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यदि आप की दुनिया में हैं घर का नवीनीकरण तब आपको पूरी तरह से पता चल जाएगा कि यह थोड़ा... नशे की लत. और घर की कीमतों में वृद्धि के बावजूद और नवीकरण लागत आम तौर पर, हाउस फ़्लिपिंग और रेनो परियोजनाओं के प्रति लोगों की रुचि वास्तव में जल्द ही ख़त्म होने वाली नहीं है। चाहे आप अपने हमेशा के लिए घर का नवीनीकरण कर रहे हों या बेचने और लाभ कमाने की योजना बना रहे हों, यह जानना कि घर में ध्यान केंद्रित करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण कमरे कौन से हैं, सफलता की कुंजी हो सकती है।
के साथ एक विशेष साक्षात्कार में असली घर, लक्ज़री रियल-एस्टेट एजेंट, और नेटफ्लिक्स के सेलिंग सनसेट का ओपेनहेम ग्रुप मूल, माया वेंडर जब मंचन की बात आती है और संभावित खरीदारों पर पहली बार अच्छा प्रभाव पड़ता है तो कौन से कमरे सबसे प्रभावशाली होते हैं, इस पर अपना ज्ञान साझा करती हैं।
(छवि क्रेडिट: लिंडी लिन)
आख़िरकार, भले ही आपके पास खेलने के लिए बहुत सारी नकदी हो, फिर भी आपको एक सफल परियोजना के लिए अपने बजट को तदनुसार प्रबंधित करने की आवश्यकता है।
संभावित खरीदारों को दिखाते समय कौन सा कमरा सबसे प्रभावशाली है?
रसोईघर को अक्सर घर के हृदय के रूप में तर्क दिया जाता है, और वेंडर का कहना है कि इस स्थान को एक आदर्श स्थान के रूप में परिपूर्ण करना उचित है प्राथमिकता, खासकर यदि आप अपने पूरे घर को फिर से बनाने की योजना बना रहे हैं, लेकिन जरूरी नहीं कि आपके पास यह सब करने के लिए बजट हो एक बार में।
'मुझे लगता है कि आम तौर पर घर में रसोई बहुत महत्वपूर्ण होती है, खासकर अगर रसोई खुली हो, क्योंकि आप वहां बहुत मनोरंजन करते हैं। यदि आप अपने घर को फिर से तैयार करना चाहते हैं और आपको सब कुछ करने की ज़रूरत है और आपके पास बजट नहीं है, तो वहीं से शुरुआत करें।'
(छवि क्रेडिट: ओलिव और बर्र)
इसलिए यदि आप अपने पूरे घर का नवीनीकरण कर रहे हैं, तो अपने प्रयास करने पर विचार करें रसोई का पुनर्निर्माण शुरुआत करने के लिए, उसके बाद बाथरूम से: 'मैं रसोई से शुरू करूंगा, फिर बाथरूम से।' वेंडर कहते हैं.
'मुझे लगता है कि रसोई महत्वपूर्ण हैं और निश्चित रूप से, बाथरूम भी।' बाथरूम का नवीनीकरण आपकी योजनाओं और पसंद के आधार पर, काफी बड़े बजट की आवश्यकता होती है, लेकिन वे आम तौर पर एक अच्छा आरओआई प्रदान करते हैं, और बचत करने के विभिन्न तरीके हैं बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत भी।
'यदि आप पुनर्निर्माण करते हैं तो बाथरूम बहुत महत्वपूर्ण हैं, मैं कहूंगा कि वे दो हैं।'
(छवि क्रेडिट: फ्यूचर© क्रिस स्नूक)
मंच के लिए अन्य महत्वपूर्ण कमरे
अंतिम लेकिन फिर भी महत्वपूर्ण कमरे, रहने वाले कमरे भूलना नहीं चाहिए, खासकर जब बात मंचन की हो। 'लिविंग रूम निश्चित रूप से महत्वपूर्ण हैं।' वेंडर कहते हैं कि आप हर कीमत पर लिविंग रूम में एक अच्छा माहौल बनाए रखना चाहते हैं।
'लिविंग रूम, या फैमिली रूम; अमेरिका में आपके पास एक पारिवारिक क्षेत्र है, आपके पास एक रहने का क्षेत्र है और एक क्षेत्र है जिसका आप कभी उपयोग नहीं करते हैं।' माया कहती हैं कि यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि इसका सबसे अधिक उपयोग किया जाए आपके घर में 'रहने योग्य' स्थान आरामदायक और सौहार्दपूर्ण लगते हैं, इसलिए जरूरी नहीं कि 'औपचारिक लिविंग रूम' में आपको इससे अधिक की विलासिता हो। एक। 'मैं यूरोप में पला-बढ़ा हूं जहां ऐसी कोई चीज नहीं है, वहां सिर्फ एक कमरा है।'
आंतरिक साज-सज्जा में अपने बेदाग स्वाद के लिए जानी और प्रशंसित, एलए के कुछ सबसे ग्लैमरस पर सौदे को पूरा करने की उनकी क्षमता का तो जिक्र ही नहीं किया गया। संपत्तियाँ, वेंडर ने हममें से अधिकांश की तुलना में अधिक घरों का निर्माण किया है और उसकी विशेषज्ञता की मांग इतनी अधिक है कि उसने हाल ही में उसे लॉन्च किया है अपना रियल एस्टेट एजेंट बनने पर शैक्षिक पाठ्यक्रम, 'मैं चाहता हूं कि लोग अपने सपने को पूरा करें, लेकिन यह उतना आसान नहीं है जितना हम सोचते हैं, या जैसा हम सेलिंग सनसेट में देखते हैं।' इसलिए जब कमरों को फिर से तैयार करने और प्राथमिकता देने की बात आती है तो वेंडर की सलाह का पालन करने का हर कारण मौजूद है को सजाये।
- माया वेंडर और को विशेष धन्यवाद के साथ हेलियोटाइप* रचनात्मक।
मैं कैम हूं, रियल होम्स का पूर्व उप संपादक जिसने 2020 से 2023 तक साइट पर काम किया। एक किराएदार के रूप में, लंदन में दो दोस्तों (और मेरी बिल्ली) के साथ एक घर साझा करते हुए, मैं उन चुनौतियों को अच्छी तरह से जानता हूं जो आपके लिए सही सेटअप बनाने की बात आती है। एक ऐसे व्यक्ति के रूप में जिसे इंटीरियर डिज़ाइन से संबंधित हर चीज हमेशा पसंद रही है, मैं तब तक आराम नहीं कर सकता जब तक कि घर सही न लगे और मैं ऐसा हूं भी वास्तव में दूसरों को वहां तक पहुंचने में मदद करने का जुनून है, चाहे उनकी रहने की स्थिति, शैली या बजट कुछ भी हो होना। इसका पता लगाना हमेशा आसान नहीं होता है, लेकिन यात्रा मज़ेदार होती है और परिणाम इसके लायक होते हैं।
इंटीरियर डिज़ाइन के बाद, यात्रा, कला और फ़ोटोग्राफ़ी मेरा अगला बड़ा जुनून है। जब मैं घरों की सामग्री नहीं लिख रहा या संपादित नहीं कर रहा हूं, तो मैं आमतौर पर अन्य रचनात्मक आउटलेट्स में टैप कर रहा हूं, लंदन या उससे आगे की दीर्घाओं की खोज कर रहा हूं, तस्वीरें ले रहा हूं, लिख रहा हूं, या ड्राइंग कर रहा हूं!
