Le consensus sur les prix de l'immobilier au Royaume-Uni est qu'ils sont beaucoup plus élevés dans le sud-est et à Londres, avec des zones plus abordables du pays situées dans le nord de l'Angleterre et de l'Écosse. Bien que la division Nord-Sud reste largement vraie, il semble qu'elle évolue et que cette évolution se produise dans certaines parties peut-être inattendues du Royaume-Uni. Le résultat? C'est peut-être une bonne nouvelle pour les propriétaires, mais même les zones traditionnellement abordables deviennent de plus en plus inabordable pour qui veut acheter, en particulier les primo-accédants, avec de plus en plus de condamnés à toute une vie de location.
En regardant les moyennes des prix des logements selon les registres du cadastre et leur évolution au cours de la dernière décennie, en prenant le prix moyen de 200 000 £ comme seuil, les spécialistes de la gestion immobilière automatisée Howsy.com a fourni des chiffres intéressants qui indiquent une augmentation des prix des logements dans le nord et le pays de Galles.
Les chiffres indiquent une évolution du mode de fonctionnement des prix au Royaume-Uni, avec de nombreuses autres régions du Royaume-Uni dépassant le 200K£ en moyenne qu'en 2009 (voir ci-dessous), et pas tous uniformément dans le Sud ou le Sud-Est de la pays.
La division nord-sud des prix de l'immobilier 2009
(Crédit image: Howsy)
Bien qu'il ne soit pas surprenant que tout le sud de l'Angleterre ait désormais des prix immobiliers moyens bien au-dessus du seuil, il y a moins d'attentes zones qui ont connu d'importantes hausses des prix de l'immobilier, dont trois zones au Pays de Galles, certaines parties de l'Écosse et du Yorkshire du Nord (voir la carte de comparaison de 2019 au dessous de).
division des prix immobiliers nord-sud du Royaume-Uni 2019
(Crédit image: Howsy)
« L'inflation des prix de l'immobilier au Royaume-Uni est un problème à peu près dans toute la longueur et la largeur du Royaume-Uni, mais il est intéressant de voir comment le marché le paysage a changé au cours de la dernière décennie, et où a maintenant dépassé la barre des 200 000 £ », commente le PDG et fondateur de Howsy, Calum Brannan.
"Non seulement il montre l'évolution du marché britannique du logement, mais met en évidence la pression exercée sur le marché locatif britannique en conséquence, avec de plus en plus de plus en plus d'entre nous sont privés d'accession à la propriété par cette marée d'inabordabilité et restent dépendants du secteur de la location afin de mettre un toit sur notre têtes.
"Il y a de fortes chances que nous continuions à voir cette poche s'étendre encore plus au nord et nous prévoyons donc que le besoin du secteur de la location au Royaume-Uni ne fera qu'augmenter à mesure que le temps passe."
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