Donc, vous voulez ajouter de la valeur à une maison que vous espérez vendre. Vous avez probablement lu des conseils sur comment ajouter de la valeur à votre maison, et s'est rendu compte qu'une grande partie de cela semblait intimidante et compliquée – et chère. Convertir des lofts en chambres avec salle de bains privative, percer les murs et installer de toutes nouvelles fenêtres tous ajoutent de la valeur à votre maison, mais si ces projets semblent trop importants, il existe une façon d'en ajouter autant comme 10 pourcent à la valeur actuelle de votre maison. Mieux encore, vous pouvez y parvenir sans avoir besoin de transformer votre maison en chantier de construction pendant des mois, ni de dépenser de grosses sommes d'argent.
(Crédit image: John Lewis & Partners)
Cet œuf d'or à valeur ajoutée est en fait votre pièce de rangement (ou même un grand placard de rangement). Oui, cet espace auquel vous ne pensez même jamais qui est plein de boîtes, votre vieux vélo et d'autres choses vous ne pouvez tout simplement pas supporter de jeter (mais vous devriez probablement) où le potentiel débloqué de la valeur de votre maison mensonges. Peu importe si cette pièce a des fenêtres - même si c'est le cas, cela vous rapportera encore plus au moment de la vente.
L'expert immobilier Heather Barrigan de Mon devis dit: « Si vous avez une pièce dans votre maison qui est utilisée pour stocker de la paperasse, du matériel de gym ou des meubles de rechange, vous voulez d'envisager de le réutiliser pour ajouter de la valeur. La conversion la plus populaire - et la plus recherchée - est celle d'un débarras en un bureau à domicile. Cela peut être un projet simple: désencombrer la pièce puis ajouter un bureau et une chaise et peut-être un tableau d'affichage. Ou il pourrait s'agir d'un projet plus élaboré où vous donnerez à la pièce une refonte plus importante, peut-être en posant un nouveau tapis, en repeignant et en installant du chauffage si la pièce n'est actuellement pas chauffée.
(Crédit image: BTC d'origine)
Comme l'explique Heather, l'une des meilleures choses à propos de cette rénovation domiciliaire à valeur ajoutée est que vous pouvez également en bénéficier bien avant de décider de vendre: «Cela sera particulièrement utile si vous travaillez à domicile pendant la pandémie, car un bureau offrira un espace pour une meilleure concentration et productivité. L'ajout d'un bureau à domicile vous aidera avec votre charge de travail et peut également ajouter jusqu'à 10 % à la valeur de la propriété.'
(Crédit image: Future/Malcolm Menzies)
Si vous avez déjà un bureau à domicile, vous pouvez transformer votre espace de rangement en un chambre d'amis – vous obtiendrez toujours une valeur ajoutée comprise entre huit et 10 pour cent. Cela pourrait encore être un cas très simple de repeindre et de mettre un beau lit et une paire de tables de chevet. Le fait est que, parce que la pandémie a tellement changé ce que les gens attendent de leur maison, vous ne pouvez pas vous permettre d'avoir une pièce qui ne fait rien et qui est pleine de vieux déchets. Si vous en avez besoin Marie Kondo fait le ménage des conseils pour vous aider à passer à travers le peu de désencombrement, qu'il en soit ainsi, mais ne vous contentez pas de le laisser tel quel - imaginez simplement ce que vous pourriez faire avec l'argent supplémentaire après la vente de votre maison.
