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यदि आप अपने घर को तेजी से बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो आप अपने घर के अंदर की जगह को किस तरह से व्यवस्थित करते हैं, यह उतना ही महत्वपूर्ण है, यदि अधिक नहीं, तो बाहर को सुंदर दिखाने से। एक संभावित खरीदार के रूप में दरवाजे से गुज़रने पर पहली छाप तेजी से प्रतिस्पर्धी बाजार में बहुत फर्क लाती है।
और यह कौन जानता था घर की खुशबू क्या आपने इतनी महत्वपूर्ण भूमिका निभाई थी?
जब अमान्य अपील यह तय करेगा कि कोई व्यक्ति दहलीज पार करने का फैसला करता है या नहीं, क्या प्रवेश करते ही सबसे पहली चीज जो उन पर पड़ती है वह आपकी सारी मेहनत पर पानी फेर सकती है?
द्वारा किये गये एक सर्वेक्षण के अनुसार एजेंट प्राप्त करें, आपके घर की गंध इतनी दूर तक जा सकती है कि खरीदार आपकी संपत्ति से विमुख हो सकते हैं या, उन्हें प्रस्ताव देने के लिए और अधिक इच्छुक बना सकते हैं...
गेटएजेंट के सह-संस्थापक और सीईओ कोल्बी शॉर्ट बताते हैं कि जब संभावित खरीदार पहली बार दरवाजे से गुजरते हैं तो उन पर सकारात्मक प्रभाव डालना महत्वपूर्ण होता है। बेचने की कोशिश कर रहे हैं 'प्रवेश द्वार कई दर्शकों के लिए है, आपके घर का पहला क्षेत्र जिसे वे अनुभव करेंगे, और इसलिए इसे अच्छा बनाना महत्वपूर्ण है प्रभाव जमाना।'
तो निश्चित रूप से, आप जानते होंगे कि कैसे करना है एक घर बनाना सजावटी रूप से, लेकिन क्या आपने उन अंतिम स्पर्शों के बारे में सोचा है जो संभावित खरीदारों की सभी इंद्रियों को प्रभावित करेंगे?
ऐसी सुगंध जो आपके घर को तेजी से बेच सकती है
हमें आपके स्वाद पर कोई संदेह नहीं है सुगंधित मोमबत्तियांहालाँकि, यदि आप बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो यह पता लगाना उचित है कि कौन सी सुगंध, विशेष रूप से, आपके घर को और भी आकर्षक बना सकती है।
शॉर्ट आगे कहते हैं: 'इस कारण से, किसी संपत्ति का प्रवेश द्वार उन वास्तव में लोकप्रिय, प्रभावशाली सुगंधों जैसे कि ताजा बेक्ड चीजों को रखने के लिए एक शानदार क्षेत्र होगा। ब्रेड, ताजा लिनन या ताजी बनी कॉफी, ताकि कोई भी संभावित दर्शक आपके घर में प्रवेश करते ही मोहक और घरेलू खुशबू से प्रभावित हो सके। संपत्ति।'
गंध की प्राथमिकता व्यक्तिपरक होने के कारण, बिक्री को प्रोत्साहित करने के लिए यहां शीर्ष तीन हैं।
1. ताजी पकी हुई रोटी
हां, यह पता चला है कि आप अपना उपयोग शुरू करना चाह सकते हैं रोटी बनाने वाला एक बार फिर और घर जाने से कुछ घंटे पहले एक रोटी पकाना। सर्वेक्षण के अनुसार, 37% लोगों ने कहा कि यह खुशबू उन्हें संपत्ति खरीदने के लिए प्रेरित करेगी।
यदि आप मोमबत्ती पसंद करते हैं, तो यह एक बहुत ही विशिष्ट खुशबू है, हालाँकि, हमें यह आकर्षक लगी Etsy पर बेक्ड ब्रेड सोया मोमबत्ती .
