L'écart de rémunération entre les sexes est toujours une réalité au Royaume-Uni, les hommes gagnant en moyenne 8,6 % de plus que les femmes, selon le Bureau des statistiques nationales. Et tandis que les choses changent, l'écart de rémunération entre les sexes se réduit le plus rapidement pour les femmes de plus de 40 ans, ce qui n'est pas particulièrement utile pour les femmes plus jeunes souhaitant accéder au premier échelon de l'échelle de la propriété.
Il n'est donc pas surprenant qu'en moyenne, il faille près d'un an de plus à une femme pour épargner en vue d'un dépôt qu'à un homme (deux ans si elle vit à Londres), les hommes bénéficiant généralement de 123 £ de plus de revenu disponible chaque mois, ce qui permet bien sûr d'économiser pour acheter une maison Plus facile.
Cependant, l'écart salarial n'est pas la seule raison pour laquelle les femmes britanniques sont désavantagées lorsqu'elles essaient d'acheter une maison. Les critères que les prêteurs hypothécaires appliquent généralement à un acheteur potentiel de maison laissent la plupart des femmes britanniques dans l'impossibilité de se qualifier pour une hypothèque complète par elles-mêmes, à moins qu'elles n'optent pour
Propriété partagée. De plus, l'une de nos sources rapporte avoir été refusée même d'une demande de prêt hypothécaire en copropriété, car la maison «abordable» qu'elle pensait pouvoir acheter a été jugée trop chère compte tenu de sa mensualité le revenu.Cet accent mis sur le revenu mensuel est crucial et est souvent la raison pour laquelle les demandes de prêt hypothécaire sont refusées, que ce soit de manière formelle ou informelle. Bien qu'elles aient un bon dossier de crédit et suffisamment d'argent pour un dépôt de 10 %, les femmes célibataires en particulier « échouent » souvent au test de salaire. Les prêteurs hypothécaires ont tendance à préférer un revenu combiné, et le chiffre type qu'ils recherchent, un revenu combiné de 60 000 £ par an, est hors de portée de la grande majorité des femmes, même celles qui occupent des emplois bien rémunérés à Londres. Afin de compenser un salaire inférieur, un seul demandeur de prêt hypothécaire devrait débourser en moyenne 30 000 £ de plus pour un dépôt, ce qui nous ramène, en boucle, aux femmes qui épargnent moins que les hommes. En effet, selon recherche par Money Supermarket, les femmes ont considérablement moins d'épargne que les hommes (18 000 £ contre 26 000 £ respectivement).
Encore une fois, les raisons pour lesquelles les femmes ont moins d'épargne que les hommes (bien qu'elles soient plus susceptibles de penser à épargner et d'avoir un compte d'épargne que les hommes) sont plus complexes que l'écart salarial seul. Une raison très évidente est la pénalité de maternité; la majorité des femmes au Royaume-Uni ont des enfants âgés de 25 à 35 ans, ce qui se trouve également être la tranche d'âge la plus importante pour la croissance de carrière.
Malgré tous les discours sur l'augmentation de l'égalité parentale et l'introduction du congé légal de paternité, les femmes prennent encore beaucoup plus de temps pour s'occuper d'enfants, et leur carrière souffre de manière disproportionnée Pour des hommes. Pour parler franchement, les hommes qui sont pères sont promus, tandis que les femmes qui sont mères sont trop souvent rétrogradées. Une récente étude par EHRC montre que les jeunes mères en subissent les conséquences de manière particulièrement aiguë, un cinquième d'entre elles perdant complètement leur emploi, soit en raison d'un licenciement ou d'un traitement hostile. Et, bien sûr, de nombreuses mères travaillent à temps partiel lorsqu'elles retournent au travail, ce qui se traduit par un gain de 32 % de moins pour le même travail effectué à temps plein.
Comment ces faits inquiétants se traduisent-ils en chiffres hypothécaires? Alors qu'en moyenne autant de femmes renseigner sur les hypothèques en tant qu'hommes (dans la catégorie 18-25 ans, les femmes se renseignent en fait plus - à 18 pour cent contre 15 pour cent des hommes dans la même tranche d'âge), beaucoup moins en fait qualifier pour l'hypothèque. En réalité, le pouvoir d'achat hypothécaire des hommes est 15 % plus élevé que celui des femmes. Par exemple, les salaires moyens des hommes au cours de la dernière décennie ont permis à 80 % d'entre eux de bénéficier d'une hypothèque sur un maison mitoyenne typique, alors que seulement 65 pour cent des femmes auraient droit au même type de propriété en même temps période.
Le pourcentage de femmes britanniques célibataires détenant des hypothèques? Seulement 10 pour cent, près de la moitié du nombre d'hommes célibataires (17 pour cent). Ce qui indique une autre vérité troublante sur la propriété immobilière au Royaume-Uni: elle est principalement ouverte aux couples et le fait d'être célibataire réduit davantage la capacité des femmes à acheter une maison que celle des hommes. Malgré leurs propres revenus, le même accès à l'éducation et (au moins techniquement) les mêmes industries comme les hommes, les femmes doivent s'associer pour pouvoir posséder une maison, à moins qu'elles n'aient accès à l'héritage ou aux parents Support. Comme l'a dit l'une de nos sources, « je pensais que tout ce que j'avais à faire était d'obtenir une excellente éducation; il s'avère que je dois toujours chasser un homme si je veux vivre dans ma propre maison ».
Qu'est-ce qui aidera considérablement les femmes célibataires du Royaume-Uni? La réponse à cette question n'est pas aussi simple que la solution acceptée de construire plus de logements pour augmenter la disponibilité de logements à acheter. Il se peut que, compte tenu de sa structure actuelle, l'accession à la propriété en soi n'est pas ce qui aidera les femmes célibataires à être plus indépendantes ou à mieux s'en sortir financièrement. Plus de logements, même si les gouvernements ultérieurs prennent au sérieux la construction de suffisamment, ne résoudra pas le problème de la disparité massive entre les prix des logements et les revenus moyens.
Ce qui aiderait vraiment les femmes célibataires, ce sont des contrats de location sûrs et abordables qui, contrairement aux demandes de prêt hypothécaire, ne pénaliseraient pas une personne à revenu unique. Plus de logements sociaux aideraient les femmes beaucoup plus que plus de logements en copropriété qu'elles ne peuvent pas se permettre. Une plus grande réglementation du secteur locatif privé rendrait également la vie beaucoup plus facile pour les femmes et les hommes célibataires.
En fait, un sondage réalisé en février 2019 auprès de 681 personnes par le Future Illuminate Panel au nom de De vraies maisons indique une volonté d'embrasser la location si elle est correctement réglementée. À la question « Quelle serait la seule chose qui vous ferait préférer la location à l'achat? », un une majorité de 60 pour cent ont dit qu'ils le feraient si on leur garantissait une location à long terme sans loyer élevé augmente. Le besoin de contrats de location sécurisés l'emportait même sur le coût global de la location par rapport à l'achat, avec seulement 36 % d'entre eux déclarant qu'ils loueraient plutôt que d'acheter si la location était moins chère.
Les célibataires du Royaume-Uni, en particulier les femmes célibataires, bénéficieraient de réels changements sur le marché de la location et d'une reconnaissance des décideurs politiques que la location est la nouvelle réalité pour un grand nombre de personnes et ne doit pas être inférieure à la maison la possession. Et les parents, qu'ils soient célibataires ou dans une unité familiale, bénéficieraient énormément d'une véritable égalité sur le lieu de travail, le congé parental égal étant un bon point de départ.
