Si vous cherchez des moyens de créer une maison plus durable ou plus respectueuse de l'environnement, vous avez probablement déjà rencontré le terme Passivhaus. Pour le dire simplement, Passivhaus est une méthode de création d'un a faible consommation espace qui à la fois augmente les niveaux de confort dans la maison, tout en réduisant les coûts de chauffage et de refroidissement.
Malgré cette explication assez simple, la création d'une maison Passivhaus nécessite un processus de conception nuancé et le respect de normes de construction strictes. Pour vous aider à décider si construire une Passivhaus est la bonne décision et pour vous éclairer sur le processus, nous nous sommes adressés aux experts.
Ici, l'architecte Laura Jane Clark interviewe Tara Gbolade, spécialiste de la passivhaus Studio de conception Gbolade, sur les tenants et aboutissants et les spécificités du design Passivhaus.
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LJC: Est-il possible d'expliquer ce qu'est Passivhaus en une phrase ?
TG: Oui c'est le cas! Passivhaus offre un haut niveau de confort aux occupants, tout en utilisant très peu d'énergie pour le chauffage et la climatisation.
Mais pour être juste, je pense que la réponse est plus excitante que cela. Je pense que si l'on explique vraiment, Passivhaus est le meilleur standard pour la meilleure qualité de vie en ce moment. Les maisons sont conçues pour que nous puissions respirer un air plus pur et qu'il n'y ait donc pas de points froids et chauds dans différentes parties de la maison. Les défis tels que l'asthme sont considérablement réduits en termes de nombre d'attaques en raison de la qualité supérieure de l'air. Cela vaut la peine de partir de ces aspects ainsi que du fait que, financièrement, vous paierez les factures les plus basses avec Passivhaus car il est si bien isolé.
LJC: L'étanchéité à l'air est-elle fondamentale pour la construction Passivhaus ?
TG : C'est, l'étanchéité à l'air est un aspect critique. Nous effectuons un test de soufflerie pour mesurer les changements d'air par heure, ce qui est légèrement différent des réglementations de construction standard. La mesure de l'étanchéité à l'air de Passivhaus est meilleure que là où nous sommes avec les règlements de construction car elle est dix fois plus stricte.
Un autre aspect vraiment critique entre Passivhaus et tout ce qui existe, même BREEAM, est que la certification pour Passivhaus est incroyablement stricte. Vous ne considérez pas Passivhaus comme une simple étape de conception initiale. Vous contrôlez et faites l'objet d'un contrôle externe tout au long de la construction et vous devez prendre en compte des aspects tels que l'étanchéité à l'air, la surchauffe et l'analyse de la lumière du jour, etc. Surtout, vous avez un certificat d'achèvement, et ce sont les meilleurs règlements et la meilleure forme de certification pour prouver la qualité réussie de la maison.
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LJC: Compte tenu de ces réglementations strictes, je suppose qu'il n'est pas possible de créer une Passivhaus réussie dans un projet de rénovation ?
TG : En fait, vous pouvez !
LJC: Oh, c'est excitant !
TG: Passivhaus est juste pour les nouveaux bâtiments, mais la norme EnerPhit est la Passivhaus pour les bâtiments de rénovation. Ainsi, bien que les normes ne soient pas nécessairement les mêmes et que Passivhause soit plus stricte, vous pouvez obtenir une certification pour certaines parties d'une Passivhaus modernisée. La norme EnerPhit est la prochaine meilleure chose en vigueur. En fait, les autorités locales se sont engagées dans une certaine mesure à atteindre ces types de normes avec leur parc immobilier existant. Donc, la réponse est oui. Ce n'est pas aussi bon que Passivhaus mais c'est assez proche.
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LJC: Une de mes réserves avec Passivhaus est qu'il est impossible d'ouvrir une fenêtre compte tenu des exigences strictes d'étanchéité à l'air. Est-ce juste un mythe ou une maison Passivhaus est-elle conçue pour être complètement scellée ?
TG: Vous pouvez certainement ouvrir vos fenêtres! Vous ouvrez simplement la fenêtre comme vous le feriez normalement. C'est un mythe commun que vous ne pouvez pas ouvrir vos fenêtres. Le fait est que vous n'auriez pas besoin d'ouvrir votre fenêtre pour contrôler votre environnement, c'est-à-dire pour le refroidir. Comme Passivhaus a été conçu au stade de la conception et au stade de la certification pour assurer un intérieur optimal confort thermique, vous n'auriez pas besoin d'ouvrir les fenêtres pour refroidir les endroits comme vous le feriez normalement dans un loger.
Le système MVHR fait partie intégrante de Passivhaus. C'est le système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Cela signifie que l'air frais et frais extérieur entrant dans votre bâtiment est chauffé ou refroidi en fonction des besoins, puis distribué dans différentes parties de la maison. Vous avez donc déjà de l'air frais qui entre, mais pas par les fenêtres. C'est pourquoi dans Passivhaus, les fenêtres n'ont pas besoin d'évents de ruissellement. Mais les bouches d'aération qui font partie du système MVHR faisant circuler de l'air frais dans la maison doivent rester ouvertes, sinon l'air devient vicié et de la moisissure peut se former. Il est donc essentiel que les occupants sachent comment fonctionne le système Passivhaus et que les évents internes fassent partie de le système contrôlé, et même si nous sommes tellement habitués à installer des fenêtres avec des évents de ruissellement, ils ne sont pas nécessaires à tous.
LJC: Donc, en termes de coût, si une construction standard coûte environ 1 600 £ par mètre carré, TVA comprise pour une finition en plâtre, quel est le supplément pour construire l'équivalent de la norme Passivhaus ?
TG: C'est une très bonne question et elle fait l'objet d'un vif débat. Il est environ 6 à 8% plus élevé pour une maison individuelle.
LJC: Oh wow! Est-ce tout?
TG: Cela doit toujours être mis en contexte, en particulier lorsqu'il s'agit de votre propre maison. Le temps de récupération doit être pris en compte. Cela prendra-t-il 10 ou 20 ans pour qu'il s'amortisse et l'avantage supplémentaire de ne pas payer cher factures d'énergie, donc pour une maison passive typique, vous pouvez vous attendre à ce que votre facture d'énergie soit d'environ 120 £ par an.
LJC: Et ma dernière question est, si vous deviez entreprendre une auto-construction, iriez-vous la voie Passivhaus ?
TG : Pas de prise de tête! Oui absolument. Fait intéressant, en ce moment nous rénovons notre maison. Bien que nous ne puissions pas nous permettre tout ce que nous voulons pour atteindre les normes, nous avons toujours la conversation sur la quantité d'isolant à installer et les normes que nous essayons de respecter. Et si nous construisons une nouvelle maison, comme aucune évidence, Passivhaus est tout simplement absolument incroyable.