(छवि क्रेडिट: गेटी)
2. ताज़ा लिनेन
ताज़ा कपड़े धोने की गंध किसे पसंद नहीं होगी? यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि ताज़ा धुले हुए लिनन को सुगंध के मामले में दूसरा स्थान दिया गया है जो एक घर बेचने में मदद करेगा, जबकि 36% प्रतिभागियों ने कहा कि यह उन्हें जीत लेगा।
हम मोमबत्ती की तरह का विकल्प चुनेंगे यांकी कैंडल द्वारा साफ कपास इस गंध के लिए घर के चारों ओर कपड़े धोने की जगह लटका दें - यह अच्छा लुक नहीं है।
(छवि क्रेडिट: गेटी)
3. ताज़ा बनी कॉफ़ी
कॉफ़ी-प्रेमियों को यह जानकर ख़ुशी होगी कि संभावित खरीदारों के आगमन के लिए वे एक त्वरित एस्प्रेसो बना रहे हैं सर्वेक्षण के अनुसार बिक्री प्रक्रिया में तेजी आ सकती है, 27% प्रतिभागियों ने इस गंध को चिह्नित किया है विजेता. यदि आपके पास पहले से ही है सबसे अच्छा कॉफ़ी मेकर, बस यात्रा से पहले काढ़ा बनाने का समय लें, या किनारे पर फ्रेंच प्रेस का एक जग छोड़ दें - आप लोगों को वास्तव में घर जैसा महसूस कराने में मदद भी कर सकते हैं।
(छवि क्रेडिट: गेटी)
ऐसी गंध जो घर खरीदने वालों को विचलित कर देगी
एक ही सांस में, कुछ गंधें, या कहें तो गंधें होती हैं, जिन्हें आप घर देखते समय अपने घर के आसपास नहीं रखना चाहेंगे।
यह वास्तव में कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि 68% संभावित खरीदारों ने कहा कि कोई भी फफूंद और नमी की गंध उन्हें संपत्ति से दूर कर देगी। ध्यान दें कि यह आपके सर्वोत्तम हित में है साँचे से छुटकारा यथाशीघ्र, चाहे आप बेच रहे हों या नहीं।
बिल्कुल पीछे, सर्वेक्षण में भाग लेने वाले 64% ने कहा कि उल्टी की गंध - प्यारी - एक बड़ा बदलाव होगी, इसके बाद भांग की गंध आई और 55% संभावित खरीदारों ने कहा कि यह गंध उन्हें इसे खरीदने पर पुनर्विचार करने पर मजबूर कर देगी प्रस्ताव...
पालतू जानवरों वाले घर को बेचने के लिए कौन सी सुगंध अच्छी है?
यदि आपके पास पालतू जानवर हैं और आप किसी भी 'गीले कुत्ते' की गंध के प्रति सचेत हैं, जो आपकी संपत्ति को जल्द ही बाजार से बाहर आने में मदद नहीं करेगी, तो बाहर निकलने के अलावा भाप क्लीनर या पालतू निर्वात, शॉर्ट कहते हैं, 'जानवरों की गंध को छिपाने के लिए, साथ ही साथ अपने पालतू जानवरों को शांत करने के लिए आप घर के आसपास कई अलग-अलग सुगंध लगा सकते हैं। अंगूर, संतरे और नींबू सहित खट्टे फलों की सुगंध आपके पालतू जानवरों की मांसल पशु गंध को छुपाने और बेअसर करने में बहुत अच्छी होती है। सिट्रस-महक वाली मोमबत्तियाँ बेहद लोकप्रिय हैं और आपके घर में, चाहे वे कहीं भी रखी जाएँ, एक मनमोहक, ताज़ी महक वाली खुशबू ला सकती हैं।'
लैवेंडर, चमेली और गुलाब घर बेचने के लिए चुनने के लिए अच्छी खुशबू हैं, संक्षिप्त नोट कैसे 'गुलाब की खुशबू भी 7वें स्थान पर है हमारे शोध के अनुसार घर बेचने के लिए लोकप्रिय गंध, इसलिए घर के ठीक सामने रोशनी के लिए गुलाब की सुगंधित मोमबत्ती एक बढ़िया विकल्प हो सकती है देखना.'
