जबकि इन दिनों इस शब्द का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है, प्रश्न 'मॉड्यूलर घर क्या हैं?' आपके सिर में अच्छी तरह से हो सकता है। यह संभावना है कि आपको पता होगा कि मॉड्यूलर घर 'स्टिक-बिल्ट' घरों से भिन्न होते हैं - जिन्हें ईंटों और मोर्टार या लकड़ी के फ्रेमिंग जैसे पारंपरिक तरीकों का उपयोग करके ऑनसाइट बनाया जाता है - लेकिन ऐसा कैसे?
वास्तव में, मॉड्यूलर घर प्रीफैब्रिकेटेड घरों का एक उप-प्रकार है, लेकिन अक्सर ऐसा होता है कि शर्तों को एक दूसरे के रूप में उपयोग किया जाता है, इसलिए हम आपको एक मॉड्यूलर घर के बारे में कम जानकारी देंगे।
हम आपको मॉड्यूलर घरों पर विशेषज्ञ सलाह और लागत के लिए एक गाइड भी ला रहे हैं यदि आप इसे लेने का निर्णय लेते हैं स्वयं निर्माण मार्ग।
(छवि क्रेडिट: www.baufritz.uk)
मॉड्यूलर घर क्या हैं?
संक्षिप्त उत्तर यह है कि वे एक प्रकार के पूर्वनिर्मित घर हैं। एक पूर्वनिर्मित घर एक ऐसा घर होता है जो किसी कारखाने में पहले से बने घटकों से बनाया जाता है।
इसकी तुलना पारंपरिक रूप से निर्मित घर से करें जो निर्माण सामग्री से साइट पर टुकड़े-टुकड़े करके इकट्ठा किया जाता है।
एक मॉड्यूलर घर एक प्रकार का पूर्वनिर्मित घर है, और इसमें खंड होते हैं - इसके मॉड्यूल। मॉड्यूलर हाउस के मॉड्यूल आपकी साइट पर डिलीवर हो जाने के बाद, उन्हें होम बनाने के लिए इंस्टॉल किया जाता है। के संस्थापक फिलिप ऐश कहते हैं, 'लेगो ईंटों जैसी साइट पर एक मॉड्यूलर घर की व्यवस्था की जाती है।'
प्रो पेंट कॉर्नर.
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मॉड्यूलर घर और निर्मित घर के बीच क्या अंतर है?
आप इस सवाल पर भी विचार कर रहे होंगे कि मॉड्यूलर घर क्या होते हैं, क्योंकि यहां निर्मित घर भी होते हैं और ये भी एक कारखाने में वर्गों में बने होते हैं।
हालांकि, एक मॉड्यूलर घर को एक निर्मित घर से पूरी तरह से अलग माना जाना चाहिए। किम अब्राम्स, सीईओ अब्राम्स छत, अंतर बताते हैं: 'एक मॉड्यूलर घर एक कारखाने में वर्गों में बनाया जाता है और फिर निर्माण स्थल पर पहुंचाया जाता है। मॉड्यूलर घर के प्रकार के आधार पर अनुभागों को या तो एक साथ बोल्ट किया जाता है या एक साथ स्नैप किया जाता है। मॉड्यूलर घरों को स्थानीय बिल्डिंग कोड और विनियमों के अनुसार बनाया गया है।'
'एक निर्मित घर में एक कारखाने में अंतर्निर्मित खंड भी होते हैं, लेकिन खंड बहुत बड़े होते हैं (लगभग 8 से 16 फीट चौड़े और 20 से 45 फीट लंबे)। वर्गों के आकार और वजन के कारण, कई इलाकों की आवश्यकता होती है कि एक निर्मित घर एक नींव से जुड़ा हो। अनुभागों को ट्रेलर पर निर्माण स्थल पर भेज दिया जाता है और फिर स्थापित किया जाता है।
'निर्मित घरों को आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा नियंत्रित किया जाता है और उन्हें एचयूडी के संघीय निर्मित गृह निर्माण और सुरक्षा मानकों को पूरा करना चाहिए।'
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क्या मॉड्यूलर घर अच्छी गुणवत्ता वाले हैं?
एक मॉड्यूलर घर निश्चित रूप से एक अच्छा विकल्प हो सकता है। रियल एस्टेट ब्रोकर और सीईओ रॉन वायसोकार्स्की कहते हैं, 'मॉड्यूलर घर सिर्फ अच्छी गुणवत्ता वाले नहीं होते हैं, उन्हें उच्च गुणवत्ता वाला माना जा सकता है। वाइस होम टीम रियल्टी.
