Alors que, généralement, la qualité de la pression de l'eau dans une propriété est le résultat de la géographie, dans certains cas cela peut être une indication que les travaux de plomberie ne sont pas tout à fait comme ils devraient l'être, ou que quelque chose, quelque part, est fuite.

Prenez le temps d'essayer la douche, les robinets et toutes les autres sorties d'eau pour vérifier la qualité de la pression de l'eau, de première main. Ensuite, prenez le temps de faire vos recherches; soit en interrogeant les voisins sur leurs expériences, soit en vous tournant vers Internet, où vous devriez pouvoir trouver des informations sur la pression de l'eau dans la région.

(Crédit image: Ventrolla)

5. Assurez-vous que l'électricité est en ordre

Le recâblage d'une propriété peut être à la fois coûteux - cela implique littéralement de déchirer une propriété - et de temps consommer, il vaut donc la peine de vous assurer de savoir dans quoi vous vous engagez avant d'acheter un biens. Recherchez les éléments suivants :

• Les vérifications de base consistent à s'assurer que tous les interrupteurs et prises de courant fonctionnent comme prévu. S'ils ne le font pas, cela pourrait être le signe d'un problème plus grave.
• Gardez un œil sur les fils exposés - c'est un signe évident que les choses ne sont pas comme elles devraient être et pourraient constituer une menace importante du point de vue de la sécurité.
• Pensez à la façon dont vous comptez aménager chaque pièce, de manière hypothétique. Y a-t-il suffisamment de prises de courant et sont-elles situées à des emplacements pratiques ?

En fin de compte, si vous n'êtes pas sûr de quoi que ce soit lié à l'électricité, il est essentiel que vous consultiez un électricien qualifié qui peut fournir des conseils d'experts et des informations.