मोमबत्तियों और घर के दर्शन से सुरक्षित रहें
निःसंदेह, यदि आप घर देखने से पहले मोमबत्तियाँ जलाने का निर्णय ले रहे हैं, तो सुरक्षित रूप से ऐसा करने के लिए किसी भी मोमबत्ती को जलाए रखना महत्वपूर्ण है। मोमबत्तियाँ (चाहे वे किसी भी कमरे में हों) फर्नीचर, पर्दे, बिस्तर, कागज या अन्य ज्वलनशील वस्तुओं से दूर रहें सजावट. यह आपके घर में आकस्मिक आग लगने से बचने के लिए है। इसी तरह, जलती हुई मोमबत्तियाँ ऐसी जगह न रखें जहाँ वे पालतू जानवरों, बच्चों या यहाँ तक कि हवा से गिर सकती हों। 'बिना खिड़कियों वाले या खराब वेंटिलेशन वाले कमरों में सुगंधित मोमबत्ती जलाने से बचना भी सबसे अच्छा हो सकता है, क्योंकि इससे कमरा घुटन भरा हो सकता है और सुगंध प्रबल हो सकती है।' लघु जोड़ता है.
जबकि मोमबत्ती की चमक आकर्षक होती है, रीड डिफ्यूज़र आवश्यक तेल डिफ्यूज़र की तुलना में अधिक सुरक्षित और कम तीखे हो सकते हैं।
आम तौर पर कहें तो, जब आप संभावित खरीदारों को अपने घर में आमंत्रित कर रहे हों तो सफ़ाई पर ध्यान देना कोई आसान काम नहीं है।
फिर उन्हें लुभाने की संभावना बढ़ाने के लिए, सेंकने में संकोच न करें - हमारा मतलब है रोटी - एक सनी-ताजा मोमबत्ती जलाएं या, कॉफ़ी का एक बर्तन बनाओ सौदे को और अधिक मधुर बनाने के लिए।
- *गेटएजेंट ने 18+ आयु वर्ग के 1,500 यूके मकान मालिकों का सर्वेक्षण किया और उनसे उन सुगंधों का चयन करने के लिए कहा जो उन्हें संपत्ति खरीदने के लिए अधिक और कम इच्छुक बनाएंगी। फिर परिणामों का उपयोग उन सुगंधों को रैंक करने के लिए किया गया जिनसे हमें अपना घर बेचने में सबसे अधिक और सबसे कम मदद मिलने की संभावना है।
मैं कैम हूं, रियल होम्स का पूर्व उप संपादक जिसने 2020 से 2023 तक साइट पर काम किया। एक किराएदार के रूप में, लंदन में दो दोस्तों (और मेरी बिल्ली) के साथ एक घर साझा करते हुए, मैं उन चुनौतियों को अच्छी तरह से जानता हूं जो आपके लिए सही सेटअप बनाने की बात आती है। एक ऐसे व्यक्ति के रूप में जिसे इंटीरियर डिज़ाइन से संबंधित हर चीज हमेशा पसंद रही है, मैं तब तक आराम नहीं कर सकता जब तक कि घर सही न लगे और मैं ऐसा हूं भी वास्तव में दूसरों को वहां तक पहुंचने में मदद करने का जुनून है, चाहे उनकी रहने की स्थिति, शैली या बजट कुछ भी हो होना। इसका पता लगाना हमेशा आसान नहीं होता है, लेकिन यात्रा मज़ेदार होती है और परिणाम इसके लायक होते हैं।
इंटीरियर डिज़ाइन के बाद, यात्रा, कला और फ़ोटोग्राफ़ी मेरा अगला बड़ा जुनून है। जब मैं घरों की सामग्री नहीं लिख रहा या संपादित नहीं कर रहा हूं, तो मैं आमतौर पर अन्य रचनात्मक आउटलेट्स में टैप कर रहा हूं, लंदन या उससे आगे की दीर्घाओं की खोज कर रहा हूं, तस्वीरें ले रहा हूं, लिख रहा हूं, या ड्राइंग कर रहा हूं!