आपको कानूनी आवश्यकताओं से भी आश्वस्त किया जा सकता है। रियाल्टार कहते हैं, 'मॉड्यूलर घर आवासीय बिल्डिंग कोड के लिए बनाए गए हैं' क्रिस्टीना मोरालेस. 'साइट पर अंतिम निरीक्षण सहित उनका पूरी तरह से निरीक्षण किया जाता है। अधिकांश बीमा कंपनियां यह नहीं पूछती हैं कि कोई घर मॉड्यूलर है या स्टिक-बिल्ट है क्योंकि मॉड्यूलर घरों के लिए कोई अतिरिक्त सुरक्षा चिंताएं नहीं हैं।'
और मॉड्यूलर घरों ने अत्यधिक मौसम में खुद को साबित किया है। 'फेमा (संघीय आपातकालीन प्रबंधन एजेंसी) के अनुसार, तूफान जैसे प्रमुख मौसम में मॉड्यूलर घर अन्य प्रकार के निर्माण से बेहतर होते हैं। तूफान एंड्रयू के बाद, फेमा ने बताया कि मॉड्यूलर घरों ने "पारंपरिक आवासीय फ़्रेमिंग की तुलना में बहुत बेहतर प्रदर्शन किया", मोरालेस कहते हैं।
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क्या मॉड्यूलर घर को घर माना जाता है?
एक मॉड्यूलर घर एक घर के मानदंडों को पूरा करता है। क्रिस्टीना मोरालेस बताते हैं: 'मॉड्यूलर घरों को घर माना जाता है क्योंकि वे: आवासीय भवन कोड का पालन करते हैं; स्थायी हैं; अचल संपत्ति के रूप में विलेखित हैं; पारंपरिक बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करें; और मूल्य में सराहना कर सकते हैं।'
पारंपरिक रूप से निर्मित घर के विकल्प के रूप में किसे मॉड्यूलर घर पर विचार करना चाहिए? मोरालेस कहते हैं, 'एक मॉड्यूलर घर एक होमब्यूरर के लिए एक अच्छा विकल्प है जो लागत के लिए सबसे अधिक वर्ग फुटेज प्राप्त करना चाहता है और जमीन खरीद सकता है, जहां वे घर रख सकते हैं।
मॉड्यूलर घर की लागत क्या है?
हालांकि यह एक नियम नहीं है, सामान्य तौर पर एक मॉड्यूलर घर में पारंपरिक रूप से निर्मित घर की तुलना में कम खर्च होगा। क्रिस्टीना मोरालेस कहती हैं, 'ऑन-साइट स्टिक-निर्मित घरों की तुलना में मॉड्यूलर घरों को बनाने में आमतौर पर 10 से 35 प्रतिशत कम खर्च होता है।
'मुख्य रूप से, मॉड्यूलर घर की लागत मॉड्यूलर होम फ्लोर प्लान चयन पर निर्भर करती है,' रॉन वायसोकार्स्की बताते हैं। 'अतिरिक्त शुल्क और जमीन की लागत को छोड़कर, मॉड्यूलर घर की कीमत आपको $ 100 से $ 200 प्रति वर्ग फुट के बीच होगी।
'जो, एक 1,800 वर्ग फुट मॉड्यूलर घर के लिए आप $ 180,000 जितना कम और $ 360,000 जितना अधिक होने की उम्मीद कर सकते हैं।'
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मैं मॉड्यूलर घर कहां ढूंढ सकता हूं?
तो अब आप इस सवाल का जवाब जानते हैं कि मॉड्यूलर घर क्या हैं, आप एक की तलाश कर सकते हैं। मॉड्यूलर घर उपलब्ध कराने वाली कई कंपनियां हैं, और आप निर्मित घरों की जांच करने और यहां तक कि कारखाने का दौरा करने से पहले फर्श योजनाओं को देखकर शुरू कर सकते हैं।
प्रसिद्ध निर्माताओं के रूप में, आपने जर्मन कंपनी के बारे में सुना होगा एचयूएफ हौस. कंपनी के प्रीमियम ग्लास और टिम्बर मॉड्यूलर घर उनके मूल देश और यूके में लोकप्रिय हैं, लेकिन पहला एचयूएफ हाउस 1984 तक संयुक्त राज्य अमेरिका में पहुँचाया गया था।
अमेरिकी कंपनी के महंगे घरों पर भी एक नज़र डालें मेथड होम्स और द्वारा दी जाने वाली योजनाओं की जाँच करें डेल्टेक होम्स, जो पारंपरिक और आधुनिक के साथ-साथ गोल घरों का निर्माण करता है और अपने घरों की ऊर्जा दक्षता के लिए जाना जाता है।
